成都購房如何修改戶型

『壹』 成都同一個小區一樣的戶型一樣的面積，兩家想換房如何辦理，要多少費用

如果不涉及補價，就直接是換房，那麼不用繳納契稅，個稅增值稅等和普通買賣房屋一樣計算繳稅的，

『貳』 本人在成都三圈城有已兩套房（均為按揭），因面積較小，想重新購買套大戶型的房子，請問該怎麼操作

現在在成都買房得搖號啊，不是那麼好買的。

『叄』 戶型也很重要 成都19種戶型千萬別買

對於購房者而言，地段和房屋價格是買房的首要考慮因素，但如何選擇戶型是在看房過程中最頭疼的問題。為何有些房子一走進去就會感覺到神清氣爽，如沐春風；而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧？這就在於格局家居格局優劣的分別。四方寬敞、正大光明，布置協調的格局是住家上乘之選。而以下幾種類型的住宅則是要避忌的。

一、卧房形狀為斜邊或是多角形狀。

斜邊容易造成視線上的錯覺，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負擔，長期下來容易羅患疾病及發生意外。

二、卧房昏暗

卧房應設有窗戶，除了空氣得以流通，白天更可以採光，使人精神暢快，而晚間窗戶應備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。

三、浴廁改成卧房

現代大樓管線整體施工，所以整棟大樓浴廁都設在同一地方。如果將浴廁改為卧房，勢必造成睡在樓上和樓下兩層的浴廁當中，而浴廁本為潮濕、不潔之所，夾在當中必然對環境衛生有所影響，另外當樓上馬桶、水管一開動也絕對會影響到您的安寧，所以對人的身心健康造成傷害

四、房門對大門

卧房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門為家人、朋友進出必經的地方，所以房門對大門不符合卧房安靜的條件。大門直沖房門容易影響健康和財運。

五、房門正對衛生間

衛生間是供人排泄的地方，容易產生穢氣和濕氣，所以正對房門會對卧房的空氣產生影響，對人的生體健康有害

六、房門正對廚房或和廚房相鄰

廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對的房門，危害人體健康，並且使工作表現不穩定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與卧房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的牆

七、房門對鏡子

鏡子有反射作用，在風水上可將煞氣反射回去，所以可擋凶煞。但是鏡子對著房門會將凶煞沖克照進卧房，招來不好運勢

八、鏡子與落地門窗對床

鏡子是用來擋煞，作用是把煞氣反射回去，所以不可對床。尤其人們從睡夢中醒來，在意識不很清楚時，容易被映在鏡子或落地窗里的自己所驚嚇 。

九、睡床或床頭對正房門

睡覺時最講求安全、安靜和穩定，房門是進出房間必經之所，因此房門不可對正睡床或床頭。否則睡床上的人容易缺乏安全感，並且有損健康

十、床頭緊貼窗口

窗戶為理氣進出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康 。

十一、床頭在橫梁下

天花板宜平坦，忌有橫梁。橫梁在心理上容易產生重體的感覺，尤其人睡在橫梁之下會感受到莫大的壓力，造成精神上的壓迫，影響健康、事業

十二、床頭不靠牆壁

人平躺時不容易看見頭頂上，所以床頭宜靠牆、避免露空，而減少安全感。否則睡在床上的人，容易精神恍惚、疑神疑鬼，影響健康、事業

十三、床緊貼地面

床面應離開地面50公分左右，床底必需保持清潔，不宜堆積雜物。離開地面，並且不堆積雜物能保持床底空氣暢通，減少地面濕氣滲透入床墊，而影響健康

十四、卧房擺過多的植物

過多的花草植物容易聚集陰氣，並且植物於晚間吸收氧氣、釋放二氧化碳，所以容易影響人的身體健康。

十五、電器過多，尤其電視正對床腳

卧室內電器過多在風水上被稱為「火宅」，影響健康。現代醫學理論也指出，電器輻射確實損害人體健康。腳是人的第二心臟，處於待機狀態的電視若正對床腳，其輻射更容易影響雙腳的經絡運行及血液循環。

