1. 規劃圖 單元平面圖 戶型圖 都是怎麼看的
如果售樓人員沒有帶你去樣板間,光看平面圖,你知道怎樣選房么?規劃圖、單元平面圖、戶型圖都很重要,你都會看嗎?
規劃設計圖決定著房屋的位置、朝向、結構等許多方面,因此購房時要認真讀懂規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖,這是非常重要的步驟。
先說規劃圖。
規劃圖反映了小區的規劃布局,直接關繫到所選房屋的具體位置,涉及到環境、交通、服務設施等多方面因素。
注意事項:看清規劃以及規劃的修改變化
曾經就有消費者在買完房之後十分後悔,說看房買房時只聽銷售人員說小區全部人車分流,沒有仔細查看規劃圖紙,直到近段時間開發商申請修改規劃進行公示時,她才發現花園里還有露天車位,小區並非全部人車分流,只是部分人車分流。
其實公示都是要在小區裡面張貼的,但是因為很多業主都覺得還沒有收房,也很少早樓盤里看,所以建議買房之後也一定要定期關注規劃局的網站,看看自己所買的小區有沒有修改規劃公示。
除此之外,還應該有事沒事回去看看房子,看樓盤有沒有按規劃進行建設,或者在建設過程中變更規劃,或者查看樓盤能不能按時交樓。如果樓盤不按規劃要求進行建設,業主可向規劃部門反映,維護自身權益。
再說住宅單元平面圖。
住宅單元平面圖是購房者了解住宅平面形狀、方位、朝向和住宅內部房間、樓梯、走道、門窗、固定設備如浴缸、洗面盆、爐灶、廚櫃、便器、污水池等的空間位置的重要依據。另外,住宅單元平面圖可以體現了一個住宅單元中不同戶型的布局,它們之間的關系可能會影響到住宅的使用。
注意事項:特別注意樓間距
看住宅單元平面圖看清圖名和繪圖比例,了解該平面圖屬於哪一層;通過底層平面圖的指北針來了解房屋的朝向。看住宅單元平面圖時特別要留意公攤面積和樓間距等問題。
公攤面積就影響到電梯的使用,你可以試想一下,一梯兩戶和一梯四戶,前者是不是能更安全也更安靜一些。從公攤上講,一梯兩戶的公攤也會少一些。而樓間距則直接影響到居住的舒適度,樓間距過低,低樓層的採光、通風都會受影響,目前普遍適用的參考標准,即「以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標准」,樓間距應該是樓高的1.2倍。
注意事項:功能分區 動靜分離
一般而言,一套住宅應具備六大基本功能,即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學習,這些功能根據其開放程度可以大體分為公(動)、私(靜)兩區。購房者可以通過圖紙上標明的公共區如客廳、廚房、餐廳;私密區如卧室、衛生間、書房等位置,大致了解房屋各分區明確的專門使用功能。
購房者應該根據自己的生活習慣選擇合理的戶型,包括廚房、衛生間、卧室的合理尺寸,還有一些輔助空間的使用,包括陽台、儲藏間等。
總之,根據戶型面積不同,小戶型經濟住宅強調基本生活要求;普通型住宅強調主要功能齊全和空間的靈活適應性;豪華型住宅強調創造高質量的生活環境,注重細節,突出個性。
(以上回答發布於2016-05-13,當前相關購房政策請以實際為准)
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2. 平面圖和戶型圖區別
一、繪圖樣式不同
1、平面圖:平面圖是建築施工中比較重要的基本圖,一般為專建築屬物各層的水平剖切圖,一般多以黑灰色線條構成,色彩單一。
2、戶型圖:戶型圖可以看做是在平面圖的基礎上經過美化得到的,色彩豐富。二、表達的目的不同
1、平面圖:既表示建築物在水平方向各部分之間的組合關系,又反映各建築空間與圍合它們的垂直構件之間的相關關系。
2、戶型圖:住房的平面空間布局圖,即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型,能直觀的看清房屋的走向布局。
三、精細程度不同
1、平面圖:平面圖的每個細節都有明確的尺寸,精密而復雜。
2、戶型圖:戶型圖則要求簡潔明白,一目瞭然,方便客戶觀看整個房子的結構。
3. 問:戶型圖上的P是什麼房間
這個應該是衣帽間
4. 房屋戶型圖屬於哪一類設計師
