小戶型什麼朝向好

1. 買房需要注意：房子朝哪個方向最好

可以選擇南北朝向的房屋。

買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

2. 買了個小戶型的房子（戶型圖如下所示）就是沒有西南角方向和東北角方向 有什麼妨礙么可有高人指點迷津

扯蛋，你不買自然有人買，只能說你壓不住

3. 如何選房 戶型朝向很重要

在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。

因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 其次，消費者應挑卧室的朝向。

一套房內，卧室一般有二、三間，其朝向也不完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。消費者應以主卧室朝向好或多數卧室朝向好為評判標准。

卧室也以南向為佳，但最好不要外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。

卧室朝向為東南、東、東北也可，最好不要選朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一間尚可，因北向卧室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。

廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。

廚房由於本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣最需與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，自然通風很難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或排氣扇向外排氣。

一般來說，要防止由於朝向不好、外面風壓太大引起油煙的 「倒灌」或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。

(3)小戶型什麼朝向好擴展閱讀

建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽台是每個單元的最大採光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

4. 小戶型怎麼選朝向

從朝向上應選擇朝南的戶型，這就要看房型的別扭自己能否接受，還有就是裝修時能否改造，如果這兩條都能達到，當然選擇南朝向的。希望我的解答能幫到你

5. 買小戶型房子,如果沒有朝南的,東和北什麼朝向好呢

當然是朝東好 朝東的至少能見的到陽光啊 單面朝北的房子一天到晚曬不到太陽的
從朝向上說 首選是南北通透 其次是東西通透 再次是單面朝南 再次是單面朝東 再次是單面朝西 最次是單面朝北
單面朝東優於單面朝西 因為單面朝西有西曬的問題 單面朝西的房子中 最糟糕的事廚房朝西的 夏天做飯熱死你

6. 小戶型床頭朝哪個方向好

床頭朝向哪邊比較好床頭朝向風水牽涉到的主要是人體的睡眠質量和更廣大的身體健康、家庭和諧之類。反正好的床頭朝向風水就能使人吃得好睡得香，身體倍兒棒。相反，不好的床頭朝向風水則會讓人失眠多夢、心煩意亂、從而導致家庭硝煙四起，各種不順接連而至。
首先，我們來看看床頭朝向哪個地理方位是比較好，對人體有益的。一般認為，床身以順著南北方向擺放最佳，因為地理磁場就是南北方向，保證人體睡向與磁力線方向一致，可以使人更容易入睡。床頭朝向風水禁忌反之，床頭朝西被認為是非常不吉利的，歷來西方被認為是極樂世界，是人死後往生之處，活人對著那個方向是對自身健康非常不利的。而且東西走向是地球自轉方向，朝西睡的話，血液經常沖撞頭頂，使睡眠不安穩。
另外，床頭朝向風水還講究不能與門對沖。如果床頭對著門，任誰進入都會把床上的情況一覽無余，沒有任何私密性可言，影響床上的人休息。而且床上的人看不到門口的情況，也有不安全的感覺。頭經常接受門口的風，也容易誘發頭痛等疾病。床頭朝向風水中還注重宜實不宜虛，也就是說床頭對著牆比對著窗戶，或者背後啥都沒有好。
順便一提，床頭一樣不能對著廁所、廚房、下水道、樓梯等，這些地方要麼是氣流非常不穩定的地方，要麼是污穢不衛生的場所，不利人體健康。

7. 打算買一個小戶型的房子，開發商小戶型的房子集中在一棟樓了，求指點買哪種朝向好

這種最好就不要買了，客廳無窗無陽台，難道晴朗的大白天，客廳里還得開著燈？，，如內果別無選擇，那就容要考慮把卧室和陽台那邊改成客廳，原來的客廳分隔一個小卧室出來，這樣比較好，，
如果有的選擇，那就選客廳帶陽台的，最少要帶個大窗戶，朝東或者朝南（看地區，總之就是要向陽），
上面那種戶型改造的話，也一定要陽台朝東朝南，如果只有一個陽台是朝北的，那就千萬不要買，通常陽台旁邊會有洗衣機位或者空調位，沒有太陽，洗衣機或者空調的排水會散不掉，常年潮濕，陰氣重

8. 小戶型公寓，買哪個朝向好

想一大早看到早上的太陽的話，就東南的，想看到下午的太陽的話就西南的，要我選就東南方的，原因：早上冷，讓太陽照照，而且一大早的太陽一照，心情舒暢，不想睡懶覺，一天精神好。

9. 我偶是一名職業顧問，請問小戶型房子和朝向不好的房子怎麼賣出去呢~

小戶型自然總價低。即使貸款還貸壓力也小。住上幾年經濟條件變好了，轉手賣都好出手！專

朝向不好屬的，自然在價格上有優惠，要是上班族就跟他說：朝九晚五的回來不就是睡個覺。再說了再好的房子也得裝修的自己心儀才行，多按幾盞情調的燈。只要你作為銷售不覺得戶型不好，說話時定要果斷、肯定！買房人也是通過你講話的語氣來加強判斷力