Ⅰ 想買套房子主要是投資房使用（小戶型）郊區還是市區好
我來給你建抄議：
1、房屋的升襲值空間受到較多因素的影響，你應該綜合分析；
2、目前廣州市區的生活質量已經下降，反而是近郊還可以享受環境和交通便利，而且市區房價要高得多，同樣的投資在近郊或獲得更大的居住面積，且日後的絕對升值金額要更大；
3、如果是比較郊區的富力金港和保利城，個人認為保利城的交通較為便利，周邊配套也要由於前者，因此升值空間較大，建議選擇保利城。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。
Ⅱ 中國哪個城市買房子比較好
明確答復：來
上海自和上海周邊（蘇州、杭州、嘉興、南通）！
解釋原因：
上海是中國最大最自由的城市，比深圳和北京更穩健！
北京是政治中心，而且風沙大，市場活力不如上海！
深圳是靠著香港，外資雄厚，有可能在某個時期容易被資本家薅羊毛！
海南是自貿區，但地廣人稀，一直是靠炒起來的，不像上海這樣穩健踏實和老道！
廣州是老牌城市，發展空間有限！
南京、合肥都是長三角，但流到上海的人和錢比流入的人和錢多！
重慶、成都是內地，增長幅度不如沿海。
《上海2040》規劃和《上海2035》規劃，蘇州、嘉興、南通都將加快發展，加速與上海同城化，半小時通勤圈馬上就建成！
杭州也是緊鄰上海，高鐵杭州東站到上海虹橋站也就40分鍾左右，而且是2022年亞運會舉辦城市，馬雲阿里巴巴也是從杭州起步和繁榮的！
上海和上海周邊是江南水鄉，自古就是富庶之地，吳越、蘇杭，都是天堂般的描述！
上海自貿區運營多年，目前正在擴建，每年舉辦進口博覽會，這里無疑會成為世界的真正貿易中心！
有無解決辦法：
搜索「沙番崖」，在上海和上海周邊買房輕而易舉！
Ⅲ 想買個小戶型投資，推薦個性價比高的樓盤呢
請問你是說哪個地方呢？房訊網
Ⅳ 我想買個小戶型的房子來投資，大家幫幫忙看看哪個地段比較適合。謝謝！
肯定是旁邊生活比較方便的，有學校，醫院，大型超市的，學校多最好，
Ⅳ 最近手裡有點閑錢，想投資一套小戶型住宅，有沒有推薦的
現在大家買房子不是用來住的，而是用來投資，這個事本身就比較邪門，靠不靠譜您自己想，北上廣深超級城市的房子確實很難降價了，但是其他城市的就看人流量了，您自己琢磨！
Ⅵ 想買小戶型，投資用，買哪裡好
其實你想要買保值的房子首先需要剔除一些不利因素，這樣你買的房子不管是小戶型還是其他都可以保證不貶值。以下就是買房時需要特別注意的要點了！
1、房屋質量方面的因素
從理論上說，住房的質量可由現場監理和竣工驗收來把關，負責把關的機構要麼是獨立的第三方機構，要麼是政府部門，跟開發商之間並未結成利益共同體，因此只需各負其責，便可以避免質量問題。但現實情況是開發商可以依靠一些「盤外招」，使得問題房矇混過關。但這類住房在市場上很難得到購房者的認可，一旦披上「質量差」的外衣，其價值將大打折扣。
2、污染源因素
污染對房產價值的損傷直接而且持久，這是購房者應該盡量避免的。
污染包括噪音、有毒氣體、化學物品、強光等等。而臨近高架、化工廠、變電站以及強光源等，都有可能會遭受相應的污染侵害，比如汽車疾馳發出噪音、尾氣、有毒氣體、電磁輻射等等，而臨近這些污染源的住宅，其價格自然沒有競爭力。
3、生活配套不全
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具備的，也包括近期甚至未來將要實現的。一個生活區除了交通方便，還需要郵局、銀行、超市、餐飲、中小學、幼兒園、公園、休閑娛樂場所等配套設施一應俱全。當然，還要看配套的品質與檔次，比如周邊是否有名校等。生活配套如果「做減法」，則會讓房產減值。
4、物管並非錦上添花
好的物業管理，不僅能讓居住的滿意度提高，而且能夠讓小區房源在市場上更有競爭力。
好的物業公司具備兩大功能，一是通過物業管理服務，提升人居環境，提高業主的生活品質；二是通過對物業的維護，使得物業保值升值。所以對於物業公司管理水平的考察，一定要細致，盡量避免服務水平一般的公司。
5、治安環境也重要
置業買房，治安問題是首位。這樣的說法雖然有些言過其實，但如果治安環境惡化，不能給人以安全感，何來安居樂業？
說到底，治安關繫到生命和財產的安全，如果無法得到保障的，這樣的住房肯定是得不到市場認可的。
6、居民變化因素
最直觀的一個例子就是，位於上海蘇州河畔的超級大盤中遠兩灣城，其二手房價主要在3.5萬~4萬元/平方米之間，相對周邊其他同類型樓盤而言，價格要低一些。這是因為此前中遠兩灣城出現了大量群租房，雖經數次整頓但無明顯改觀，從而影響了這個小區的品質。類似的情形還出現在上海虹橋西面某別墅小區，因為「低層次」租戶過多，使得這個小區的別墅價格要比同類小區低10%左右。shqianyy
Ⅶ 想投資一處小戶型出租用。在哪裡買房好呢是二線城市還是四線城市呢
選擇一個較為熟悉的地方投資，大概知道當地經濟發展情況，了解類似的收入情況，還有後面的規劃情況。開發商做的承諾除非在合同上寫清楚，否則不要相信他們宣傳的所謂高回報。
Ⅷ 請問現在投資小戶型有什麼選擇島外地段升值前景好一點的有哪些
系統設施配套好的一定升值
Ⅸ 小戶型投資，有哪些優勢
小戶型有四大優勢；
成本的低廉
現代小家庭對於住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了後期居住的運行費用，如採暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建築面積來核算，因此，選擇小戶型會使前後期居住費用降低。所以購買小戶型不管是首付壓力還是房貸壓力，都會小很多，不至於因為房子而超負荷承受經濟壓力。
配置精良
所謂「麻雀雖小，五臟俱全」。雖然小戶型的面積最大也不超過70平方米，但是設計者卻總能夠挖空心思，力求它的功能齊備。目前的小戶型無論面積多小，一般都具備起居、餐廚、衛浴等生活功能，而且普遍帶裝修及必要的家用電器，均能做到拎著衣箱就入住。
空間的濃縮
簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那麼齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。
適宜投資
在目前市場情況下，小戶型以其總價低、符合眾多消費者的承受能力而得到消費者的一致推崇。很多手上有閑錢的人都會考慮投資小戶型因為它總價低，不會有太大風險，而且回報會比較快。 但是在投資時盡量在商圈內購置小戶型。由於商圈內本身巨大的升值潛力以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚，區域內消費能力強大，為小戶型投資價值的實現提供良好的基礎。還有，商圈本身有良好的交通和配套。
Ⅹ 買個50平投資小戶型，哪裡比較好
現在來如果沒有房子，應自該考慮買房。如果有了房子，一定不要再買房了。所以不鼓勵你買投資性小戶型。我國會逐步將租房市場擴大，而小戶型的客戶群就是將來租房的主力軍。比如剛工作的青年，或者工作調動來的業務員，還有技術服務工程師等。