小三居戶型什麼意思

① 戶型上的二居、三居是什麼意思

居指的是卧室,一居是一卧一客廳.二居是兩卧一客廳,類推.

② 這種戶型如何更改成小三居

只有把你的客廳隔開了，客廳中間隔開，靠近窗戶的一部分作為一間卧室，但是客廳可能採光不好。

③ 小三居和兩居如何選擇

近來，小戶型的三居室房源受到了很多購房者的熱捧，但也仍然有許多購房者表示還是會選擇同樣面積的兩居室，那麼88平米的三居室和普通兩居室各自究竟有什麼樣的特色呢？
小戶型三居室
需求：現在對於當下的年輕人而言擁有一個獨立的書房，清凈的辦公環境是十分需要的，同時三房也符合未來與子女同住的要求，所以小戶型的三居室具有一定的市場需求。
價格：同為三居室，小戶型的三居室相對於其他大戶型的三居室來說必然在價格上具有一定的優勢，在滿足購房者需求的同時降低了其購買的成本，這也是眾多工薪階級考慮的首要因素。
空間：在僅有的空間范圍內要實現三居室，就必須對空間進行充分的應用，盡可能的減少空間的浪費，合理安排房屋結構，但是畢竟受限於房屋的面積，兩間卧室的面積基本都不超過十平米，或許會在傢具的擺放上對住房者有所限制。
環境：小戶型的三居室看上去會十分溫馨，有大戶型相比或許會更具有家的氣息。但是，受到面積的限制，或多或少的會讓人感覺到空間略顯狹小和擁擠。
普通兩居室
需求：普通兩居室的房源在當下仍是主流，同時兩居室也可以實現與子女同住的需求，盡管缺少了獨立的書房，但對於書房沒有特定需求的購房者來說仍然是他們的重要選擇之一。
價格：在價格上，普通的二居室相對於三居室來說更加便宜，所以對於購房者來說價格也是他們選擇普通兩居室和小戶型三居室的一個重要對於條件。
空間：與小戶型的三居室相比，兩居室必然顯得更加空曠，兩居室的卧室基本上都能達到十平米以上，對於傢具的擺放更為方便。
環境：普通的兩居室現對於小戶型三居室來說空間更大，更為敞亮，沒有過多的擁擠感。這一因素也是購房者買房時考慮的因素之一。
總而言之，小戶型的三居室滿足了許多工薪階層對於三居室的需求而普通兩居室則在空間上更具優勢。兩者均有各自的特色，也增加了購房者的選擇范圍，而究竟選擇哪一個還得看購房者自己需求。

④ 這兩個小三居室戶型買那個合適啊

第一個總感覺怪怪的，大門口在那麼個小角落，更關鍵的是廁所快佔到房子的中間了，非常不好。第二個戶型只要把廁所門改的不跟大門相對，感覺還是可以的。

⑤ 大兩居和小三居 同樣的面積買哪種戶型

對於西安的剛需購房群體而言，90平米左右的面積最為常見，而市場上此類面積的產品多為大兩居或小三居，前者寬敞、後者便捷，究竟該如何選擇呢？

1、預估房屋使用年限

此類房型多為年輕夫妻婚後的第一套房，具體房型的選擇和所需要使用的年限息息相關。如果預計換房周期在五年以內，且不會立即要小孩，那麼大兩居就可以基本滿足使用，居住也相對舒適。即使後期添了一個寶寶，父母來照看孩子也可以滿足短期居住。

相反，如果預計的換房周期較長，那就要考慮更多可能性。現在二胎政策開放，生二胎的不在少數。如果二胎和頭胎是姐妹或者兄弟，在他們的成長期，大兩房房間也挺大，選大兩房也可以。如果二胎和頭胎是兄妹或姐弟，只能選擇小三房了。

2、是否存在親友小住的情況

這點對於遠離家鄉獨自在其他城市生活的家庭非常重要，如果主要親友都在本市，家中通常很難出現外人借住的情況。相反，如果夫妻二人都有大量親友在本市沒有固定住所，那逢年過節小住就比較常見。此時小三居就比大兩居更為實用，否則稍微來個親戚，男主人就要睡沙發了。

3、戶型是否能夠切換

如果是同一開發商同一項目中有戶型不錯的大兩居和小三房，面積一樣，但整體算下來大兩居的還是會比小三房便宜點。購房者可以看看大兩居房子的戶型是否可以滿足改裝成小三房的要求。如果戶型可以改裝，那麼前幾年寬寬鬆鬆的住，有了孩子或需求增加之後，將大客廳稍加改動，改成小三房，也很可以的。

有的購房者想直接買小三房，但是要注意和大兩居同等面積的小三房如果要做到空間充足、儲納合理的話，對裝修設計有很高的要求，後期裝修也是一筆不菲的數目。

4、對房間裝修成本進行估算

除了以上的因素，還有一個影響因素——裝修成本。如果從長期考慮的話，一部分家庭終要把兩房換成三房，兩房入住需要裝修，換完三房入住還需要裝修，而兩房終究住了不過幾年。整體的裝修花費要超過當初三房和兩房的差價。如果這樣算下來，這些家庭倒不如盡量直接買三房。

（以上回答發布於2017-04-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 房型 一居、二居、三居什麼的 這是什麼意思

一居是指: 一房一廳一廚一衛
二居是指: 二房一廳一廚一衛 或者 二房二廳一櫥一衛
一居是指: 三房一廳一廚一衛 或者 三房二廳二櫥二衛

居就是卧室，其他的房間可以有多或少~

⑦ 三居的戶型有什麼好處

您好，關於戶型選擇方面您可以參照如下信息

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂版風，朝向的選擇通權常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。

⑧ 請問什麼叫兩居室、三居室。

一、二居室就是該套房屋含有兩間卧室，三居室就是指含有三間卧室。

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升級與改造

由於二居室只有主次兩個卧室，所以當家庭人口增多、或者子女成長後需要更多的卧室時，二居室就可能不再適應家庭生活的需要（這也是城市居民升級改造二居室的主要原因）。2015年國家改變了人口政策，二居室升級改造的速度在未來可能會一定程度的加快，二居室升級改造成為三居室的必要性逐漸凸顯。

由二居室升級改造到三居室的根本問題就在於，如何規劃出一個新的卧室空間。主要的有三種規劃方案：將客廳規劃成卧室；將餐廳、門廳規劃成卧室；將陽台規劃成卧室。不同規劃方案各有利弊，需要根據具體情況仔細權衡再做出選擇。

參考資料來源：網路：二居室

參考資料來源：網路：三居室

⑨ 房型中一居、二居、三居是什麼意思

一居是指: 一房一廳一廚一衛。

二居是指專: 二房一廳一廚一衛 或者 二房二廳一櫥一屬衛。

三居是指: 三房一廳一廚一衛 或者三房二廳二櫥二衛。

居就是卧室，其他的房間可以有多或少。