哪個戶型房子最好

① 買房子哪種戶型比較好

動線要合理
動線是指人們活動的路線，就是人在室內室外的移動點，聯合起來就成為了動線。動線設計一般由兩部分構成，一是固定物件的擺設，二是人流、物流的路徑。戶型動線一般分為三類：家人動線、家務動線和訪客動線。三種動線在涉及區域和設計要點方面都有所不同。
空間要方正
方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。
結構要通透
這里的通透性主要是指戶型的通風和採光。最好兩面可以採光和通風，其次是相鄰兩面採光，只有一面採光通風效果最差。另外廚房和廁所是濕氣比較重的兩個區域，要盡量做到獨立採光通風。
尺寸要合理
客廳和主卧室最小也不得小於12個平方米，客房最好也能達到8個平方米左右。書房可以比次卧更小一點，面積6-10㎡就可以，廚房一般是5㎡、衛生間一般4㎡左右。
干濕要分明
衛生間、廚房、工作陽台都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、卧室這些需保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風採光，使得濕區也能快速恢復乾爽。
卧室要私密
私密性是買房時特別需要注意的，比如入戶門口玄關處應當適當遮擋，避免站在門口就能將室內看得一清二楚；另外室內的卧室應當與其他空間有所遮擋，卧室是比較私密的地方，避免在公共區間對卧室一覽無余。
你的戶型如果符合以上要求的話，就是好戶型了，希望我的回答對你有幫助

② 什麼戶型的房子最好，怎樣選擇房子的戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

③ 買房子哪種戶型好

坐南朝北，南北通透，客廳2卧室共三室朝南，客廳帶陽台的。

1、方正的房子整體的利用率才會高。房子有拐角是會佔用你的實際的居住面積的！如果說家裡常住人口本來就多，買的面積又不是很大的情況下，更是要去選擇一個方正的戶型。這樣才能讓你的實際居住的環境更大。

2、南北通透的房子居住起來才更加的舒適，另外高層（6層以上）全南的戶型也是值得考慮的。有種戶型雖然是被開發商稱為南北通透，其實是並不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？

3、三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房。不管是大戶型小戶型，客廳必須朝南。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

4、走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。

5、客廳沒有陽台，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽台位於卧室，那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人覺得無所謂，但一般房子買了之後，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽台十分不便利。

6、陽台的位置，比較好的情況是客廳、卧室各一個。

7、關於每個房間的位置，主要就是卧室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主卧要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。

8、全南戶型還是適合高層用戶的，好的是的房間都曬得到陽光。在冬天的時候比較溫暖。全南戶型方正，買的人也很多，比之南北通透雖然差點，但是和其他戶型比起來，還是很有好處的。

④ 什麼戶型的房子好 什麼戶型的房子最適合居住

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

⑤ 什麼樣的房子戶型是最好的

肯定是那種方方正正的房子，這樣的戶型是最好的，並且這樣的房子利用面積也是非常大的。

⑥ 買房什麼戶型好

一、買房要買什麼戶型

1、選擇方正的戶型，也就是戶型的進深和開間的比回例合理的。答進深和開間的比例一般為1:1.5最為合適，如果進深過大而開間過小，就會影響到室內的採光通風的效果，房間就會顯得很陰暗。如果是進深小了而開間太大了，就會影響室內的保溫效果，浪費能源。所以方正就能夠解決這些問題，既能夠保證採光通風，又能夠保溫。

4、還有一種便是公私分區的戶型，這種戶型在玄關的地方應該要有所遮擋，有所隱蔽性。避免在公共區域對於私密空間沒有任何保留，所以在一定程度上要做到公私分區。

⑦ 哪種戶型是最好的戶型

這個怎麼說呢，買房子嘛！都是看個人的喜好的，沒有什麼特定的戶型。有人覺得一居室的好，有人覺得兩室一廳的更溫馨，又有人覺得三室的更加寬敞，所以，沒有哪種戶型是最好的，只要適合自己而且家人都喜歡，那就是最好的戶型。

