三室一廳什麼戶型好

Ⅰ 三室一廳是什麼戶型

正規的三室的話應該有兩廳!按照建築空間的合理分配的話!客廳和餐廳應該在家庭的最前面!因為這兩個使用空間是家庭裡面最要的空間!圍繞這兩個空間!再周圍開始布置合理的使用空間!!

Ⅱ 三室一廳 房型0室是什麼

信息填錯了

Ⅲ 什麼是三室一廳

1、三室一廳指的是小區樓房的戶型格局，意思是說該套房屋的格局分配是三個卧室，一個客廳，餐廳的功能就被消減掉，或者是融入客廳的功能里。

2、三室一廳就是三個卧室一個客廳或者是兩個卧室一個書房一個客廳，也就是有三個房間，一個客廳，三個房間為獨立私密性空間，廳一個開放性空間，就是平時活動的場所了。

(3)三室一廳什麼戶型好擴展閱讀：

一、產權房

1、產權房，是指產權人對房屋（指）擁有所有權，對該房屋佔用范圍內的土地擁有使用權，產權人對這兩項權利享有佔有使用、收益和處分的權利。

2、這種權利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地產權利。房屋產權定義。

二、商品房

1、指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。

2、由於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以後才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。

三、小產權房

1、第一類小產權房：佔用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用於商品住宅開發的違法建築。

2、第二類小產權房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，並將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。

3、第三類小產權房：在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發，之後賣給軍人以外的地方居民，俗稱「軍產房」。

參考鏈接：房子（漢語詞彙）_網路

Ⅳ 買房是買兩室一廳的好還是三室一廳的好

買大戶型好還是小戶型好呢？

到底是先買個小戶型以後再換，還是直接買個大戶型一步到位好些呢？

其實這還得依據購房者的自身情況來決定的：
一、從家庭成員來決定
小戶型適合年輕的單身人士或者夫妻二人居住，一般作為剛需住宅。小戶型是不大適合長期居住的，通常會作為過渡型住宅。小戶型的承租群一般多為白領階層、結婚不久的小夫妻，他們共同的特點在於財富儲蓄相對較低而剛性需求相對旺盛。
大戶型適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，又能享受天倫之樂，一般作為改善型住宅。在居家氛圍濃郁的住宅區中，大戶型一般多過傳統小戶型。
二、從經濟能力來決定
對於一些剛參加工作或者剛結婚的年輕人，由於受經濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的房子，不要輕易冒險，企圖一步到位；另外對於想投資房產獲取收益的的購買者來講，理想的租金回報也使得小戶型成為不錯的選擇。
而就大戶型而言，一般比較適合於那些經濟承受能力較強的二次置業者和追求高品質生活的購買人群。
三、從購買價格來決定
大戶型的總價相對較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等原因，成本非常高。
小戶型的總價相對較低，因而首付價格也不高，月供也比較輕松，可以作為年輕人過渡時期的選擇，以後出租或者賣出也比較方便。如果是通過銀行按揭底方式獲得，那麼其首付和月供也相對較低，銀行還貸壓力小。
四、從增值收益來決定
大戶型受面積的限制，一般都是十分稀缺的，正以「物以稀為貴」的價值體現正在逐漸顯現，而針對目前市場來看，高端消費者越來越多，他們的購買力是驚人的，他們的居住需求也是不容忽視的，因此大戶型的上升增值空間還是比較大的。
而對於小戶型來說，除了買房還房貸能夠輕松一些，小戶型吃香還有另外一個原因就是好租好賣。因而，購買小戶型二手房，靠租金獲取收益比較穩定。
五、從功能設計來決定
大戶型的功能設計一般從居住者和人性化的設計理念出發，在戶型布局設計上下了一番工夫，能夠使業主能夠最大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。
小戶型的功能設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，但是「麻雀雖小，五臟俱全」，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚、使用率高的特點吸引了越來越多的消費者。

Ⅳ 三室一廳的戶型，面積范圍是多少

這個是沒有固抄定限制襲和規格的，那怕你是3房2廳的面積也能在90-140平方以上，l兩房一廳的面積可以在90左右，但按一般情況下，三室一廳80-100.不超過110平方，兩廳一般60-80，大部分都是70左右不過90平方。都是可以的。

多層90以上都可以做成三室一廳的。高層的基本要在130以上才能做出三室一廳的來。

Ⅵ 買房三室一廳什麼戶型好

這個其實沒有什麼特別說法，說是兩室一廳一定好，或者三室一廳不錯，是根據個人回情況而定的，如答果家裡人多，最好考慮三室一廳，如果兩室夠住，就考慮兩室的，可以和家人商量一下。在置業顧問的介紹下，最後看看戶型和優惠合不合心意。做一個綜合選擇

