㈠ 戶型圖上數字的單位是什麼
通常都是以MM來計算.
㈡ 問大神買房 房屋圖紙上面數字要怎麼理解感謝大神賜教!
讀懂戶型圖關鍵是要從紛繁復雜而又精緻的房型圖冊上找出最重要的六個指標
一、開間、進深。戶型好壞,開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度,一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度,一般控制在5米左右。如果進深過深,開間狹窄,則不利於採光、通風。一般的戶型圖上都會標注出進深、開間這兩個指標,在兩根拉出的直線中間夾雜著的數字,如4.2米、3.9米就是了。一般來講,進深的總數值越小越好,而開間則是越大越好。
二、面積。大多數戶型圖都會標注戶型的總建築面積,但是這個數據與實際交房的標准存在上下浮動的誤差。因此,很多戶型圖上把面積標注為建築面積約為多少平方米,或是使用大於等於符號,這都是正常的現象。另外,在看戶型圖時,一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別,這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建築面積減去公攤的面積,就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的房子,得房率越高,也越實惠。
三、配比。戶型的合理與否,並不在於大小,而在於房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握,更關繫到日常生活的細節。比如在總面積不大的情況下,次卧只留8至9平方米的狀況很常見,但這樣的狀況在實際使用中很難施展。另外,也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳,這樣的位置擺放,在看戶型圖的時候,不會覺得有很大問題,但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此,在看戶型圖時,需要購房者仔細研究,慢慢考量。
四、孤立單元。在很多戶型圖上,某一住宅的單元戶型圖,往往占據著版面至少70%的部分,而整層的平面圖則位於畫面中不被注意的一小角上。千萬不可忽略這並不引人注意的一小角。舉個例子:一個樓面上,一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等,每個因素對日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面里看,就能了解到它受這些配件的影響程度。如果深入一些來看,相鄰房型的影響也不容忽視。遮擋採光與否、私密性得到保障與否,這些都很關鍵。
五、結構。房型在某些時候是需要「先天不足後天補」的。所以,了解房型的可變結構也很要緊。如:哪些牆能動,哪些牆千萬別動;下水管、上水管的位置、電線走向等,也都要盡可能地掌握。這些信息在購買期房時,尤其要向售樓員了解清楚。到入住的時候,萬一不能如您所願,而去鋌而走險動一些承重牆、管道,將好好的房子改造壞了,那就得不償失了。
六、傢具擺放。有些戶型圖為了達到一種效果,會把圖內的桌椅板凳製作成不等比例的圖樣,使購房者形成該空間能夠容納大型成套傢具的錯覺。因此,戶型圖上的傢具比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽,購房者看戶型圖時需要格外小心。
㈢ 求大神幫我解讀下房屋平面圖 這些數字代表的意思
一般數字都是數字是毫米單位,長度和高度,C是窗口的標志,你這個圖看不清楚,不過客廳上寫了74.79平米,是這個屋子的面積。
㈣ 戶型圖旁邊的數字是什麼意思怎麼算每個空間(主卧、次卧等)的面積
最上面一間次卧是3.1*3=9.3㎡ 剩下一間與主卧 缺少個尺寸 沒法算
圖太小 看不清
這些數字是毫米單位
㈤ 這戶型邊上的數字是什麼意思有多大
屬於戶來型的開間和進深源的標尺;
常規來說橫向的開間尺寸越大,戶型採光越好,反之戶型的進深長度越長,太陽照進來的地方在戶型體現里就越小,也就是進深越長越不好;
這個戶型開間 3.6米,進深9米,一室的戶型也不用太在意這個,整體來看,戶型格局還算不錯
至於40.68㎡ 旁邊的 代碼A-4 是戶型編號 ,用於區分每個戶型時,做的編號標記
㈥ 戶型圖中的數字什麼意思
一般戶型來圖上標記的都是這個自戶型的尺寸,只是可能每個房開商的不一樣,你可以問問,他標的是建築面積,還是室內面積,都不太一樣哦。而且那些也是沒有法律保障的 都是以房管局實際測量的為准,那隻是個大概吧,計算,就是一般的幾何計算啊,
㈦ 戶型圖周圍的數字是什麼意思
戶型圖周圍的數字是長度,單位毫米。
很高興為您解答,希望對你有所幫助!
如果您認可我的回答。請【選為滿意回答】,謝謝!
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房產證上面復上面那個房地產平制面圖里的數字標號代表房產證號,房產證號由9位數組成,分別代表不同的意思,具體如下:
代表房產類別,比如:1代表國有,2代表集體房產,3、代表私產房;
第三位數代表房產性質,比如:0代表私產房,1代表房管局直屬房產,2代表標准價購房,3代表成本價購房,4、代表安居房、經濟適用房、解困房等,5、代表房改房經過一次交易後的私產房,6代表集資房;
第四位數以後是流水號。
㈨ 請問戶型圖中的數字代表什麼意思
門窗的代號
㈩ 房屋平面圖邊上的參數是什麼意思
你好,這是一般民用建築設計的平面圖,邊上的數字是這個房間的軸線尺寸,也就是說牆中到牆中的尺寸,以毫米為單位,