如何查詢開發商的戶型

『壹』 請問開發商交房，房產戶型圖以哪個文件為准

以房屋交付驗收時測繪的戶型圖為准。

『貳』 開發商給的戶型圖你看懂這些就可以了

來了哈！童鞋們！看著上面這塊大黑板，咱一個個給它捋清楚啦····

（1）首先，看到上圖中那些黑大粗的線條沒？那就是傳說中不能動的承重牆，簡單說就是房子的腿，就靠它站著。所以你裝修的時候怎麼改格局都可以，但你不能動承重牆，不然它就站不穩了，會有安全隱患。

（2）戶型圖中的標尺也是不容忽視的，每個房間的大小都可以根據標尺來大概計算出來，而不是直觀憑肉眼來判斷每個房間的大小。

（3）長得跟個信封一樣的是空調位，一般客廳和卧室外牆都應該留有統一的空調外機位置。

（4）戶型圖上的3條杠就是窗戶了，短的是普通小窗戶，長的就是落地窗。

（5）扇形的圖形代表的都是門，分兩種，向外開的，就是外開門；向內開的是內開門。現在普遍的情況還是大門外開，卧室門內開。

（6）戶型圖中，卧室內牆上一個長方形上加很多橫杠的便是衣櫃位置了，看戶型圖可以大概計算衣櫃可以做到多大。

（7）最好別看有傢具的彩圖戶型圖，最好就是看原始的，因為你買的傢具未必會和彩圖一樣布置，主要還是看原始圖上顯示的每個房間的面積。

（以上回答發布於2016-09-15，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

『叄』 商品房的戶型備案在哪裡查

商品房的戶型備案在房管局部門可以查。

1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的專，現在屬還得在地方網站查詢，比如你在「北京-通州-XX」那麼你就得用網路查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網，如圖。

『肆』 新房面積怎麼算開發商給的戶型圖

所謂開發商定的建築面積包含：套內面積+牆體所佔面積+公攤面積的分攤，你按照這個計算應該不會有大問題，再說最終還要由房地局測繪部門進行實測的。

『伍』 怎麼把開發商的戶型圖轉成cad圖紙

你拿到開發商的復圖片後，制先用相機把它拍下來，（要正面的拍照）然後把圖片調入cad中；
知道其中一條線的標准尺寸，或者比例。
用CAD根據圖片上的線慢慢畫。這種方法畫出的戶型圖是會和實際尺寸有點錯位。不是很准確。
但好像也沒什麼別的好辦法、

（望樓主採納哦）

『陸』 如果房子的戶型圖掉了可以去房管局查詢嗎我已經問過開發商和物管都稱沒有房子已經交房5年了，房管局能

如果已經辦理了房產證，房管局就一定會有檔案，按照規定只需要花上五十元錢，就可以向房管局申請查詢了

『柒』 怎麼根據開發商的戶型圖片畫CAD圖

根據開發商提供的戶型圖尺寸畫唄，還是操作CAD方面

『捌』 買房的時候怎麼查詢開發商備案戶型圖

備案戶型圖？這個是什麼(ﾟoﾟ;

『玖』 怎麼查找小區室內戶型圖

找戶型圖有多個途徑

1、如果能聯繫到小區的開發商，可以直接去開發商的客版服部門，查詢權開發商存留的圖紙檔案
2、有正式物業企業管理的小區，物業部門會存留一份戶型圖紙檔案
3、去小區所在城市的建設檔案館，那裡也會存檔戶型圖紙。檔案館查詢是付費的。如果要復印圖紙，還需要支付復印費用。建築圖紙一般尺寸較大，復印費用也不低。
4、如果明確知道小區的設計單位，還可以去該設計院查詢最早的設計圖紙。不過設計圖紙在施工過程中可能會發生變化。最早的設計圖紙未必和最終的房屋建設竣工圖紙完全一致。在設計院復制圖紙也是要支付費用的。

如果您是小區住戶，建議您採用第1、2種方式。
如果您不是小區住戶，開發商和物業可能不會給您圖紙，你可以嘗試第三種方式，去城建檔案館查詢。

如果是新建樓房，還處在銷售之中的，您也可以直接去小區售樓處，售樓處有多種圖紙可供查詢。不過要注意一點，售樓處一般展示的戶型圖多為銷售用的效果圖，圖上的數據並不完整，而且存在誤差。如果要查詢房間具體的數據，可以讓售樓處提供相應的建設平面圖。

『拾』 開發商戶型圖問題

粉紅色那部分面積是贈送，不計價的（淺綠色是算半價）。當然，其他計專價面積肯定就屬貴多了，沒有真正的『免費午餐』的。房產證面積也就沒有免費了的那部分面積了。（圖上肯定標注有說明哪種顏色表示不計價、半價，只不過你沒給我們展示出來。以圖上說的為准。）售樓小姐也會告訴你的。