如果你還沒有結婚，而且又不想租房子住的話有點積蓄，，手頭上也你就應該去買一個一居室，就是一室一廳的那一種，一個人住的話還是可以的，這個時候一居室對你來說就是最好的戶型。怎麼說呢，因為畢竟你現在還是單身，買太大的房子就會造成一種浪費，而且一個人住一個大房子也會覺得很寂寞，所以一居室對你來說肯定是最好的戶型。

如果你買房子是要結婚的話，那就不可以買一居室了，那樣也太小了，家裡來個人什麼都沒辦法招待。家裡人不多的話就買個兩室一廳就夠了，夫妻一個卧室，孩子一個卧室，足夠了，而且現在房價那麼高，太大了也買不起，對於這樣的小夫妻來說，兩室一廳就是最好的戶型了。

可是，如果你家裡人很多，雙方都有父母的話，最好還是要買三室兩廳，怎麼說呢，畢竟人多，只有空間大一點才能磨的開身，不然就會顯得很擁擠。而且房間也足夠，你們夫妻一間，孩子一間，剩下的一間可以當作客房，有人去就可以睡。所以，對這樣的家庭來說三室兩廳才是最好的戶型，畢竟家裡人多擁擠，只有買的戶型大一點才足夠裝得下這些人。

總而言之，買房子選戶型是很重要的，但是並不是說某個戶型就是最好的，你的戶型應該根據自己的實際情況來選擇，因為只有適合自己的戶型才是最好的戶型。

⑧ 什麼樣的戶型的房子是最好的

我對以後自己家理想中房子的戶型是樓中樓。

有這個想法也是因為有一次去我親戚家看望一個老婆婆。他們家的裝修屬於暗黑系列，不過整體看起來還是挺不錯的。面積也還可以挺大，樓下就是兩室一廳。他們的廚房和客廳是一體的，沒有隔開，這樣看起來面積更大一些。

樓上只有一個房間，而且還是那種落地窗的設置。看到這一個房間我真的特別心動，一對夫妻住在這樣的房間裡面多麼浪漫，有情調啊！而且落地窗就是我最最喜歡的一種，感覺他們家的那種格局就是我想要的。只不過在裝修風格上，我比較喜歡溫馨一點的。當然這只是我想要的房子的戶型，以後也不一定能買到這樣的戶型。

我討厭那種，就是開了大門，還有一條過道才進入客廳。我哥哥新買的房子就是那樣的，我很能理解他們買這樣的房。我覺得一回到家打開門就能看到一家人，這才是最幸福，最安心的。這個開了門以後還是一面牆，還要轉彎才能看到。重點是他們家轉了彎是廚房，還要轉一個彎才能到客廳。真的很難理解她們的欣賞水平。

我覺得以後我要是掙了錢的話，我肯定會買個，三室一廳。因為家裡面有那麼多的人，雖然兩室一廳便宜一點，但是父母來了，親戚來了，住在哪裡呢？

如果房間裡面有個圓弧的窗子就好，這樣可以在窗子旁邊做個平台。在休假的日子裡，坐在床邊上曬著太陽看著書，再沖一杯咖啡。我覺得住在這樣的家裡，真的特別幸福。如果要是男生的話，肯定都沒有想要出軌的沖動。

⑨ 買房子哪個戶型好

如果單來從舒適型和性價比，120的戶自型好些。
首先兩個都是南北通透的邊套戶型；120的東邊套、110的是西邊套，東邊套的採光等方面稍微好點；另外120的戶型做出了四方利用率算很高的了，不過110的做三房兩衛也很不錯；整體來說，這兩個戶型都算比較好的戶型。
建議你主要從居住人口和資金方面考慮，如果資金充裕還是選擇120的，況且這個120的戶型單價應該比110的會高點。

⑩ 房子戶型哪個好

第一個面積浪費比較少一點，但是他的餐廳位置其實不怎麼好。第二個浪費了一個走廊，但是他的布局還是不錯的，陽台也不錯。第三個也還還好。要我選我選第三個。