戶型中結構板有什麼用

⑴ 買房子的時候戶型圖上有個結構板空間可變什麼意思

1. 理論復上說這一塊就是開發商留給制用戶去設計的空間，已經是倒好樓板，但是沒有砌牆，是屬於室外空間，不計入購房面積及贈送面積裡面的，屬於編外的，有些樓盤的話甚至那塊就是懸空位置，業主可以去倒樓板加建出來的空間；

2. 戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局；

3. 戶型圖其實就是住宅單元的「地圖」，在樓房沒有建好以前是購房者認識房屋格局的唯一途徑，所以在銷售接待中置業顧問向購房者推薦戶型是很重要的階段，也被人們稱做是為客戶造夢的過程，戶型也成為購房者是否選擇該樓盤的一大要素；

4. 一般在戶型圖紙上，可以了解到以下幾點信息，分別是：戶型所在樓座位置、房屋朝向、幾室幾廳、建築面積、房屋格局（這里包括客廳、卧室、廚房、衛生間、餐廳等所在位置）以及房屋的面寬和進深，也就是俗稱的長和寬。

⑵ 結構板是東西啊

1、結構板厚，就是純粹用於結構承重的板厚。
2、板是否是現澆板，一般實測板厚的建築大部份採用現澆板；預制板的板厚比較穩定，一般不用再測；（現澆板就是用混凝土現場澆制的樓板、預制板是預先做好的混凝土板然後運到工地安裝，結構板包括現澆板及預制板）
3、結構板厚是不是達標這個問題很讓人無奈，你只能去向建設方要求看看正式的施工圖紙（結構施工的第一頁《結構施工說明》上一般會有板厚、砼標號啥的），一般如果和設計吻合那就是合格的。（個人說一句，一般普通家用住宅的板厚為100-130mm,其中廚衛間為90-120mm）
4、能不能用你要咨詢過後再做決定。

⑶ 房屋中贈送面積為結構拉板是什麼意思

建築平面布置因為戶型需要經常會設計許多凸出凹進的地方，但是這種回設計對結構受力答並不好，出於結構強度的需要，可能會在凹進的地方設計一些聯系梁，如果經過計算聯系梁仍然不能滿足結構要求是，就會在凹進的地方設置結構板，用來加強整個建築的結構強度，但是這些地方是沒有圍護結構的，所以在計算建築面積的時候並沒有計入，開發商把這些空間送給小業主，其實是不合法的，這些面積也不會體現在你的房產證上。

⑷ 戶型圖中綠色的結構板是什麼意思賣房後它能自行裝修成卧室或書房嗎所有權屬於我嗎賣房款總價不包括

這個應該籠統的復說是「制毛坯部分」，之所以說是毛坯，是因為這部分的地板沒有做。
這樣的好處是，你可以任意進行裝修，同時，作為該部分板，只要是輕質牆體，基本上可以隔成任意你想要的裝修。
壞處是，其實是開發商為了節省裝修成本，把一部分裝修任務推給業主，又另立名目為「可變空間」而已。作為結構板，你所住得房屋所有的地板下都有結構板的，而裝修總價中，他們可能會偷偷把這部分面積加進去。
對於你的現狀來看，貌似是贈送部分，人家沒有給你裝修而已，那麼，這部分可以說是開發商打了一個謎語，讓有關部門查得時候，它是開放的，而對於業主來說，可以獨立隔成房間。如此而已。
所以，作為贈送部分，它不是你的建築面積范疇，對於建築物來說，它又可以使用，作為有關部門來說，只要他們不和你們故意過不去，也不會對這部分故意查你！
但，如果你轉賣，這部分依舊不能算在使用面積內的

⑸ 電梯房中的結構板是什麼意思安全合法嗎

開發商在造房子的時候為了提高房子的競爭力打得擦邊球，如果樓書上這樣專寫了那就沒問題，但是屬最好在購房合同上寫明可以包入戶內以保障權益，同時保存好樓書，這個可以作為法庭證據的。
另，施工建議也由開發商負責，便宜還可靠。
這個是不合法的，法律不承認這個面積，出了問題也是作為違章搭建的，不過約定俗成政府也不會管就是了。

