戶型物業哪個重要

⑴ 戶型和物業必須取捨一個怎麼辦

都不能舍棄

⑵ 買房是房型重要還是物業重要

如果很宅就戶型重要點，如果在家呆的時間少就地理位置重要。 其實這兩版條都挺重要的。權 如果資金不是很充足的情況下，建議選擇暫時未開發完成，但是規劃上比較有發展的期房。 另外可以選擇過節的時候去看房，一般促銷力度大一些。

⑶ 戶型，朝向和樓層哪個更重要

都很重要。

南北通透是戶型中最好的選擇。採光通風好。全南向夏天會比較悶熱版，如果是低樓層權並且前有遮擋的話，建議不作為最優選擇。西南與東南相比，東南向較佳，採光時間長，東升之陽不是太熱，光線好，讓人起床全心舒暢。西南向比全北全南向佳，避免夏天太熱現象。

樓層：對於6層的板樓來說，3層4層最好，如果是高層，要避開9層到12層，因為這幾層位於中間，是通俗中的揚灰層這是其一，另外上下樓層之間的裝修影響比較大。

(3)戶型物業哪個重要擴展閱讀：

注意事項：

容積率：是項目總建築面積與總用地面積的比值，容積率越小，小區越舒適。

樓間距：就是前後兩棟建築之間，以及左右兩棟樓之間的距離，關繫到採光好壞、私密性高低、消防安全、噪音大小等。

層高、凈高：層高是建築物的層間高度，即本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度；凈高指地面至天花板下皮的高度。

梯戶比：電梯數和每層樓住戶數的比例。梯戶比直接影響電梯等待時間、公攤面積的大小、通風採光好壞和居住的私密性高低。

⑷ 買房子，地段，物業，戶型，房子外觀，這四種哪個最重要大家給排序一下

我覺得 地段來>戶型>物業自>外觀
李嘉誠說過，地產第一是地段，第二是地段，第三還是地段。所以地段肯定是排第一的。

戶型好的房子，住起來舒服，不浪費空間。

物業都大差不差，過得去就行，真不行的物業，大家會把它趕走的。不過沒物業的小區肯定影響二手房價格

再丑的房子 時間長也看過去了 所以外觀排最後。

⑸ 為什麼說買房物業很重要

物業很重要。
一、物業管理是小區日常事務管理者，承擔業主服務者角色
物業公司非常重要，買到房子住的舒不舒心，主要還是要看物業好不好。
物業管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建築和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區域周圍的環境、清潔衛生、安全防衛、公共綠地、道路養護統一實施專業化管理，並向住用人提供多方面的綜合性服務。
好的物業能幫業主解決小區安全問題，保障小區良好的居住環境，甚至對小區後期保值升值都有深遠的影響。
物業管理公司在社區中的作用越來越明顯，成為社區生活中不可少的一部分。在實踐當中，如何很好地把握物業管理和社區建設的關系，使物業管理和社區建設有良性互動，相輔相成，積極推進物業管理秩序和社區建設的良性發展，進而形成和諧溫馨的家園氛圍，是建造溫馨社區的基本路徑。
社區建設由很多部分組成，其中一個重要的組成部分就是物業管理，它可以滿足居民對設備、環境和居住房屋的日常服務需求，提高居民整體生活水平。物業管理所從事的工作包括保潔，保安、設施設備維修養護等，是社區建設中環境、治安、衛生等最根本的職能范圍。
二、物業管理在小區安全、文明社區建設中發揮重要作用
物業管理促進了和諧社區的建設，物業管理的發展目標是追求社會效益、環境效益和經濟效益的有機統一，隨著行業的發展，其功能也由關注建築實體轉變為更為關注人、文化和價值等精神內涵。
他們一方面以物為媒， 以人為本，為業主解決各種困難，在維護公共秩序、防偷防火、協助公安機關做好防範工作等方面發揮了重要作用；
另一方面，他們會同社區積極組織開展業主喜聞樂見的各種文化活動，建立新型鄰里關系，營造互幫互助、誠實友愛的人文氛圍，與社區建設相得益彰，同時，在引導居民樹立環保意識、優化生活秩序、建立綠色生活方式等方面發揮了有效的倡導作用。
文明社區的建設，促進物業管理地正常開展，促進物業管理目標地順利實現，促進服務檔次及管理水平提高。
物業管理公司通常採取多種形式多種活動，讓社區成為一個有利於人於文化融通，人與自然之間和諧，有利於人與人溝通的生活及工作環境，使社區住戶梳理有紀律，有文化，有道德，有理想的四有觀念，營造一個具備良好社會公德，良好人際關系的環境，設社區成為安居樂業，安樂祥和的場所。
文明社區創建工作有助於提高整個社會的文明程度，提高居民素質。建造祥和，安寧，文明的家庭氛圍。使居民的文化素質及思想道德水平明顯提高，是現代物業管理的根本目標之一。

⑹ 戶型，地段，物業你覺得哪個比較重要

地段戶型很重要

⑺ 選房子，位置和物業哪個更重要

位置吧，畢竟物業以後可以改進，但是位置變不了，如果是後期存在賣房之類的，更容易一些

⑻ 買房戶型重要還是小區環境重要兩者不可兼得如何選擇

如果我選的話選南向的戶型。對於我們種家裡有孩子的家庭來說，我比較看中朝向問題和採光問題。而且大的小區孩子有更大的活動空間。

⑼ 來說說到底是小區環境重要還是戶型重要

小區環境佔10%，戶型佔20%，物業佔15%，樓棟布局佔15%，地段及配套佔40%。這是考量一個小區的我自己總結的幾點判斷因素