專家建議：少在卧室擺放電器，尤其不要將電視正對床腳，不使用時拔掉電源

十六、卧室面積超過20平方米

古代風水理論指出「屋大人少，是凶屋」，認為「大房子會吸人氣」。因此，即使是皇帝的寢宮，面積也不會超過20平方米。 其實風水中所說的「人氣」就是我們後來發現的「人體能量場」。人體是一個能量體，無時無刻不在向外散發能量，就像工作中的空調，房屋面積越大所耗損的能量就越多。因此，卧室面積過大肯惡導致人體因耗能過多而免疫力下降、無精打采、判斷力下降、做出錯誤決定、甚至「倒霉」生病。專家建議：卧室面積控制在10-20平方米為佳。

十七、窗口大，朝東或朝西

風水師指出睡在窗口大、朝東或朝西的房間中容易因「光煞」導致「血光之災」。因為在朝東或朝西的房間，早上或下午猛烈的陽光會導致卧室內光線過強，刺激神經影響休息，導致失眠，更使人變得不棱鏡、沖動易怒。

專家建議：選擇窗口不大、朝北或朝南的房間為卧室。如果已經住進了朝東或朝西的房間，暫時不可能變換，那麼就注意在適當的時候拉好窗簾

十八、床正上方的屋頂裝有吊燈

風水上將「床正上方的屋頂裝有吊燈」稱為「吊燈壓床」，認為「煞氣重」。對健康不利。現代心理學研究發現，床正上方的屋頂若裝有吊燈，確實會給人以心理暗示，增加人心理壓力，影響內分泌，進而引起失眠、惡夢、呼吸系統急病等一系列健康問題。

專家建議：保持床正上方屋頂的空曠，在床邊使用光線柔和的落地燈或台燈。

住宅風水，最好是根據主人的特點度身定造。但是也有一些普遍的原則是適用的，就是在居家布置中，不能犯一些風水上的大忌，否則會住得不舒適，而且對主人會有不利影響。以下是居家風水布置17條禁忌，看看你家的風水布置有沒有與之沖突的地方。

十九：卧室的色調不可太過鮮艷，否則對運氣不利。

卧室不可布置得琳琅滿目 卧室的色調以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳琅滿目，過度豪華，閃閃發光的飾物尤為不宜。

（以上回答發布於2015-07-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 成都建設方已經取得施工許可證後，想再修改戶型可以么具體怎麼辦

(二)在城市規劃區的建築工程，已經取得建設工程規劃許可證。 (三)施工場地對於未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解後擅自施工的，,

『伍』 成都剛需購房，小戶型可以選哪裡呀，難道只有青白江嗎

你好，如果你想買房，第一你可以通過搖號去購買你滿意的房子，第二通過中介介紹去買房。首先你得確定你想在成都哪個地方。希望我的回答對您有幫助。

『陸』 如何在房管局網上查到自己買的房子

在房管局網上查到自己的房子，首先要在買房的時候進行網簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關鍵流程。

有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網上查詢，點擊查詢「商品房買賣合同備案」，輸入合同編號及身份證號即可。

網簽是地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。

購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

(6)成都購房如何修改戶型擴展閱讀

購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

『柒』 如何查詢成都開盤的住宅面積戶型和價格

請登錄成都房協網www.cdfangxie.com關於項目預售公示，找到該樓盤，點擊進去之後有關於購房登內記規則及房源表點擊下載以容及成品住房裝修方案價格表點擊下載這兩份文件。這裡面有戶型大價格，是否裝修以及裝修價格。

『捌』 成都樓盤的戶型圖可以在哪看

成都樓盤的戶型圖可以在購樓的。樓盤的戶型圖可以讓你參觀。

『玖』 關於成都市小戶型辦理入戶的規定！

你08年買的房子也沒有達到入戶標准啊，購房時間在2014年6月1日前是要滿70平及以上才能專入戶，購房時間在屬2014年6月1日-2017年12月31日：是要滿90平及以上加一年社保才能入戶，2018年起就取消了購房入戶政策
你08年買的房子，但面積才47，達不到70平，肯定入不了戶啊，現在沒有購房入戶政策了，僅有在18年前購房但還沒有入戶的人可以按照上面的時間和面積辦理落戶手續，18年後購房的想落戶只有按新政策了，所以不可能有修改的說法了