租什麼戶型

⑴ 什麼樣的房子適合出租投資回報率較高，是大戶型還是小戶型

靠近學校的、步行街的、靠近商業中心的、交通方便的小戶型很好出租，投資回報率也高。大約有5-8%年投資回報率。並且物業增值也快些。當然，小區物業管理越好，增值也更有保障。

⑵ 58同城網的租房信息的戶型是什麼意思

意思是：出租屋是兩室一廳或三室一廳或是別的戶型

⑶ 出租房所說的「套一」、「套二」等，是什麼意思

套一戶型是指有一個獨立房間（卧室、書房等等）的套型，一般是一室一廳。套二戶型是指有二個獨立房間（卧室、書房等等）的套型，包括兩室一廳和兩室兩廳。套三戶型是指有三個獨立房間（卧室、書房等等）的套型，包括三室一廳和三室兩廳。

(3)租什麼戶型擴展閱讀：

出租房的戶型：

平層戶型，戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

躍層戶型，所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

錯層戶型，所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

躍層和復式、錯層的區別，通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯系兩層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室；二層安排卧室、書房、衛生間等。

復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排卧室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。

復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。

夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。

而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。

參考資料：網路-戶型

⑷ 北京市哪些人能申請公租房能申請到什麼戶型的

需要滿足申請具體條件的人才能申請公租房，能申請的戶型與申請人條件密切相關，下面進行詳細介紹：

一、申請公租房的條件：

1.屬於廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭的：

這部分家庭不用再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記，填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》就會被納入公共租賃住房輪候范圍。

2.申請人為北京城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；

1）家庭成員3人及以下，年收入10萬元(含)以下；

2）家庭成員4人及以上，年收入13萬元(含)以下。

3.申請人為外省：

1）在北京連續穩定工作一定年限；

2）具有完全民事行為能力；

3）家庭收入要求和京籍一樣；

4）能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明；

5）本人及家庭成員在本市均無住房。

公租房主要滿足基本居住需求，成套建設的公共租賃住房，單套建築面積要嚴格控制在60平方米以下。

二、公租房戶型受到家庭成員的影響：

1.家中1人：

家庭構成為單身，包括未婚、離異和喪偶等情況，可以得到的公租房類型為宿舍、單居或小套型。

2.家中2人：

1）家庭構成為：夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭的，可以得到的公租房類型為單居、小或中套型。

2）家庭構成為：子女年滿10周歲的單親家庭的，可以得到中型或大套型。

3.家中3人及以上：

家庭構成為夫妻和子女的，可得到中型或大套型。

三、同戶型的租住家庭可以調換住房：

家庭住進公共租賃住房，經房屋所屬單位同意後，可以和擁有同戶型公租房的其他家庭調換。比如租住家庭入住之後換了工作，可以提出調換到工作地較近的公共租賃住房項目居住的申請，由住建委在住房保障管理信息系統中發布房源調換需求，租住家庭可以在系統中“自助”尋找合適的調換對象，使租住家庭生活更加便利。

來源：北京市住房和城鄉建設委員會

該內容僅在北京使用

⑸ 出租或投資 大戶型還是小戶型好

在挑選豪來宅過程中，自有幾個關鍵的內容：
1.地段：地段對於任何一個項目都很關鍵，但對於豪宅來說尤其重要。只有那些真正核心位置的稀缺豪宅，升值潛力才會大。
2.品質：在豪宅投資過程中一定要確保品質的物有所值。有的項目有著豪宅的價格，卻沒有豪宅的品質，尤其是一些前期定位為普通改善，但現在隨著價格整體飛升而邁入豪宅隊列的項目。
3.品牌保障：豪宅項目的品牌保障比剛需項目更為重要，不僅是開發商的品牌，也包括精裝配置的品牌。
值得注意的是，如果是單純投資，選擇豪宅還是要謹慎，尤其是大面積的房子，轉手會很困難。現在杭州很多的項目都不在做200，甚至300方以上的房子了，因為大戶型的房子無論是出租還是轉手都會很困難。
當然，如果資金比較充裕的話，除了投資一套豪宅，也可以選擇投資幾套位置還不錯的小戶型，租金有保障轉手還比較容易。

⑹ 廉租房都有什麼戶型

廉租房是為了解決困難人群而建的 能簡單就簡單些 租金比較低的 畢竟對窮人來說，能省錢才是王道

⑺ 現在什麼樣的房型最好出租

小戶型、功能全的房子好出租。如果靠近高校或者靠近市場，像比較大的果菜、食品、服裝批發市場那就更好了。

⑻ 房屋有哪些戶型出租房屋戶型該怎麼設計

介紹一下你的地皮資料：
++包括房屋佔地面積（長和寬）、坐向、設計要求、地基周邊情況……

⑼ 在上海租房單間一般是指什麼樣的房型

單間就只有一間咯.房主註明有衛生間或者有廚房才有的.如果只註明單間那就沒有衛生間.一般是付三押一.

⑽ 先買小戶型還完租出去再買大戶型還是一步到位買大戶型有什麼區別

在條件允許的情況下，買房還是建議一次性買到位，房產的增值永遠是你比內的收入增加的快。假如買容小戶型在還完再買大戶型，你可能會發現假如當初直接買大戶型，大戶型增值的部分都比你小戶型的總價值高。而且當時大戶型的價格，可能已經不是輕易買得起了。
希望對你有所幫助，望採納！