戶型怎麼看通風

Ⅰ 房屋通風採光很重要，買房怎麼看通風採光

首先，要看看房子的面寬是否足夠大。

這里說的面寬不僅僅只是指面積，而且整個屋子的面寬。有些房子雖然面積不小，但是整個房子給人的感覺「很深」。那麼到了「深處」，通風和採光自然會受影響。

再者，還要看看房屋前面有沒有高的遮擋物。一旦有東西擋著，那麼自然就會影響採光和通風。尤其需要注意的是，在購買的時候要看看房屋前面是否有正在建的房子。

有時候買的時候房屋還沒有建起來，採光尚可。但是等到交房的時候發現前面樓盤也建好了，被擋的嚴嚴實實。

第四，要看層高。

採光通風自然是跟層高有些密不可分的關系，一般樓層越高，採光就越好。而底層的房子不僅容易被遮擋，還會比較潮濕。但是層高與價格也是直接相關的，雖然好但是價格也高。

Ⅱ 買房經驗，怎麼看房子的採光通風好不好

1、看面寬是否夠大
房子的面寬是否夠大這個是很重要的。對於房子來說，足夠大的房屋面寬是良好通風能力的重要保障之一。通風與採光一樣，面寬越大、進深越小的房子同樣是通風能力越好的。
除此之外，我們在選房時還要注意觀察一下在通風窗附近有沒有什麼遮擋物（如鄰居家的陽台等），周邊是否有高層的建築物或者是自然環境阻礙，這樣風向吹進來就能夠暢通無阻了，好的通風效果不僅要大面寬，還要無遮擋。
2、看戶型的通透性
在選購房子的時候，一定要先看房屋的通透性，通透的戶型更加有利於室內空氣的對流，通常情況下，一個南向、板式、南北通透的戶型通風能力都會很強的。但這樣的戶型一般都比較大，通風情況很好很順暢，但是房屋的總價也要相對高一些。
對於經濟能力有限的朋友來說，一個南向有大開窗、東向或西向也有大開窗的戶型也是比較理想的選擇，而這樣的房子大多見於商品樓兩頭的「把邊」單元。
3、看窗戶可以開多大
現在的商品房為了美觀，大部分都是把陽台事先做好了的，而且隨著人們對美觀程度的越來越重視，開發商往往將房屋的窗戶開得很大，做很大的飄窗。
但是有一些房子雖然從外面看飄窗的面寬很大，但仔細觀察一下卻發現能夠打開通風的窗子卻很小，這當然是開發商為了節約成本的做法，這是很不利於房屋的通風程度的。所以我們在選房時千萬不要忘記把各個房間的窗子都打開一下，看看這些窗子最大可以開到多大，是不是可以滿足房間的通風需要。
4、看層高
層高對房子的通風透氣的影響也是很大的。買高層的朋友要注意了，從理論上講，層高越高的房子通風能力越強，最底層的房子由於受周圍其他建築物的影響一般都會比較潮濕，比較不容易通風。
5、房屋朝向
房屋朝向指採光面所面對的方向，它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求。開啟門窗時保證室內外空氣順利流通，特別是在炎熱的夏季要有穿堂風。

Ⅲ 買房子買的中戶，想讓大家看看戶型怎麼樣，擔心通風問題

中戶不通透是通病，沒有辦法，你這個戶型是最近兩年最典型的中戶，廚房西面窗戶多多少少可以通一下風。既然選了中戶就坦然接受吧！如果換邊戶也不是很現實，邊戶都是大平方的，換購的話是一筆不小的開支

Ⅳ 給我看看戶型怎樣啊，就是布局還有通風什麼的。謝謝

我 吧

Ⅳ 教你怎麼挑好戶型 三點秒懂戶型是否通風好

眾所周知，挑選戶型是看房非常重要的一環，戶型朝向、戶型格局都是大家非常關注的，除此之外，通風情況是否良好也是非常重要的一環。作為一個自住的溫馨居室，應該保持空氣流通，維持空氣清新，否則會影響人的健康。看看以下三點，幫你挑到通風好的戶型！

