大平方怎麼設計戶型

Ⅰ 怎麼設計40多平方的小戶型圖布局合理

這種戶型現在比較常見，為了能每戶都「南北通透」，做得南北進深比較大，東西面寬回比較小。本人多年前購答房也看過類似的，存在幾個問題：總體來說面積119平方米布置這么多功能房間，面積偏小了；南北通風基本靠客廳的小窗戶，通風不是太好；除了兩卧以外，其他房間採光不太好；進門處過道面積很大，比較浪費；一進門就是客廳，如果做玄觀，客廳就顯小了且阻礙了與飯廳的聯系；飯廳與客廳錯開布置，空間不共享，用餐人多時不太方便就座；廚房面積較小，經常做飯的話用起來有些局促；卧室離衛生間有點遠。

Ⅱ 戶型圖怎麼看，和怎麼算平米（有圖）

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

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1、剖面圖

對於剖面圖，很多戶型宣傳資料並不標注。舉例而言，一個樓面一般會有電梯、走道、樓梯、弱電房等，每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面，就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性是否得到保證，都很關鍵。

2、開間與進深

戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3～3．9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於採光、通風。

一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數字，如4．2米、3．9米就是了。一般來講，進深的總數值是越小越好，而開間則是越大越好。

3、比例與布局

戶型的合理與否，並不在於大小，而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，總面積不大的情況下，次卧只留8～9平方米的狀況很常見。

這樣的狀況在實際的使用中難免捉襟見肘，很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖的時候，需要購房者仔細研究，慢慢考量。

Ⅲ 請問這樣的戶型應該怎麼設計啊(ー_ー)!，浪費的空間太大，拐角多如何改造

額，，我仔細看了看，這戶型確實比較呃，，雞肋！
先說說個人看法吧！
首先戶專型圖上沒有設屬計餐廳，這個就把入戶花園當餐廳使用，入戶花園面積有那麼大，不影響進出！
然後卧室面積不大，主卧室13多點，，次卧室8點幾平米，，主卧室不要打傳統衣櫃，貼牆上方打吊櫃，(不喜歡吊櫃可以打個小點的)反正就是盡可能讓主卧室大一點，不然看起來比較擁擠，，次卧室打個榻榻米，踏踏米靠牆，也是貼牆靠榻榻米一端打衣櫃，其餘空間布置或擺設簡單物件，別太大件的，太擁擠了看起來會心情壓抑的！
根據戶型圖，，個人沒法想出另外設計出個卧房的法子，，可以在次卧那邊的空中花園連著的牆開個門，利用起來做個書房或者小茶室！
這戶型確實，，這開發商和樓面設計師不知道是怎麼想的。

Ⅳ 面積不大怎麼設計90平米裝修案例參考一下

面積不大的戶型在設計的時候需要顧慮到面積是否足夠，視野是否會收到阻礙的問題。在本文的90平米裝修案例中也存在這樣的問題，此戶型面積不大。設計師怎麼解決這個問題呢？在原本的戶型中，業主進門就能看到廚房門，視野狹隘，給人封閉狹小的感覺。設計師為了弱化這個缺陷，設計了帶有裝飾畫外置移門，強化了門在這個空間中的作用。利用門的開合方式作為媒介，對空間布局和生活的延續性進行了提升。移門關閉，門成為了餐廳的背景牆；移門開啟，成為去向廚房的通道。這樣的空間分割和流動增加了空間的功能性。著眼於長遠發展的合並和分隔所形成的空間變化，為居住者提供靈活、穩定的家居空間。

Ⅳ 什麼是小戶型、中戶型、大戶型

一般情況下，新樓盤面積在60平方左右的一房一廳是屬於小戶型，80-95平方的兩房兩專廳的戶型屬於屬中戶型（也叫中套），120平方以上的三房兩廳就是大戶型了，因為它基本屬於享受型的了，也有叫大套的。

Ⅵ 各位大神這個戶型怎樣樣大約140平方米該怎麼設計有網友清楚嗎

這個得看你個人需要，終究房子是自己住，怎麼住舒服就怎麼住，依照你的問內題推斷，140平方起碼也是容3房，顯然那麼多人住，一個廁所是不夠的，不建議改成衣帽間！這個還得和你溝通才能知道怎樣設計，知道業主的需求越多，設計才能做的更好!

Ⅶ 大戶型、中戶型、小戶型是按多少面積劃分的

樓盤面積來在90平方米以下的一自室一廳都屬於小戶型；90~144平米的兩室兩廳的屬於中戶型，也叫中套；對於144平米以上的戶型就是大戶型了，這種戶型主要屬於享受型戶型，也叫大套。

依照房地局的劃分，90平米以下的戶型為小戶型，適合三口之家居住，而小戶型在裝修時要注重打造空間的立體感和空間感。

90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，中戶型的房子在裝修時是很容易裝修出彩的，一般中戶型的設計多為三室兩廳，如果是五口之家最為適宜。

144平米以上的戶型，我們稱之為大戶型。大戶型房子裝修時，如果是年長一些的可以選擇中式或者美式。如果是年輕人住的話可以選擇酷一點的後現代風格。

對於戶型的繳納契稅也不是統一的，這些主要根據地區不同來劃分，有些地方90平米以內的小戶型迦納比例是1%，90—144平方需要繳納1.5%契稅，144以上的這需要繳納比例為3%的契稅。

Ⅷ 60平米的小戶型房子可以怎麼設計

入門做玄關鞋櫃與酒櫃的設計合二為一，同時也可以當作是餐廳的一處背景，專讓空間完美利用，屬主卧採用1.8雙人床，靠窗戶處為一米長的寫字與化妝功能相合的設計，以滿足業主對電腦運用的條件設施，衣物儲藏櫃門為推拉式，方便放取也節省了空間運用。

Ⅸ 115平方實際89平方戶型如何設計才合理舒適

89平的戶型最好可以按照小戶型的方式來裝修。雖然面積也不算小但是更合理的運用空間可以有更寬敞的感覺。

正常這樣的戶型都是兩室兩廳一衛一廚，對於客廳餐廳現在很流行開放式廚房，當然這適合不喜歡大火爆炒的家庭用戶，少了一個分割的空間會連同空間看起來就會更寬敞，畢竟兩個20平方的空間在一起和分開看完全不是一個風格，但是現在的家庭很多都是吃的蒸煮食物以及快餐還有西餐等等，這就很適合做開放式廚房，如果還是喜歡爆炒肯定不行不然油煙都出來了。

對於卧室，榻榻米是一個很好的東西。可以更好的利用空間。可能很多人認為這都是給特別小的卧室准備的，但是我認為正常的卧室一樣可以用。畢竟可以節約出更多空間放放電腦桌什麼的，更寬敞的地方更容易讓人產生舒適感。

衛生間的處理其實沒有什麼特別的地方，但是鑲入式的抽水馬桶可以更好的利用牆的佔地位空出更多活動地方。

Ⅹ 100平米地皮怎麼設計戶型好

總共建幾層? 各樓功能要求:
每層要幾個卧室、客廳餐廳廚衛都要嗎？