什麼是假南北通透戶型

Ⅰ 什麼是南北通透的戶型

區別於純南和純北戶型，即在同一條南北線上，南邊也有窗戶，北面也有窗戶，且南北窗戶對著，能形成南北空氣對流。

Ⅱ 南北都有窗 但仍可能是假南北通透戶型

很多人買房都知道南北通透的戶型好，那麼南北通透的戶型有什麼優點？是不是南北都有窗戶，就意味著南北通透？其實不盡然，現在很多開發商打著南北通透的旗幟，其實是假南北通透房。

一、如何辨別南北通透房？

有的房子看起來像是南北通透，其實並不通透或者通透的不徹底，先看兩個「偽南北通透」戶型。

真正的南北通透如上圖，具有以下特點：

1、客廳直通南向陽台，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽台，之間通風無牆面遮擋。

2、房間分居南北，門對門通風順暢。

3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較全，也就是說室內會比較敞亮。

需同時滿足以上三點才是真正的南北通透房。

二、南北通透戶型的優點

1、私密性更強

南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。

2、空氣對流更快

南北通透的房子，異味能迅速的消散。空氣對流快還有助於房屋保持乾燥，這樣能夠有效的避免出現傢具發霉、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小風濕的發病率。

3、夏天很舒服

夏天了，南北通透的房子比較涼爽，房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。

4、風景更好

（以上回答發布於2017-02-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 買房為什麼買南北通透的戶型

南北通透的戶型空氣流通性比較好，空氣對流速度快室內的空氣就會非常的清新。南北內通透的房子採光容都比較的好，一天基本上都能夠受到太陽的照射，也會使房間裡面更加的亮，有冬暖夏涼的效果。

但是有很多的房子並不是真正的「南北通透」，客廳在陰面只有一個卧室朝陽，那就是假的南北通透。因為通透戶型要求客廳在南面的，這樣客廳可以接收到陽光的照射，比如房間布局一南二北的也不好。

Ⅳ 有人說南北有窗戶就是南北通透戶型，那麼到底是如何劃分戶型的

1、客廳直通南向陽台，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽台，之間通風回無牆面遮擋，答風可穿堂而過。

2、房間分居南北，門對門通風順暢。

3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較全，也就是室內會比較敞亮。

4、南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。

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注意事項：

全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

在日常的生活中，因為做飯、聚餐或者其它，總會產生一些異味。人居住在不通風、室內光線暗的房屋裡，也容易抑鬱，而南北通透的戶型正好可以很好的解決生活中的這些小問題。

另外買房子要仔細甄別是不是真的南北通透房，同時還要根據家庭情況、對居住的需求等因素綜合具體考慮，一昧追求南北通透或者全南朝向也是不妥的。

參考資料來源：網路-戶型

Ⅳ 什麼是南北通透戶型

市場普遍認為有三個標准：

1、從客廳到陽台，客廳到餐廳，餐廳到陽台，都是一路無牆面回遮攔，氣流可以答暢行無阻；

2 、房間南北門對門相望，兩邊敞開，風可以從南灌到北；

3 、室內結構長方形，受風採光面積大。

南北通透的房子進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數量和面積都不能太小，需製作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。

北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至「土」進來。

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南北通透戶型的優點

1、通風好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多地接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環，所以要比空調環保、節能、舒適一些。

2、私密性強

南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。

3、視野多樣

南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

Ⅵ 買房時要注意，哪些南北通透的戶型可能是假的，別被售樓員忽悠了

不管是買多大面積的房子，很多人都希望自己能夠挑選到南北通透的房子，因為南北通透這樣的戶型不僅通風效果好，而且光線也是比較充足的，因此非常適合人們去居住。但其實現實生活中可沒有那麼多南北通透的房子供大家選擇，特別是對於那些小面積的房子，可能南北通透只是一種套路而已。

所以大家在買房子的時候最好還是要實地地進行看一下，因為光聽銷售人員講解的話可能就會存在一些弊端，畢竟他們會把自己的房子誇得天花亂墜，但是等到自己購買了之後，卻發現原來不是這樣的。所以為了避免其中不必要的誤會，或者是避免自己上當受騙，最好是實地看一下房子的真實情況。

Ⅶ 南北通透戶型到底是什麼戶型怎樣辨別

對於所謂的南北通透戶型，很多人把它簡單理解成南北兩面都有窗戶，或者有門有窗就叫南北通透，這其實是不對的。因為真正的南北通透，指的不僅僅是空間上通透而已，它實際講究的是南北的空氣對流。

也就是說，南面和背面都開了一扇落地窗，從而可以使兩面牆的空氣產生對流，達到空氣流通的目的。

而且，我們中國人，在購買房子的時候對於風水也特別地講究，南北通透在風水學裡面來說，也是一個招財進寶的風水好位。對於南北通透的房子的設計上來講，一般情況下，我們都不會刻意去隔開客廳和餐廳之間的位置。如果真的需要，就做一些鏤空的酒櫃或者屏風之類的。

現在，很多人裝修都喜歡採用開放式的廚房，這種設計思路就很適合這樣的戶型。因為開放式的廚房不論是視野空間還是採光和整體舒適感都非常好，對於那些戶型不大的房子來說是不錯的選擇，所以現在的年輕人一般都會這樣選擇。

Ⅷ 南北通透戶型是什麼意思

南北通透房是市場主流
就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，（當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數量不多），南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁，用通透來彌補有房間照不到太陽的缺點。可以這么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。
南北通透的房子寧靜。
就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。
南北通透的房子夏天舒適
夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽台的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。
南北通透的房子有利於陰陽調和

一個家裡，有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調和的說法，那些不喜歡明亮的童鞋也有了選擇的餘地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利於財運。（僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。）
南北通透的房子風景各異
這點是小編的體會，全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多...試想你在客廳，卧室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
南北通透的房子要注意辨別真偽
現在市場上很多南北通透的房子，南北窗戶分別開在卧室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，基本上不可能有人會晚上睡覺開著卧室門吧。還有的所謂南北通透的戶型，客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主卧，這樣的戶型其實不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外個人的意見是一南二北的房子也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個哦。