一、看房型

進深短的房型要比進深長的房型通風好。不同高度的房屋，標准也不同。一般低層和多層公寓（12層以下）進深控制在8米左右，小高層公寓（12-18層）10.5米，高層公寓（18層以上）13米。

新建板式住宅，2房2廳的房型一般都採取客廳、餐廳南北對流的格局。衛生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風好。

二、看建築朝向及間距

有些圍合式的小區，為了突出中央景觀，往往不顧建築的朝向。細心的購房者可以按下列方法進行簡單的測算：先用指南針測出正南方向，然後看陽台朝向與正南方的角度有多大，就可以知道這套房子的具體朝向。

理論上，兩棟樓之間的間距超過樓高的1.2倍，通風就不會有問題。但在實際中，這樣的社區基本不存在。選房時，只能盡量選擇正前方迎風面沒有高大建築物的住宅。而且，一旦房子前面有兩幢較高建築並排擋住，這個時候會產生「高速弄堂風」，這種高速風對通風舒適性很不利。

三、看總體布局

一般而言，一梯兩戶的板式住宅通風條件好，但是純粹的一梯兩戶房型很少。而比較多見的是板式住宅中的一梯三戶、兩梯四戶。這樣的結構中間戶通風較差。因此，購房者如果要選擇通風好的房子，應該盡量選擇邊套。同時，盡量保證一層樓面上戶數不多於四戶。

就算通風條件很好的戶型，如果處在小區中迎風面與背風面風壓差過小形成不了有效對流的地方，就將面臨「有堂無風」的尷尬局面。特別需要注意的是，不要選擇正好建在小區的空氣流動形成旋渦中心的樓棟。這種地方污染物聚集，室外的空氣質量差，是一個通風「死角」。越是開窗通風，室內的空氣質量越差。

住宅的通風性能是由前期社區的總體布局、建築的朝向和間距、房型設計決定的，後期很難更改。所以，購房者在看房前要做好功課，學會比較房屋通風的好壞。

（以上回答發布於2015-10-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 選房技巧：怎麼看房子的採光通風好不好

買房的時候，很多人都非常關注房屋的採光通風的好壞。採光關繫到室內光線的明暗，通風則關繫到室內空氣是否能自然流通。只看房屋的朝向來判斷採光和通風好不好是遠遠不夠的。那麼，買房的時候怎麼看房子的採光通風好不好呢？影響房屋採光通風的因素又有哪些？對此，小編提供一些資料供大家收藏保留。

1、樓間距的大小

樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常採光通風造成遮擋，後樓的採光通風受到極大影響。前後的樓間距越大，則房屋的採光和通風效果就越好。年代久遠的老房子往往樓間距較小，所以買房子應該盡量選擇近10年左右新建的次新房。

2、房屋朝向

房屋朝向指採光面所面對的方向，它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求。開啟門窗時保證室內外空氣順利流通，特別是在炎熱的夏季。

這就要求一套住宅最好占據住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，只佔據一個朝向的房子，通風效果要差一些。所以買房子，東西兩個金字邊是最佳的選擇。

3、房屋的窗戶

陽光只有通過窗戶和陽台，才能照射進來，理論上，具有東、南、西等三面採光的房子，採光效果好。窗戶開啟，風才能夠吹進來，才能很好的實現通風換氣，有些窗戶比較大，但實際能開啟的部分卻比較小。

房子交房時，通常窗戶這部分都是已經做好的成品。這時就需要留意下窗戶的大小是否合適，有哪些部分是可以開啟，實現通風換氣的。最近10年新建的房子很多都有較大的落地窗或飄窗，所以買房子應該選擇次新房，這也是為什麼二手次新房售價一直居高不下的原因。

4、戶型的開間與進深

開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，方正的戶型一般能做到採光通風與保溫的平衡。因此，合適的開間和進深比例能保障房屋正常的採光通風和室內溫度的穩定。

