什麼樣的戶型才是好戶型

1. 什麼樣的戶型算好戶型

買房誰都願挑個好戶型。要知道戶型好與壞，與居住的舒適度關系密切，好的戶型在裝修時都不會太浪費空間，在功能分布時也更加科學合理。好戶型既然那麼多優點，那怎樣才能判斷一個戶型是不是好戶型呢？

1、 通透採光
光線對於一個家庭來說是十分重要的，我們在選擇戶型的時候，最優先的選擇就是南北通透的戶型，不過這樣的戶型相對來說價格也比較貴。一個戶型，其進深和開間比要適當，客廳中最好是有大落地窗，這樣採光會更多，房間也會看起來更加明亮；不建議選擇西曬的戶型，因為下午的陽光會比較烈，房間會感覺比較熱，家裡的傢具也會遭受陽光的暴曬。
我們應當盡量避免不規則戶型，真的不行，在裝修的時候能夠更好的利用空間，這樣我們就不會覺得房間比較擁擠。不規則的戶型，很多的角角落落都不好利用起來，裝修的時候也會浪費很多的空間，所以我們應該盡量的避免這種戶型

2、空間合理
我們會看到有些戶型，走廊特別長，那麼這樣特別長的走廊空間，利用率是很低的；還有我的房間，主卧室的空間特別大，也會造成一定的空間浪費問題。
3、 動靜布局
要在一個房子內生活的舒適，那麼，就一定要分休息區和活動區，這樣在裝修的時候才可以根據特性合理的設計出來。動靜暗區域的合理劃分，讓大家在空間同時使用的時候互不幹擾，讓空間得到了充分的利用。

4、 隱私性
隱私性是房間必須要具有的功能，特別是像卧室、衛生間、衣帽間等地方，房子強大的隱私功能可以很大的增加大家的幸福感。另外，房間內走廊的環境也很重要，他起到兩個空間的連接性，所以，裝修的時候也要他的顏值也要在線。
以上內容由好好住用戶宅小易分享，希望可以幫到你~

2. 什麼戶型的房子好 什麼戶型的房子最適合居住

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

3. 買房怎麼選戶型什麼樣的戶型才是好戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

4. 什麼是戶型什麼樣的戶型才是好戶型

買房子的時候，我們總是想著要給自己留一個溫馨的卧室，一個文藝范兒的書房，一個充滿童趣的兒童房……如何選擇一個合適的好戶型，來滿足自己對房子的這些期待。什麼樣的戶型才能稱得上是好戶型呢？

什麼是戶型？

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

什麼樣的戶型才是好戶型？

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要；

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推；

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳；

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野；

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要；

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連

廚房直接對外採光、通風；

7、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了；

8、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風。

（以上回答發布於2015-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 買房時到底該如何選擇戶型什麼樣的戶型才是好的戶型

一、房屋朝向

很簡單，就是指房屋各功能區的朝向，一般來說，房屋裡每個功能區的朝向都是不太一樣的。在通常情況下，朝南的房屋採光良好；朝東的房子早晚採光良好，光線比朝西的要柔和；朝西的房屋採光良好，午後陽光充足；朝北的房子採光較差，但比較涼爽。

二、承重牆和非承重牆

一般來說，承重牆不能拆除，非承重牆可以拆除，不過，廚房和浴室等位置上設計的雖然是非承重牆，但也有可能會涉及電路、水管、防水，如果隨意拆除，也會對房屋的使用功能產生一定的影響。因此，在看戶型圖的時候，就一定要注意到這些非承重牆是否能拆除的問題。

三、南北通透

對於南北通透，可能有些購房者會產生一些誤解，以為並非南北都有窗的戶型就叫做南北通透，其實，是否為南北通透這主要取決於窗戶之間是否有對流。一般來說，認為客廳的陽台可以與廚房窗戶或餐廳窗戶、陽台對流，即南北通透。

四、開間和進深

東朝向和西朝向相信大家也知道是什麼方向了，而開間就指指這個朝向之間的距離，至於進深，則是指戶型的南北朝向之間的距離。如果開間小，進深大，也會影響到房屋採光和通風效果；如果開間太大，進深太小，採光通風很好，但很容易使房間的溫度和濕度不穩定。

五、動靜分區

每個戶型都是有動錢的，一般來說，如果動靜分區不合理的話，那麼就會影響到居住體驗感。動靜分區是指起居室、餐廳、廚房等與卧室、書房分開供人休息、互不幹擾的活動場所。

六、採光通風

這是最重要，也是最基礎的一點，一般來說，影響採光通風的因素有開間和深進比、窗戶的數量和大小、戶型的朝向、建築物和相鄰住戶周邊因素的遮擋等。因此，在判斷房屋採光時，還要看該戶型的平面布置圖，看所選戶型是否在凹槽內，是否影響採光。