房子戶型怎麼區分

『壹』 戶型圖朝向怎麼看

戶型圖朝向判斷方法如下：

1.從沙盤圖和戶型圖來辨認。如下圖戶型案例，指向標已版標清方向，客廳和主卧的陽台權都朝向西南，據此可判斷此套房子朝向西南。

3.還可以根據傳統方法來辨認。以太陽東升西落的大自然規律性來認定朝向。絕大多數人選擇房屋的朝向為「背北朝南」。

(1)房子戶型怎麼區分擴展閱讀：

房子朝向的用處，太陽東升西落，在我國，夏季風從東南方向吹來，冬季風從西北吹來。從戶型圖里知道了朝向，我們就能判斷房子的採光、通風條件如何，是否有「西曬」，「東曬」，冬夏季是否宜人。

一般來說，坐北朝南被公認為朝向最好的房屋。不過選擇南北戶型時候，應該注意房屋的進深不能過大，進深過大，整個戶型結構都會呈現狹長型，處於中間的廳室採光就會比較弱，也就不能確保每個房間採光的均衡。

『貳』 房屋戶型大小如何劃分

現在一般認知中，90㎡以下是小戶型，90-144平米的就是中戶型，144以上屬於大戶型。
在新的內住宅設計規范容未實行之前，根據1987年7月頒布的《城鎮住宅設計規范》，住宅的面積標准分為：小套（每套使用面積不少於18平方米）；中套（每套使用面積不少於30平方米）；大套（每套使用面積不少於45平方米）。規定了不同住宅套型設計標准。但隨著住房商品化的房地產市場的不斷發育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標准正趨市場化。原來的顯得過時了。

『叄』 房子的戶型怎麼分

房型的種類千千萬萬 當然沒有統一的標准
房子設計圖上寫著BCDEF等 只是為了讓人知道是不同的戶型而已

『肆』 房子是怎麼區分幾室幾廳

「幾室」：指的是包括卧室（包括主人房）、雜物房、書房等，不包括廚房和廁所。

「幾廳」：指的是客廳和餐廳。

如常見說的三室兩廳就是三間卧室外加客廳餐廳。

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1、房屋設計流程：

（1）准備階段：

根據工程計劃任務書進行選址；搜集自然環境資料；進行地形、工程地質勘察和水文地質勘察；配合城鎮市政規劃、上下水道、能源、道路和交通等要求，結合經濟效益、社會效益、建築材料來源和施工技術等提出擬建房屋的可行性分析。

（2）初步設計階段：

總平面布置設計，工廠的工藝流程，建築平、立、剖面和結構選型,主要設備和材料要求,以及投資概算。

（3）技術設計階段：

主要任務是解決各專業間的矛盾，通過分析計算，調整設計，確定技術措施，為施工圖設計准備好應有的技術條件。

（4）施工圖階段：

將技術設計按實際施工或製造的要求，繪制全部施工圖紙和編制有關文件。在恪守國家規定的設計法規和設計規范、規程及其他有關設計標準的前提下進行設計。

2、採暖通風設計

（1）採暖設計：

採暖可分為局部採暖和集中採暖兩類。

局部採暖包括火爐、火炕、火牆和火盆等，由於這種採暖方式的衛生條件較差，一般僅適用於小城鎮和廣大農村。

一般在設計房屋的同時進行集中採暖設計。它是由熱源、供熱管道和散熱器等設備組成。中國多數採用集中鍋爐房作為熱源，也有熱電廠供給的。

（2）通風設計：

系指排出室內廢氣,送進新鮮空氣,保持室內空氣新鮮的設計。

但對於具有散發高熱量、帶粉塵或排出有害氣體的設備的工作房屋，通風設計范圍有時還應包括隔熱、降溫、除塵、排毒等項內容，以滿足生產和環境保護等要求。

（3）空調設計。：

為空氣調節設計的簡稱。

用以保證室內空氣所需要的溫度、相對濕度、流速和清潔度，為了不受室內外各種因素例如環境變化,時間和季節改變,生活或生產設備產生的熱量、濕氣、粉塵、煙霧等的破壞影響,還需設置自動控制設備,並須考慮消聲和減振。

空調設計的內容包括加熱、冷卻、加濕、減濕、凈化和空氣流速。設計空調系統時，對於串通多房間、多樓層特別是高層建築的風管,需設置防火閥,以便在火災發生時，能自動將起火房間與其他房間隔斷。

（4）排煙設計：

是高層民用建築防火設計的重要組成部分，根據設計規定在房屋的有關部位設置防煙、排煙設施。一般情況下，一個防火區可劃分為若干個排煙區。

排煙設備包括排煙口、排煙閥、排煙風機和活動的防煙卷簾、垂壁等，並應設自控裝置與煙感器或溫感器聯鎖。對有關空調或通風系統，能進行自控，按要求分別關閉或啟動。

（5）室外暖氣管網設計：

也稱暖氣總平面設計。系指從供暖鍋爐房或從熱交換站分送至各採暖房屋的室外暖氣管網設計。

『伍』 怎麼判斷一個房子戶型的好壞，依據是什麼

想要判斷一個戶型的好壞要從以下2個方面考慮
1、要看戶型是否方正，有沒有缺角或者利用不上的內空間，容這樣會影響面積使用率。
2、要看戶型是否南北通透，雙陽的房子會熱、把著西北面的房子採光會不好，所以朝向很重要。

『陸』 房屋戶型圖A、B、C、D分別代表什麼怎麼區分

房屋戶型圖A、B、C、D應該是開發商自己設定的，沒有什麼特別的代表意義！

『柒』 如何根據戶型圖看出房子的朝向

看戶型圖時，先根據指向標分清南北，然後看客廳和主卧的窗戶（陽台）朝向，從版而判斷房屋朝向。例如客廳、權主卧的窗戶都朝南，那麼，該戶型的朝向應為南。如果客廳和主卧的窗戶（陽台）朝向不一致，則一般按照「先廳後卧」的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向為房屋 朝向。