5、樓層的高低

一般情況下，高層更容易通風，因為四周沒有遮擋，這點很容易理解。低層由於前後建築物的遮擋，採光和通風遠不如高層，這也是高層售價比底層貴的原因。

6、樓棟布局

另外，要注意的是，一旦房子前面有兩幢較高建築並排擋住，這個時候會影響通風的舒適度。為了避免買到採光不好的樓盤，盡量選擇樓棟最靠前面的一排，同時，前無遮擋，即使樓層有點低，採光效果還是不錯的。

最後就是小編的總結：買房的時候，請不要不在意房子採光通風的好壞。光線暗，通風差的房子，居住不舒適，比如衣服難以晾乾、白天也要開燈、油煙味難以散盡等。如果條件允許，應盡量選擇樓層高的住宅。家有老人，可以選擇電梯房稍高點的樓盤，板樓1樓的房子採光較差，塔樓中間套的房子通風不好，應盡量避免。

（以上回答發布於2017-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 怎樣從小區排布看房屋通風情況的好壞

（1）多種類型排布

如果同一個小區中既有洋房、小高層又有高層，那麼合適的位置排布應該是南側排布比較低的洋房、中間是小高層、北邊是高層，這樣有利於東南風的進入。如果採取合圍式布局，東、南側如有高層會對中間的洋房、小高層通風產生影響。

如果小區既有板樓，又有塔樓，那麼南側排列板樓，或者獨單元的樓棟，北側排列板樓，更有利於通風。

（2）小區樓間距

一般兩棟樓之間的間距超過樓高的1.2倍，通風就不會有問題。在實際選房過程中，購房者應當盡量選擇正前方迎風面沒有高大建築物阻擋的樓棟。另外還要注意如果房子前有兩幢較高建築並排擋住，可能產生「高速弄堂風」，通風質量較差。

（3）樓棟錯位排布

相較於南北方向一條線排布的小區，樓棟錯開排布的小區通風效果更佳。這是因為風並非直線前進，受到阻礙會曲線前進，如果樓棟錯位排布，風繞過前面的樓之後，會逐漸擠入前樓後面的空間。

（4）小區西北角宜圍合

小區西北角圍合有利於阻擋冬季的西北風。但由於冬季較冷，大部分居住者會關窗，因此對室內影響不大，但可以為在小區內戶外活動的人提供一個庇護。

（5）邊戶的通風更好

一梯兩戶一定比一梯多戶通風效果好，如果樓棟是南北一線排開，一梯多戶的中間戶型，通風程度會更差一些。因此，購房者如果要選擇通風好的房子，應該盡量選擇邊套。

（6）樓層越高通風更好。

風速與高度的關系比較復雜，但簡單概括就是樓層越高風越大。

除了本小區的樓棟排布和戶型設計之外，購房者還需要考慮外部影響。例如購房者選擇了A小區南側較低樓層，A小區南側正好挨著B小區北側的高層，那麼也會對室內通風產生影響。

Ⅷ 如何在戶型圖上區分通風井和採光井大小有什麼差別

額，系統平面圖懂不

Ⅸ 全部朝南的戶型如何通風

全南戶型解決通透途徑：
1、設置北面通風天井。在房屋設計的時候，規劃回通風天井，答保障通風。
2、安裝新風系統。
註：
新風 - 新風系統是一種新型室內通風排氣設備，屬於開放式的循環系統，讓人們在室內也可以呼吸到新鮮、干凈、高品質的空氣。新風系統是根據在密閉的室內一側用專用設備向室內送新風，再從另一側由專用設備向室外排出，在室內會形成「新風流動場」的原理，從而滿足室內新風換氣的需要。

全南戶型優缺點
優點： 南向採光充足、陽光充沛。
缺點： 在通透性上較南北戶型差很多。

Ⅹ 幫我分析下這個戶型的通風

如果樓層夠高的話，室內風的流向主要是1、2到3，或3到1、2，具體流向要根據室外的風向，但1至3會是主要通道。
這個戶型夏季會很熱，尤其是主卧和空中花園。