Ⅶ 三室一廳一衛的戶型最小是多少平

我做了12年房地產開發，跑過好多地方。早些的房子也有85平方米三房一廳一衛的房型面積，現在很少有三房一廳一衛房型，取而代之的都是三房兩廳兩衛。面積區間都是120-150間。

Ⅷ 三室一廳的戶型怎麼選買房要避開哪些戶型

三室一廳的戶型是比較大的了，一般三代同堂的家庭就會選擇三室一廳的戶型，不過居住的人多了，如果三室一廳的戶型不好，就會影響到相互之間的生活，給自己和家人帶來不便，那麼三室一廳的戶型怎麼選呢？買房哪些戶型要避開呢？

一、三室一廳的戶型怎麼選

1、注意公私分區

雖然家人之間的關系比較親密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保護，因此值得注意下各個房間的門的方向。盡量避免讓朋友來家裡對生活的方方面面一覽無余。

2、動靜分區

選擇三室一廳的購房者，一般都是考慮到了家裡面的居住人口比較多，有老人有小孩，動靜分區就非常的重要了，客廳、餐廳、廚房來往頻繁，如此一個家才有生氣有活力，而卧室需要的是最大程度的靜謐，確保休息的安靜，動靜分區就是活動的人和休息的人互不打擾。動靜分明的戶型一般活動路線也非常清晰，從進門到客廳，到廚房，到卧室線路不會交叉。

3、進深合理

三室一廳的戶型面積比較大，在選擇房屋的時候盡量選擇一些戶型方正的房屋，戶型方正指進深和開間的比例合理，進深和開間的比例1:1.5為宜。客廳開間在3.5—5米為宜，最小不應該小於3.5米。進深過大，開間過小會影響採光；而開間過大，進深偏小則不利於房間保溫。註：進深是指從家門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。

4、干濕分區

購房者應該盡量排除一些安全隱患，家裡面有老人小孩要注意防滑，廚房是家庭生活最主要的污染源，油煙、污水、雜訊多集中在廚房，因此因遠離卧室、客廳，盡量避免提著菜穿廳而過，廚房靠近進門為宜，同時廚房要有良好的採光，通風條件。衛生間應該窗明幾凈。

二、買房哪些戶型要避開

1、室內門太多

開關門需要佔據一定的空間，所以房屋裡面不應該有太多門，客廳內的門如果太多，這樣便會擠占客廳的實際面積，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發、電視和其它的傢具難以擺放。客廳最理想的組合形式就是南邊帶陽台，然後東西邊各一堵牆，其連續牆應保持在3米以上，用以擺放傢具。

2、廚房挨著廁所

購房者在選擇房屋戶型的時候還需要注意各個房間的位置，如果廚房和衛生間緊緊連在一起，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，嚴重影響生活的品質。廚房門與廁所門，不要設計成相對或並列的形式。另外卧室的門，不要直接對著衛生間的門。

3、忌一覽無余

家人之間生活都需要尊重相互之間的隱私，買房子的時候，購房者還要注意入戶門，這關繫到自己屋內的隱私問題，切忌一打開入戶門，廳內的全部景象被一覽無余。現在的很多房子都會在戶型設計上，設置玄關，起到屏風的作用。在選戶型的時候，要注意房屋整體是否有層次感，卧室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

以上就是關於三室一廳的戶型怎麼選以及買房要避開哪些戶型的介紹了，現在買房子都是一房一價的，有的開發商在出售一些優質戶型的時候，價格也會稍微提高一些，戶型的重要性，相信大家都清楚了吧。

來源：網路

Ⅸ 三室一廳的房子（如戶型圖），最小的卧室門開在客廳合理嗎~風水上有什麼講究嗎~

這樣改了更好；只要不對大門。門對門是門沖煞；口舌多、爭吵多。

Ⅹ 三室一廳怎麼裝修好看

三室一廳怎麼裝修好看？主要還是要看您個人喜歡的風格和設計，相同戶型的房子根據您的需求不同，在設計、風格方面會存在很大的差異，在這里分享幾種今年比較流行的裝修風格給你參考：

1、現代風格

希望以上回答能幫到您！對此，如果您有更好的建議或者意見，可以在評論區留言分享給大家，以供需要的朋友參考借鑒！