小戶型房子一般多少錢一平

㈠ 一套兩室一廳房子多少錢，每平米多少錢，大概多少平米

需要參考購房城市、地段等因素，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

㈡ 裝修一套小戶型的房子大概需要發多少錢

裝修一套小戶來型的房子大概需要源多少錢；小戶型裝修（全包）也需要有裝修標准，因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

㈢ 現在五十平米小戶型裝修一般需要多少錢

小戶型裝修價格 裝修拆分的單價
1.客廳、卧室、陽台鋪地磚,品牌的地磚60*60的打折後大概六七十塊錢,比地板,地板一平怎麼也要七八十,而且還有地面找平的費用。
2.客廳、卧室、陽台牆面,天花刷漆,130的大概需要多樂士2+1套裝3套,大概2000塊錢。
3.廚房衛生間吊頂,塑鋼的價格40-50,包工包料。鋁合金大概70一平。
4.廚房衛生間牆地磚40塊錢一平就可以了。
上邊這些裝修人工費大概要1萬塊錢。
5.門,不知道你家要幾樘門,一般的免漆門600左右,包括門套,五金鎖具和安裝。
6.櫥櫃一般600-700一延米,做個4延米的櫥櫃+水槽龍頭+拉籃什麼的,大概3000.
主要看材質和五金件的質量,推薦不銹鋼檯面和玻璃鋼櫃門的,烤漆的不推薦,好看不實用。
7.馬桶+臉盆+花灑+五金件,2000以內搞定,經常用的東西,別用太次的,美標、箭牌之類的潔具,打折後也不貴。
8.水電改,130平的房子,估計3000.
50平價格預計1500
9.暖氣,不知道你換不換暖氣,一線品牌180cm的大概130一片,有點貴,00左右的就行,130平大概需要20片180cm的,2-3個背簍,加上安裝費,大概3000多。
10.剩下的就是家居家電了,估計你家是3居室,傢具大概要1萬5,電視+冰箱+洗衣機+熱水器+空調+油煙機灶具,大概要2萬2.
燈具大概2千。
總結：總價要超過7萬塊錢!當然你可以再簡單些,或者建材上省點,不過我上邊說的是基本的了,能省的地方不多,而且地漏、開關之類的小件都沒算。
我家現在就在裝修,也是50的房子,全下來也5萬。
注意：需要注意的是根據每個地區的生活水平以及當地裝修公司的報價不同，有所調整，以前是根據常熟裝修公司，常熟家裝的價格方面結合做為參考。

㈣ 小戶型一般裝修要多少錢一般怎麼算費用的呢

裝修真不是一件簡單的事，一般裝修多少錢一平方，這個還是要根據你自己的預算來定的，現在很多人都會選擇小戶型，而小戶型的家居在裝修的時候都喜歡簡單的裝飾，這樣才能夠讓整個空間看起來不是太擁擠，比較簡潔大方。那麼小戶型裝修要注意哪些？1.小戶型在裝修的時候最重要的就是要簡單。在現代化的時尚沒當中，人們都非常的喜歡凌亂美，然而用在小戶型當中卻不太合適了，大家的空間是有限的如果在打造出很多的亮點，就會讓大家的空間缺乏整體感覺，所以大家在裝修的時候可以在色彩當中下功夫，最好用明快的顏色或者是素色，偏重或者是過於跳躍的色彩都會讓大家的空間看上去更小。同樣最好不要做吊頂或者是做簡單的吊頂，做一些石盲線就可以了。2.小戶型在裝修的時候要舒適。在一般年輕的家庭當中，家裡的各種功能都是要具備的，大家看電視，閱讀，吃飯，健身都是要擁有各自空間的，而且空間不代表分割空間，小戶型在裝修的時候要盡量的不使用硬隔斷，可以公國一些軟性的裝飾來區分大家的空間。3.小戶型裝修要有加有減布置更溫馨。小戶型能夠讓大家在生活當中更加親密，但是空間的局限性在裝修的時候就需要體現大家的智慧了，有加有減才能夠有效的讓空間變的更出色，整體裝修的時候要簡潔，還要打造出整體感，但是在進行燈飾裝修的時候，就要多花心思了，大家要利用燈飾來營造空間的效果。總的來說價格是沒有統一標準的，如果包給一些裝修公司做的話，那基本是在300---400元/平方米左右，不過由於材料品牌不同、所在地域不同等因素，價格相差也比較大。這邊建議你還是選擇比較有名氣的裝修公司比較有保障的。

㈤ 小戶型裝修多少錢一平

小戶型裝修多少錢一平；小戶型房屋裝修（全包）也要裝修標准，因為裝專修房價是可多可少。屬。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以小戶型裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

㈥ 小戶型的房子，大概多少錢一平方

小戶型的房子，大概多少錢一平方；房屋裝修（全包）也需要有裝修標專准，因為裝修屬房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

㈦ 道義想買小戶型的房子大概一平多少錢

7000元每平方

㈧ 55平方米小戶型裝修大概需要多少錢

價格不定。具體看裝飾公司的選擇和裝修風格的選擇，預算都會不一樣。

選擇內裝修公司必須先考察它容是否具有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等，都是要仔細考察的。其次，裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。

裝修可以選擇百姓裝橫，值得信賴。二十餘年發展歷程中，「百姓」多次榮獲全國建築工程裝飾獎、全國裝潢行業「優秀標兵」企業、全國住宅裝飾行業知名品牌企業、全國住宅裝飾行業企業創新獎、中國家裝優秀施工品質企業、全國家裝優秀設計機構金鑽獎、上海市文明單位、上海市用戶滿意服務企業、上海市質量管理獎企業、上海市著名商標、上海名牌服務、上海市守合同重信用AAA級企業、上海市服務誠信先進單位、上海家庭裝潢五星級企業等獎項榮譽。

㈨ 上海小戶型平米的房屋要多少錢呢費用是多少合理呢

對於不懂評估、不了解房屋真實價格的二手房買賣雙方，一套房源應當如何定價?記者走訪了數家中介品牌公司的評估專家，為讀者提供了影響房價的10大指標：

NO.1看房齡(折舊每年-2%)

房屋的新舊程度，直接關繫到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。

NO.2看戶型(房屋功能低-10%)

市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10%。

NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)

樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處於中間部位的房屋最好賣，一般會增加3%，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。

NO.4看朝向(除南北外-5%)

南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由於室內的通風、採光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5%。

NO.5看裝修 (5年內的裝修+10%)

裝修時間在5年以內的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。

NO.6看物管 (無物業管理-3~5%)

有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中，對建築年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理，一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。

NO.7 看位置(臨街-15%)

房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環境幽靜的房屋，其價格就會偏高，且增幅在15%左右。

NO.8看配套(不完善-5~15%)

消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少5~15%。

NO.9看小區(無小區配套-5%)

房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區環境會遜色於新住宅區，根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。

NO.10看市場(當時供需關系-8%~5%)

二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區域內的二手房非常搶手，該比例可適當提高5%左右