戶型圖的客廳開間和實際差多少

1. 商品房客廳開間標准多少

正常戶型約90平的都在3.6左右，100平到110的多數都是3.8米到4米，130左右的都是4.2到4.5。再大的就不一定要看房型設計成幾室的

2. 一般來說住宅的客廳進深 開間比，多少算比較合適啊1.65算合適還是怎樣

這個到沒有什麼要求，主要還不是看傢具的擺放和使用情況么，再控制好面積就可以了，主卧15個平方最合適，次卧也不要小於10個平方。

3. 戶型圖表的客廳寬度4米實際有多少寬

3.76m。

要看4米寬指的是什麼寬度，是牆中心線間 的長度時用4米-牆厚（對應的）即可，具體還要去實回體中看下，答理論上的值是4米-牆厚（對應的），如果兩個牆厚都是240，則客廳寬4-0.24/2*2=3.76m。

室內量是4米的話，應該統籌考慮不能只看一個指標來，判斷這個房子戶型的優劣。比如4米的開間搭配的進深不同。說的4米含不含牆體。

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建房注意事項

1、建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。

2、建房要監工保障，保證建房質量，要准備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

3、建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。

4、建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

5、建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。

6、建房要准備門窗，好預留門窗大小。

7、建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。

4. 客廳的寬在戶型紙上是4200，但實際量時只有3900怎麼回事

你說的戶型的圖4200是以軸線標注尺寸的，簡單說就是不包含牆體厚度尺寸，；實際測量尺寸是3900，就是刨除了牆體厚度的凈空尺寸。

按圖紙4600*4200客廳來說，不算大客廳，屬於一般的中客廳。

5. 戶型圖尺寸和實際尺寸相差太多算欺詐嗎

戶型圖尺寸和房屋實際尺寸是有差異的，這是因為施工放線自己施工澆築混凝土或者砌版築牆體有偏差。權但這個偏差不會很大，也就幾公分的偏差而已。如果偏差過大，就是短斤少兩。若是故意這樣做，就是涉嫌商業欺詐。相差太多算欺詐嗎

6. 戶型圖怎麼看，和怎麼算平米（有圖）

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

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1、剖面圖

對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。

2、開間與進深

戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。

一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

3、比例與布局

戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。

這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

7. 新房戶型圖和實際之間的差值……

正常現象
戶型圖只是根據設計院來的理論面積
修建後的實際測繪面積才是真正的實際面積
這7個平方就是根據你的室內使用、牆體、陽台、公攤等變化共同構成的
看看你的買賣合同
3%之外是怎麼約定的就知道補多少錢了

8. 請懂的朋友幫忙算算下面兩個戶型圖的卧室和客廳開間大小，以及就整體而言哪個戶型更好

各有長短，圖1客廳寬度凈的3.2米，但有大陽台，二衛。圖2客廳凈3.4米，沒大陽台，一衛。圖一面積大，餐廳還有點小啊！餐廳靠衛生間的牆只有兩米---2.2米。自己合計合計吧！

9. 客廳開間一般多大合適

130平米或者以上的面積，建議有25—30平米就可以了。

客廳多大合適要根據自己版住房面積決定權的，如果有條件的，可以安排30—40平米為客廳，如果是90—100平米的面積，可以安排50—60平米為客廳。

現在主流的客廳實際都在20平米以上，基本配置是2米長主沙發加兩個1米方左右的單人沙發或者貴妃塌，外加一面放大電視機的牆面。

拓展資料：

客廳是家庭居住環境中最大的生活空間，也是家庭的活動中心，它的主要功能是家庭會客、看電視、聽音樂、家庭成員聚談等。客廳室內傢具配置主要有沙發、茶幾、電視櫃、酒巴櫃及裝飾品成例櫃等

10. 戶型圖上的尺寸減多少才是實際面積

該圖示尺來寸均為軸線間距離自，一般來講，如果不是靠實地測量的話，外牆減掉120就可以了，內牆因現在的新房子基本都是框架剪力牆結構的，好多都是輕質隔牆，都是用加氣塊砌的，尺寸有60、120 、180 、240、100 、150 、200 、300 的，絕大多數會用120或150的，你可以根據實際情況折減。

PS：如果確實想要個准確的數字，最好現場每個尺寸都量過，再計算~