⑹ 請問在商品房買賣合同戶型圖上標注的結構聯系板是什麼意思以及它的功能和產權 知道的朋友請給我書面

結構聯系板，是保證結構安全而必須的結構構件。
如果設計圖中沒有使用功能內，是容沒有產權的。
也就是說，如果報建時，僅作為結構安全使用，這部分是沒有產權的。如果報建時就按照陽台或者露台報建的，是有產權的。一般情況下，誰給錢，誰使用，誰擁有產權。
但是，商品房買賣合同戶型圖上標注的是結構聯系板，應該是沒經報建為陽台，也就沒有產權。開發商在實際操作中直接把那個結構聯系板修成了陽台是違法的，如果有人向規劃部門舉報，會罰開發商錢的。這部分給不給開發商補差價，或者這部分的費用是否已計入總的房價中，可以在合同中明確一下再簽。

⑺ 請問這種戶型的結構板（工程板）可以使用嗎會有什麼安全隱患

結構板本來就是起到連接和加強樓房各部的作用，哪有什麼安全隱患（豆專腐渣工程除外）屬，結構板可以使用。不放心就鑽穿測量一下地板厚度，有120mm厚度就放心了嘛。
題外話：客廳進深（南北方向）尺寸有點小。陽台那裡有兩個牆頭是水泥牆，恐怕不能打拆。

⑻ 結構板是什麼意思呀，究竟能不能使用呀

一般可以利用。來
1、沒有結構源圖等圖紙，不知道這塊板的實際用途，比如說是否空調板。這樣，承重能力就不清楚。建議你看看板的厚度，如果是12~14cm還好，可以利用。
2、這塊板是無防護的。
3、利用這塊板，要砌牆，或者加欄桿，涉及改變外立面，可能和物業會有糾紛。
4、合同最好寫清楚，可以利用這塊板，不過寫入合同的可能性不大。這一般是開發商默許，或者鼓勵的，一般物業也不會有大問題，因為這樣做的人家不少。
有可能物業會不讓你裝修，扣你的裝修押金，拉水拉電，甚至上城管投訴要你拆除，這些都在物業的職權范圍內。
物業應該無權要求賠償，手段也就是以上幾條。
也不用多慮，一般不會出現。

⑼ 住宅中什麼是結構板

結構板是指結構施工時，只綁扎了鋼筋，澆築了混凝土後的樓板。

樓板一般預制場加工生產的一種混凝土預製件。樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔為若干層，並把人和傢具等豎向荷載及樓板自重通過牆體、梁或柱傳給基礎。

按其所用的材料可分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板和鋼襯板承重的樓板等幾種形式。

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按所用材料的不同分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板、鋼襯板樓板。

1、木樓板

木樓板由木樑和木地板組成。這種樓板的構造雖然簡單，自重也較輕，但防火性能不好，不耐腐蝕，又由於木材昂貴，故一般工程中應用較少。當前它只應用於裝修等級較高的建築中。

2、磚拱樓板

磚拱樓板採用鋼筋混凝土倒T形梁密排，其間填以普通粘土磚或特製的拱殼磚砌築成拱形，故稱為磚拱樓板。

這種樓板雖比鋼筋混凝土樓板節省鋼筋和水泥，但是自重大，作地面時使用材料多，並且頂棚成弧拱形，一般應作吊頂棚，故造價偏高。此外，磚拱樓板的抗震性能較差，故在要求進行抗震設防的地區不宜採用。

3、鋼筋混凝土樓板

鋼筋混凝土樓板採用混凝土與鋼筋共同製作。這種樓板堅固，耐久，剛度大，強度高，防火性能好，當前應用比較普遍。按施工方法可以分為現澆鋼筋混凝土樓板和裝配式鋼筋混凝土樓板兩大類。

參考資料來源：網路-樓板