㈠ 30層高的住房售樓處哪幾層價格最貴
你好，最上面3層和最下面3層是相對便宜的。當然還要看樓間距，30層房子 樓間距按照規劃最少有60米。如果沒有違規建築的話8-12層都可以的。如果考慮人工湖景觀的話，也可以選擇17-23層。對電梯樓來說，可挑選的不太多。5層以下，基本都是當做多層來看，但是電梯公攤大於多層，所以這是一般人不選的原因。6-13這是一般小高層的高度，差距也不是很大。主要看個人選房情節。30層標准高層，可選擇性還是蠻多的。可說白了8-28也只是個高度問題，電梯時間長短問題。 建議：不妨根據戶型，交通動線，採光，通風等綜合因素選擇。
㈡ 一棟樓 哪幾層房價最高 哪幾層最好
一、多層≤6層以下 2-3層最貴 現如今由於國家規定，城市中多層項目越來越少，因此其尤為受人青睞。但多層卻有一個致命的缺陷——沒有電梯。年輕人還好，五層六層樓梯不是問題，可對於家中有老人或小孩的家庭就犯了難，上下樓梯辛苦，因此在多層中，最貴的則為2-3層的房子。住在2-3層，不用擔心每天都要跑樓梯的辛苦，也不會受到回潮、管道反水的苦惱，舒適度絕佳。
二、小高層≤18層 10-15層最貴
小高層在現在房地產市場相當受寵。尤其是一梯兩戶設計的房源，公攤面積小，生活舒適度高。而對於小高層來說10層-15層房價可謂最高，為什麼呢，簡單可以歸為以下幾點：
① 不會被周邊其他建築遮擋，光照比較好;
② 可以享受到乘坐電梯的福利;
③ 視野好，觀景效果絕佳。
當然，也有一些開發商為了迴避一層、頂層價格稍低的弊端，會將其做成復式、或贈送閣樓，這樣1-2、頂層的房價將會有所調整。
三、高層≤33層 26-28層最貴
33層樓房一般使用剪力牆(越高內牆越薄)，高層的使用面積比低樓層大，但卻由於受到氣壓、水壓等原因，超過28層的房源房價逐漸走低，低樓層與小高層一樣，由於會受到前排建築或樹木遮擋影響到正常的光照，價格也不高，唯獨處於26-28層最貴的房源最貴：1、得房率高;2、26/28數字吉利;3、觀景效果好;4、光照通、風佳。
在此小編提醒大家，同一棟房子，戶型設計一樣並不代表面積都是一樣的，房子在建築時由於受到外觀因素的影響，立面處理上往往會在基座、頂層有變化，比如在頂層閣樓出現的頂狀，底層突出形成視覺基座等，也就使得同一棟樓里房子面積的差異。通常情況下，屋頂往下開始，哪一層出現了變化，從那之下的房源才是最好的戶型，因為大家買房子時一定要仔細推敲，選擇最佳樓層。其實判斷哪層房源最好還要從購房者自身的喜好出發，以老人為例，覺得一樓花園出門方便而且接地氣，住的非常踏實，而工薪族大多則認為10層左右的房子最好。好房子因人而異，好樓層亦同理。好與壞，只有自己才知道。
㈢ 高層住宅一般從幾層開始樓層越高價格越貴
通常情況是每高一層每平米加十塊，但也有樓盤從8樓每層樓加一定的價格。但也有版樓盤將頂樓定價權最高，高出一樓幾萬的，具體要看樓盤、地區。
1、高層本身的造價即成本要高一些,如基礎要求,消防要求,結構要求等。
2、高層往上通風採光要好一點。
3、高樓停電,停水問題在功能設計上一般是考慮清楚的,如雙電源,備用水池等,
4、住高樓還是平房要看個人喜好了,喜歡親近大自然一些,住底層,有樹有水,散步,休閑愜意。
㈣ 16層的樓房哪層最貴
一般對於高層建築來說，頂上幾層最貴，越高越貴，但從居住的角度來說，空氣質量最好的樓層一般在10層左右，並且頂層多少有漏水之虞，且屋面傳熱也大，冬天冷，夏天熱。好處是，沒有來自上一層的噪音，視角相當開闊。
㈤ 32層的房子哪些樓層最貴最好說下理由，高分哦
這個問題是無法界定的，因為高層樓房的售價要看開發商如何計算成本了，有的樓房是根據樓房的層數制定區域價值，然後按照每增加一層在原有的基礎價值上多收取層數價值，比如每高一層多收取30元/平米或50元/平米。
比如濟南中海是19層最貴，共32層。但是中齊是倒數第二層最貴，共32層。一般每層差價30元。
㈥ 18層封頂的樓房，都幾層最貴
主要看地段，地段貴的話，哪一層都很貴。
㈦ 24層的房子，哪幾層最貴哪幾層最便宜具體有什麼講究和規律
我上次咨詢過 一般是從7樓開始加價的 樓層越往上就越貴 一般一個平方要多一兩百來塊錢 （這要看在什麼地方買啦）還有就是雙層的要比單層的又要貴上一點點了 如28 26 要比27 29要貴啦
㈧ 總高32層的高層樓房哪個樓層最值錢最好風水哪個樓層最好哪一戶型最好
總高32層的高層樓房哪個樓層最值錢最好風水哪個樓層最好哪一戶型最好，可以用「動宅九星翻卦」來確定好樓層。