作為家裝設計師 只要把握住著五點就可以了 而且是一個好的設計師一版。工藝二。材權料三。表達能力四。心裡承受能力五。效果圖 作為家裝設計師 只要把握住著五點就可以了 而且是一個非常好的設計師一。工藝二。材料三。表達能力四。心裡承受能力五。效果圖
5. PDP是什麼
PDP是Plasma Display Panel。等離子顯示器
等離子顯示器(Plasma Display Panel,簡寫PDP)是採用了近幾年來高速發展的等離子平面屏幕技術新一代顯示設備。等離子彩電是用等離子顯示技術製造的高科技彩電,這種彩電的主要特點是圖像真正清晰逼真,在室外及普通居室光線下均可視,可提供在任何環境下的大屏視角;並且屏幕非常輕薄,厚度僅有厘米,便於安裝,是彩色電真正的高端產品。
隨著多媒體及高清晰度電視(HDTV)的出現,顯示技術得到了空前的發展。在眾多的顯示方法中,等離子體顯示器PDP以其卓越的性能受到了廣泛的關注。PDP具有視角寬、壽命長、刷新速度快、光效及亮度高、易製作大屏幕、工作溫度范圍寬等很多優良特性。彩色PDP採用的數字灰度技術可使圖像灰度超過256級,能滿足顯示16位或24位真彩色的要求。
1 等離子顯示器的工作原理
等離子顯示器是一種利用氣體放電的顯示裝置,這種屏幕採用了等離子管作為發光元件。大量的等離子管排列在一起構成屏幕。每個等離子對應的每個小室內部充有氖氙氣體。在等離子管電極間加上高壓後,封在兩層玻璃之間的等離子管小室中的氣體會產生紫外光,從而激勵平板顯示器上的紅綠藍三基色熒光粉發出可見光。每個離子管作為一個像素,由這些像素的明暗和顏色變化組合,產生各種灰度和色彩的圖像,與顯示像管發光相似。等離子體技術同其它顯示方式相比存在明顯的差別,在結構和組成方面領先一步。其工作機理類似普通日光燈,等離子顯示器的三層結構如圖1所示。一般由三層玻璃板組成。在第一層的裡面塗有導電材料的垂直,中間層是燈泡陣列,第三層表面塗有導電材料的水平條。要點亮某個地址的燈泡,開始要在相應行上加較高的電壓,等該燈泡點亮後,可用低電壓維持氖氣燈泡的亮度。關掉某個燈泡,只要將相應的電壓降低。燈泡開關的周期時間是15ms,通過改變控制電壓,可以使等離子板顯示不同灰度的圖形。彩色等離子板目前還處於快速發展階段。
等離子電視彩色圖像由各個獨立的熒光粉像素發光綜合而成,因此圖像鮮艷、明亮、干凈而清晰。
2 PDP等離子顯示器的特點
等離子顯示器具有以下比較突出的特點
(1) 亮度、高對比度。
據計算等離子電視具有亮度和高對比度,對比度達到500:1,完全能滿足眼睛的需求;亮度達到330/850尼特(cd/m2),比普通電視的250尼特(cd/m2)高很多,因此,其色極還原性非常好。
(2)純平面圖像無扭曲。
PDP的RGB發光柵格在平面中呈均勻分布,這樣就使得PDP的圖像即使在邊緣也沒有扭曲現像出現。而在純平CRT彩電中,由於在邊緣的掃描速度不均勻,很難控制到不失真的水平。
(3)超薄設計、超寬視角。
由於等離子電視顯示原理的關系,使其整機厚度大大低於傳統的CRT彩電和投影類彩電。PDP402等離子電視的機身厚離僅為7.8厘米,居國際領先水平。這樣一來,消費者就可以根據自己的喜好,把PDP掛在牆上或擺在桌上,大大節省房間的空間,顯得整潔、美觀、科技又時尚。另外PDP402等離子電視是自發光器件,其視角與CRT傳統彩電具有相同的水平。
(4)具有齊全的輸入介面,可接駁市面上幾乎所有的信號源。
為配合接駁各種信號源,PDP402等離子電視具備了DVD分量介面、電腦顯示器標准VGA/SVGA介面、S端子、HDTV分量介面(Y、Pr、Pb)等,可接收電源、電腦、VCD、DVD、HDTV等各種信號源。
(5)具有良好的防電磁干擾功能。
與傳統的CRT彩電相比,由於其顯示原理不需要藉助於電磁場,所以來自外界的電磁干擾,如馬達、揚聲器,甚至地磁場等,對PDP402等離子的圖像沒有影響,不會象CRT彩電受電磁場的影響會引起圖像變形變色或圖像的傾斜。最簡單的對比辦法是將PDP等離子電視和CRT電視就地旋轉90度來對比著看。
(6)環保無輻射。
PDP402等離子電視在結構設計上採用了良好的電磁屏蔽措施,其屏幕前置環境也能起到電磁屏蔽和防止紅外輻射的作用,對眼睛幾乎沒有傷害,更有效地呵護您和家人的健康,具有良好的環保特性。
(7)散熱性能好,無噪音困優。
