套內尺寸與戶型圖尺寸差多少

1. 戶型圖尺寸和實際尺寸相差太多算欺詐嗎

戶型圖尺寸和房屋實際尺寸是有差異的，這是因為施工放線自己施工澆築混凝土或者砌版築牆體有偏差。權但這個偏差不會很大，也就幾公分的偏差而已。如果偏差過大，就是短斤少兩。若是故意這樣做，就是涉嫌商業欺詐。相差太多算欺詐嗎

2. 看這個戶型圖,怎麼計算套內面積與建築面積，請大神幫幫忙，謝謝

按照圖示計算： 146.97+25（公攤面積）+2（飄窗）=173.97：

售樓部說的面積128。（公攤面積、只算一半的、全算。）

173.97-128=45.97面積反而多45.97。基本上等於贈送面積47.

3. 看這個戶型圖，怎麼計算套內面積與建築面積

1、建築面積=套內面積+公攤面積。

2、套內面積=套內使用面積+套內牆專體面積+套內陽台建築面積之和。

4. 這個戶型圖紅線部分尺寸是套內尺寸嗎算牆體了嗎

這應該是牆體中心線，不是套內面積，算了一半的牆體

5. 戶型圖怎麼計算出套內房間大小啊

一般窗復戶套它的面積制等於套內使用面積加套內牆體面積，夾套內陽台建築面積之和。這個計算的方法還是比較簡單的，比如它的長是8.6米而寬是3.8米那等於的面積就是32.68平米。一般只有兒童房衛生間的窗戶套是不好計算的。其他的計劃你用這個方式就可以了。

6. 房產平面圖上標的尺寸算出的是套內建築面積還是使用面積

房產平面圖上標的尺寸算出的是套內建築面積，不是使用面積。

套內建築面積=使用面積+牆體面積+陽台建築面積。

1、使用面積是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和，也就是地毯面積。

2、牆體面積包括內牆面積和外牆面積，內牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積，外牆體均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。

3、陽台建築面積均按陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽台按水平投影全部計算建築面積，未封閉的陽台按水平投影的一半計算建築面積。

(6)套內尺寸與戶型圖尺寸差多少擴展閱讀：

測量認定：

1、房屋建築面積的認定是由專門從事測繪活動並具有測繪資質的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建築面積。國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度，同時國家對測繪成果實行匯交驗收制度。

2、測繪單位的產權登記測繪成果是房屋權屬登記部門認可的房屋測繪成果數據，包括房屋總的建築面積、成套房屋的建築面積、成套房屋的套內建築面積和分攤的公用建築面積等測繪數據成果，也是權屬登記中心頒發房屋權屬登記證書的重要合法依據。

3、人們在實際生活中或工作中因各種原因需要對某些房屋建築面積進行認定時，就可以委託一家專業測繪機構對房屋建築面積進行合法認定，並要求測繪單位出具測繪成果，此測繪成果就可以作為該房屋建築面積的客觀的合法認定。

參考資料：網路-套內建築面積

網路-建築面積

7. 請問怎樣計算房屋的面積啊房屋的戶型圖和合同上的標注尺寸為什麼有差異

開發上會吧牆的佔地面積也算在里邊，具體的面積是有建委測繪後的出來的室內面積

8. 戶型圖尺寸是厘米還是毫米呢

建築圖除了標高（高程）單位為米外，其他尺寸單位都是毫米，戶型圖尺寸也是毫米。

9. 戶型圖上的尺寸減多少才是實際面積

該圖示尺來寸均為軸線間距離自，一般來講，如果不是靠實地測量的話，外牆減掉120就可以了，內牆因現在的新房子基本都是框架剪力牆結構的，好多都是輕質隔牆，都是用加氣塊砌的，尺寸有60、120 、180 、240、100 、150 、200 、300 的，絕大多數會用120或150的，你可以根據實際情況折減。

PS：如果確實想要個准確的數字，最好現場每個尺寸都量過，再計算~

10. 可以根據戶型圖算一下每個房間的大概尺寸嗎

不知119是套內還是全包括。如果是全包括的話，客廳大,37，餐廳17，主卧25，兩次卧合約25，衛生間8，樓梯5，陽台2