① 現在在售的現房小戶型公寓有哪些
根據您的要求，目前在售的現房公寓有如下三個項目，具體情況如下：
1、螞蟻內公館：項目位於楊家坪動物容園附近，目前在售戶型：建築面積32、39、47平米平層公寓，8月30日左右接房；
2、天盈首原：項目位於海峽路輕軌站附近，目前在售戶型：建築面積：46、56平米；層高分別為3米9和5米1，7月底接房；
3、貝蒙天地青春里：位於大學城輕軌站區域，目前在售戶型建築面積32-35平米，平層公寓，現房，手續辦完即可接房子。
② 小區里房屋可以辦經營性小戶型公寓嗎
如果是小區里的房屋，應該屬於居民的住宅，是不可以辦理經營性的小戶型公寓的，這些公寓是不可以開在小區裡面的，所以是不能辦理的。
③ 一個人住買個小戶型好還是買單身公寓好
購買小戶型比較好，產權年限70年，並且小戶型房源易租易售。住宅一般都是兩梯四戶的，公寓戶數多，舒適度比住宅差很多，
④ 如何區分小戶型和公寓只有一室一衛的是不是都是公寓
搜一下：如何區分小戶型和公寓？只有一室一衛的是不是都是公寓？
⑤ 購買小戶型公寓應該注意哪些方面
一般來說投資小戶抄型公寓一般注意三點：
1、具備優越地段的項目。
如城市核心商圈、主幹道及重要的交通路口路段等項目！
2、升值保障體系要全面，附加值高。
市場上的小戶型公寓，通常是位置佳、配套成熟、交通便利、功能齊全、物業管理到位的，其綜合價值高，價值保障體系更全面！
3、選擇最佳的介入期。
小戶型地產項目，產品剛剛推出之時，往往是下單的最佳黃金階段。
如果投資注意這三點
，肯定可以有很到收獲。祝你好運！
⑥ 大家對年輕人買單身公寓，小戶型房屋，有什麼看法
單身公寓、小戶型產品可謂是「麻雀雖小，五臟俱全」。相比大戶型首回付、房貸、月供答都要低很多。而很多年輕人由於工資收入，經濟能力尚不足以支撐購買大戶型。因此70年產權的小戶型產品，40-50年產權的單身公寓產品，成為他們的折中選擇，宜商宜住宜投資，不僅能滿足當下的需求，同時可以作長期投資。從心裡層面來說，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起來更踏實。
⑦ 公寓和住宅有什麼區別呢投資選擇哪種比較好呢
公寓和住宅主要是以土地性質劃分的，開發商拿地的時候會有商業用地和住宅用地之分，住宅屬於住宅用地，公寓一般屬於商業用地。
從用途上來講，住宅只能用來自住，而公寓既可以用來自住，還可以用來成立公司，經營民宿等商業用途。
從購買來講，住宅需要看購買人的具體資質，是否是「三無人員」，比如戶口所屬，有無在重慶注冊公司，還有社保繳納情況等等，另外名下貸款和房產情況，也會影響到貸款的具體比例；而公寓首付比例至少5成，但沒有限制政策。
從居住來講，在重慶的新房小戶型非常稀缺，而公寓正好填補了這個空缺，因為公寓有著低總價、小面積的優勢。公寓是商業性質，水電成本會略高一些，但往往公寓都建在交通方便，商業發達的地方，升值空間較大。公寓產品可以作為投資產品或者前期過渡的小戶型，因為重慶目前大部分公寓不能落戶劃片區讀書，但有些公寓會帶學區指標，所以暫時來看不宜作為長久的居住產品，但是像成都，公寓市場已經很普遍，一些公寓依然可以就近入讀的情況，所以也不排除重慶的公寓市場會像成都那樣發展的可能。
從限制政策來講，目前重慶住宅已經從17年9月23號起開始限售，即住宅要取得《不動產權證》滿2年後才能交易，而公寓不限售，可以根據需求隨時出手，流通性更好。
總體來說，住宅更適合長期住家的人，公寓更適合投資或過渡性居住。
⑧ 小戶型換大戶型還是多買一個公寓好
如果自己住不出租還是換個大戶型要好。大戶型帶來的幸福感更多些。小房子放眼望去都是牆壁，我還是喜歡大戶型的感覺
⑨ 小戶型的公寓只有40年產權嗎
住房自業主買下，辦理完畢
房產證
，
住房產權
永遠屬於業主，權益受內法律保護，沒容有期限。
有期限的市住房所屬
土地使用權
年限。商品房是70年，商業房40年，
商住房
是50年.
到期，業主可以依據物權法第149條規定，申請續期使用土地。
⑩ 投資小戶型的話公寓可以嗎
公寓也就是商辦是屬於40年產權的辦公用地上建設的能住的寫字樓。
商辦類產品不能落戶沒版有學區，所以權更多的是考慮一個過渡產品，之前能貸款的時候很多人作為一個過渡居住，以房換房的一個需求。但是今年廣州出了政策個人名義無法購買商辦，公司名義的話也就無法辦理貸款啦。因為購買商辦的資金夠了其他住宅的首付，所以相對來講商辦的居住屬性和投資屬性都被極大的削弱了。
再者公司持有房產在下房本之後每年需要0.84%的稅費，相對來講很不建議這個時候選擇商辦投資