散熱性能不好一直是困擾等離子電視發展的一個技術難關,而TCL王牌經過技術攻關,徹底解決了這一難題,完全消費了市場上等離子電視的風扇散熱系統造成的口音困擾。
等離子顯示器證明比傳統的顯像管和LCD液晶顯示器具有更高的技術優勢,表現在:
(1)與直視型顯像管彩電相比:
·PDP顯示器的體積更小、重量更輕,而且無X射線輻射。
·由於PDP各個發光單元的結構完全相同,因此不會出現顯像管常見的圖像的幾何變形。
·PDP屏幕亮度非常均勻——沒有亮區的和暗區;而傳統顯像管的亮度-屏幕中心總是比四周亮度要高一些。
·PDP不會受磁場的影響,具有更好的環境適應能力。
·PDP屏幕不存在聚焦的問題。因此,顯像管某些區域因聚焦不良或年月已久開始散焦的問題得以解決,不會產生顯像管的色彩漂移現象。
·表面平直使大屏幕邊角處的失真和色純度變化得到徹底改善。高亮度、大視角、全彩色和高對比度,使PDP圖像更加清晰,色彩更加鮮艷,效果更加理想,令傳統電視嘆為觀止。
(2)與LCD液晶顯示器相比:
·PDP顯示亮度高,屏幕亮度高達150LUX,因此可以在明亮的環境之下欣賞大幅畫面的視訊節目。
·色彩還原性好,灰度豐富,能提供格外亮麗、均勻平滑的畫面。
·PDP視野開闊,PDP的視角高達160度,普通電視機的大於160度的地方觀看畫面已嚴重失真,而液晶顯示器視角只有40度左右,更是無法與PDP的效果比擬。
·對迅速變化的畫面響應速度快。此外,PDP平而薄的外型也使其優勢更加明顯。
3 等離子顯示器的發展
等離子顯示器於1964年由美國的伊利諾斯大學的兩位教授發明,70年代初實現了10英寸512×512線單色PDP的批量生產,80年代中期,美國的Photonisc公司研製了60英寸級顯示容量為2048×2048線單色PDP。但直到90年代才突破彩色化、亮度和壽命等關鍵技術,進入彩色實用化階段。
1993年日本富士通公司首選進行21英寸640×480像素的彩色PDP生產,接著日本的三菱、松下、NEC、先鋒和WHK等公司先後推出了各自研製的彩色PDP,其解析度達到實用化階段。富士通公司開發的55英寸彩色PDP的解析度達到了1920×1080像素,完全適合高清晰度電視的顯示要求。近年來,韓國的LG、三星、現代,我國台灣省的明基、中華映管等公司都已走出了研製開發階段,建立了:40英寸級的中試生產線,美國的Plasmaco公司、荷蘭的飛利浦公司和法國的湯姆遜公司等都開發了各自的PDP產品。1998年飛利浦推出的42英寸壁掛式PDP寬屏幕彩色電視機,其圖像質量和伴音令人耳目一新。
近年來,PDP等離子屏顯示器發展迅速,具有很大的市場發展潛力,引起了全球各大廠商的特別關注。經過多年的發展,尤其是近五年,PDP的關鍵技術已基本突破。目前所面臨的問題是如何降低成本,提高性能,並實現大指生產。
近年來,PDP等離子屏顯示器發展迅速,具有很大的市場發展潛力,引起了全球各大廠特別關注。經過多年的發展,尤其是近五年,PDP的關鍵技術已基本突破。目前所面臨的問題是如何降低成本,提高性能,並實現大批量生產。
SONY、NEC、FUJITSU、PANASONIC等廠商紛紛開發了自己的PDP產品。但是,目前PDP價格還很高,現階段主要用於如飛機場、火車站、展示會場、企業研討、學術會議、遠程會議等公共場所的信息顯示以及自動監視系統等。
2002年6月的世界壞足夠錦標賽極大地促進了等離子的普及,而美國國會正在著手的關於高清晰數字電視廣播的立法更會加速這一進程。順應美國政策要求,家電行業的跨國公司紛紛減少CRT(顯像管)電視的產量,加大了等離子等高清晰電視的生產。這股潮流正從美國興起,迅速湧向歐洲、亞太地區,等離子普及的時代指日可待。
4 等離子顯示器在中國的發展
中國等離子彩電產業則是剛剛起步,但是通過引進、消化和吸收,這幾年發展十分迅速。彩虹集團公司和西安交通大學與俄國斯國家氣體放電器件研究所合作,已開發出具有自主和知識產權的40英寸彩色PDP產品,彩虹集團公司在北京已建成一條40英寸以上的彩色PDP試驗線,計劃2002年內進行試生產。TCL、海信和創維等先後推出了各自的PDP產品,創維新近推出的高清等離子彩電以及50寸、60寸的等離子產品,表明中國在等離子顯示器製造技術方面已經跨上了一個新的台階。海信與北京國美、大中等大型商家簽了3億元的42時數字等離子電視定貨意向書。TCL計劃在2004年之前實現所有等離子電視模塊自主開發與生產,通過與外資合資、合作等方式,實現顯示器聯合開發生產。計劃在2005年之前,投入3~5億元人民幣用於等離子電視的開發與生產,建設至少三條生產線,實現年產30萬台整機和30萬套部品。創維的未來五年等離子戰略是2002年10萬台、2003年15萬台、2007年50萬台。
