戶型圖上面的建築面積什麼意思

『壹』 看這個戶型圖怎麼算建築面積是多少

示意圖最外面黑框內的所有面積（包括黑框所佔面積）再加上公攤面積，就是所謂的建築面積。
買房時是按建築面積買的。

『貳』 新樓房的戶型圖是建築面積還是使用面積

開發商提供戶型圖，一般只註明建築面積，而且是包括公攤在內的。

『叄』 房產平面圖上標的尺寸算出的是套內建築面積還是使用面積

房產平面圖上標的尺寸算出的是套內建築面積，不是使用面積。

套內建築面積=使用面積+牆體面積+陽台建築面積。

1、使用面積是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和，也就是地毯面積。

2、牆體面積包括內牆面積和外牆面積，內牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積，外牆體均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。

3、陽台建築面積均按陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽台按水平投影全部計算建築面積，未封閉的陽台按水平投影的一半計算建築面積。

(3)戶型圖上面的建築面積什麼意思擴展閱讀：

測量認定：

1、房屋建築面積的認定是由專門從事測繪活動並具有測繪資質的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建築面積。國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度，同時國家對測繪成果實行匯交驗收制度。

2、測繪單位的產權登記測繪成果是房屋權屬登記部門認可的房屋測繪成果數據，包括房屋總的建築面積、成套房屋的建築面積、成套房屋的套內建築面積和分攤的公用建築面積等測繪數據成果，也是權屬登記中心頒發房屋權屬登記證書的重要合法依據。

3、人們在實際生活中或工作中因各種原因需要對某些房屋建築面積進行認定時，就可以委託一家專業測繪機構對房屋建築面積進行合法認定，並要求測繪單位出具測繪成果，此測繪成果就可以作為該房屋建築面積的客觀的合法認定。

參考資料：網路-套內建築面積

網路-建築面積

『肆』 怎麼看戶型圖上的面積

尺寸不全，內陽台超過2平米按全平米算。另外你那起居陽台也沒有具體尺寸。入戶門也沒有尺寸。衛生間也沒有尺寸。這樣怎麼算出具體的面積啊？？你拿到的只是戶型圖。如果你想要算出具體面積，還得找建築平面圖。

『伍』 戶型圖的面積怎麼算

戶型圖上面每個房間，都是有尺寸的，按尺寸乘起來算出每個房間的面積在加起來，不過你
可以不用算，因為戶型圖上都是有總面積的，算出來沒有意義，

『陸』 戶型圖上建築面積問什麼都寫約

房產預售時的建築面積是開發商自行計算的，待竣工後開發商委託有資版質的測繪部門權（一般是建設局的測繪部門）重新測繪計算作為銷售結算依據。預售時的建築面積與測繪部門的建築面積偏差時按國家司法解釋執行。
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積

『柒』 我剛買了房子，戶型圖上標明的建築面積為115.53平米，而我算出來的實際使用面積大約為95平米，這正常嗎

通過你展示的圖紙只能計算出套內建築面積，是沒法計算出公攤面積的。
但是，圖紙上顯示套內建築面積107.44應該不對，除非左上角的樓梯是你家的私人樓梯。入戶門以外的面積應該屬於公攤面積。