根據各朝向每日獲得的平均日照時長以及我國的氣候，大部分地區夏季受東南風、冬季受西北風影響來判斷房屋的 採光及通風情況。總體來說，南北朝向的房屋採光和通風好，北向房屋基本無光照，西向房屋有西曬的困擾。

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注意

並不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點：客廳直通南窗、餐 廳直通北窗、風可穿堂而過；房間分居南北，門對門通風順暢；短進深、大面寬、室內敞亮。客廳及卧室的使用頻率高，選擇朝向時應重點關注，衛生間和廚房雖然沒有客廳、卧室那麼講究朝向，但有些方面 也要注意。

每個戶型圖都會在牆的外面標注尺寸，戶型圖上的數字蘊含著很多意義，可以通過這些尺寸，准確算出各個功能區域的面積，也可以看出房屋的開間和進深比例。然後再按照這個尺寸把相應正確尺寸的傢具代入到其中。

『捌』 買房子，怎樣識別戶型優劣

在購買房產的時候，我們在判斷戶型是否是一個優秀的戶型的時候，主要可以從四大方面來進行分析，通常來講一座優秀的戶型它都有著四方面的特點。第一點就是動靜分區，第二點是干濕分區，第三點是採光通透，第四點是動線合理。對於房產來講，如果說能夠滿足這四點要求，那麼這一戶型就是一個十分優秀的戶型。
動靜分區

首先動靜分區這四個字很好理解，也就是戶型在區域劃分的時候能夠合理地劃分出動態區域以及靜態區域兩個區域。動區所包含的區域指的就是我們日常生活當中所需要用到的客廳餐廳以及廚房。靜區指的就是我們日常休息作息的卧室書房以及生活中所需要使用的衛生間。對於在戶型的安排上來講，我們建議動區與靜區要明顯的分開。這樣才能夠保證不會影響到我們休息的時候的休息質量。綜上來看，一個戶型如果說能夠滿足以上這四個特點的話，它就是一個非常適合我們居住的戶型，但是我們在選擇房產的時候不僅僅只有戶型上的追求，同時還有價格以及位置上的追求，所以說有時候我們也要做權衡的選擇，盡量的在滿足自己其他需求的同時，使得自己心中達到最大的滿意度。

『玖』 房子戶型怎麼看如何選戶型 

在購置房子之前，除了前往實地進行考量以外，如果沒有時間的話，我們還應該仔細研讀房子的戶型，一般房地產開發商會給我們一個戶型圖，但是它們往往是高度抽象的圖形，更進一步的還需要消費者朋友們結合實際進行分析，那麼有興趣的朋友不妨參考下文，了解一下房子戶型的研究方法以及選擇方面的建議和說明文字，由此入手，選擇一個結構合適，光照強度也比較恰當的戶型是比較關鍵的。

一、房子戶型怎麼看

從居住需求看面積

從居住需求來看，戶型一般分為：經濟型、舒適型、享受型。購房者判斷所需房屋面積時可以根據當前的生活狀況或者家庭人數來定，例如單身貴族或新婚夫妻，面積小、價格低的過渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭則需要更多的空間。

從功能空間選尺寸

一個房子必備的功能區域一般有六個，分別是：入口空間(包括玄關和門廳)、起居空間(客廳、餐廳、書房)、卧室空間(主卧、次卧、客卧)、輔助空間(廚房、衛生間、儲藏間)、交通空間(樓梯、過道)、室外空間(陽台、露台、屋頂平台)。

不同戶型的房子需要的尺寸不同，設計合理的房子方能使居住者更為舒適。為了更適合居家生活，如果購房者選擇兩居室應注意，起居室的面寬應不小於3.8-4米;主卧要>12㎡，面寬不小於3米;次卧>10㎡，面寬不小於3米;廚房>3㎡。而三居室的起居室面寬應該大於4米，面積>24㎡。如果為板樓，進深較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。

普通兩居室或三居室的客廳面積一般應在20~50㎡之間，但不宜過大，否則會使整個房子的空間比例失衡。客廳要方正，明亮通透，面寬十分重要，通常為3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。

二、買房子如何選戶型

1、戶型採光要好，每個空間最好都能擁有採光門窗;通風要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次;

2、戶型結構以大面寬、短進深為佳，房間盡可能南向;動靜分區，卧室不宜太靠近客廳等活動區域，應該保證幽靜和私密性;

3、衛生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及卧室的門，衛生間以有窗的明衛為佳，便於通風;衛生間設計需干濕分區，以保證干凈衛生以及使用衛生間的安全;

4、廚房要通風、有採光，以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳，避免做飯和收拾的時候油污沾染其他市內空間;

5、一般來說，露台和飄窗為全贈送空間，陽台為半贈送空間。一個戶型中，這些贈送的面積越大越好，有的戶型甚至可以通過這些贈送半贈送的面積擴容出一個房間，使得室內使用空間大大增多;

6、餐廳空間不宜偏小，用餐環境以獨立、寬敞舒適、靠近廚房為佳，盡可能避免餐廳和客廳一體，這樣有可能使得室內受油污沾染;

可能我們在居住後期發現房子的結構並不是那麼美觀，或者說功能區域板塊劃分不理想，這些都是因為前期購置過程中沒有再三對比考量而導致的，今天為大家說明舉例的就是關於房子戶型的觀看方法以及選擇建議和技巧。由此入手可以得知，一般來說，高度抽象的戶型圖涵蓋的信息都是比較多的，只要仔細學習，我們就可以藉此收獲到令人滿意的一套房子。