2002年9月26日,國家信息產業部牽頭召開了《中國等離子產業發展戰略研討會》。研討會聚焦了相關專家及企業代表,就中國發展等離子彩電可能出現的問題進行了溝通。會上有信息產業部管員提議將PDP納入數字電視體系。如果這一提議被相關部門採納,意味著不久的將來,國家將給予等離子彩電較大力度的政策及資金扶持。會議達成了以下共識:從產業結構調整上看,發展等離子彩電產業是我國彩電結構提升的需要;從技術上看,等離子彩電是今後數字電視時代較為理想的選擇;從展的需求來看,一旦等離子彩電性價比降到消費者能夠接受的時候,等離子彩電市場容量將會得到更大的發展;從生產能力上看,我國的研發基礎和製造能力已初具規模。
2002年10月17日,中國電子視像協會再次召集生產等離子彩電的合資企業共同探討中國等離子產業的發展道路。與會的政府主管部門官員、合資企業的代表以及專家學者都認為,中國等離子彩電產業還處於剛剛起步的導入期,等離子彩電的市場狀況這兩年將表現出相對平穩的態勢。
等離子彩電在中國還處於市場成長初期,離完全成熟的市場還有相當一段距離。問題主要表現在以下幾個方面:
技術障礙:大多數技術還掌握在外國企業手中,技術仍然是中國企業最大的短板。但是,隨著中國企業研發力度的加大,技術的劣勢會淡化;
認知障礙:作為一種全新的電視產品,等離子彩電對於相當多的人仍然是陌生的。接受這一產品,需要企業和社會共同進行市場培育和消費者教育;
價格障礙:等離子彩電價格長期以來高高在上,對進入消費家庭十分不利。現在,價格有了一個很大的回落。但是,應當承認,價格還是比較高的。
6. 請問我這個戶型圖能看出房屋九宮格的方位嗎都屬於什麼啊
東南西北都沒有怎麼看
7. 施工圖pdp是什麼
經查,施工圖pdp是指 工藝包設計 process design package。供參考
8. 戶型圖怎麼看
絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積,但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此,很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米,或者用≥符號,這都是正常現象。
另外在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別,這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積,就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高,也越實惠。
戶型圖都會依照統一的制圖標准來制定。戶型圖的觀看方向與平時看地圖是一樣的,上北下南左西右東。掌握了這個准則,就可以辨清戶型圖的方向,購房者可以在大腦里建立大致的空間模型,感受戶型設計中的空間效果。戶型朝向較好的房子,一般是客廳朝南、主人房也朝南的。
(8)PDP戶型圖屬於什麼圖擴展閱讀:
注意事項:
1、戶型面積:在看戶型圖的時候,首先要關注戶型的面積,一般是指戶型的建築面積,看這個戶型面積是否滿足居住要求,是否有充足的空間保證日常便利生活。
2、戶型結構:戶型中是否南北通透,以便於空氣對流,保證光線和陽光,一般方正的戶型更受買房人的喜歡,因為方正的戶型空間利用率還有就是生活便利方面都比較好。
3、戶型裝修示意:在房子開始裝修前,一般都會根據戶型圖來一個虛擬設計,大體上給出傢具、家電的擺放位置,並根據戶型的優缺點來合理的安排,當有了戶型真實測量數據後,也是根據戶型圖來展示裝修的細節,並依照戶型圖設計後引導著裝修的每一步。
9. 戶型圖大概是這樣的!
感覺怎麼這么別扭呢???