6加1戶型是什麼戶型

A. 樓房中的6+1是什麼意思

6+1形式，其實是說的一樓為地上車庫與儲物間。二至七層為住宅。一般來說6+1形式稱版之為七層電梯房。

建築設計由建權築專業設計人員負責，是一項綜合性的工作。需要綜合研究房屋的建築功能、工業建築的工藝及其設備、環境協調、藝術效果以及對房屋結構、設備、施工技術和投資等方面的相互關系與相關問題。

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房屋設計流程

1、准備階段

根據工程計劃任務書進行選址；搜集自然環境資料；進行地形、工程地質勘察和水文地質勘察；配合城鎮市政規劃、上下水道、能源、道路和交通等要求，結合經濟效益、社會效益、建築材料來源和施工技術等提出擬建房屋的可行性分析。

2、初步設計階段

總平面布置設計，工廠的工藝流程，建築平、立、剖面和結構選型,主要設備和材料要求,以及投資概算。

3、技術設計階段

主要任務是解決各專業間的矛盾，通過分析計算，調整設計，確定技術措施，為施工圖設計准備好應有的技術條件。

4、施工圖階段

將技術設計按實際施工或製造的要求，繪制全部施工圖紙和編制有關文件。在恪守國家規定的設計法規和設計規范、規程及其他有關設計標準的前提下進行設計。

B. 什麼是N+1戶型

這個抄1就是不計入產權證的一個襲空間，可以改造成一個完整的房間（一般開發商承諾在竣工驗收之後由開發商統一改造）。這個「一」的送法和送露台送入戶花園的送法不同，其實這就是一個正常的房間，只是在竣工驗收之前沒有安窗戶沒有做樓板（但是有梁架）。這種創新不是正道，有些城市已經禁止。

C. 「N+1」戶型是什麼

戶型是很多購房者在買房時十分關注的一個話題。為了滿足購房者的需求，很多開發商打出了N＋1戶型的宣傳，那麼什麼是「N+1」戶型呢？如何選購「N+1」戶型？

「N+1」戶型是什麼？

常見到的「N+1」戶型多是開發商贈送面積的一種手段。「N」是房產證上標明的房間數，「1」是開發商贈送的空間，對於這個贈送空間，購房者可以改造成一個完整的房間，可做書房、陽光室或卧室。但是開發商贈送的這個「1」是不計入購房者的產權范圍的，購房者只有使用權。

「N+1」戶型的優點有哪些？

1、使用面積變大

對於購房者來說，「N+1」戶型擴大了房子的可使用面積，購房者通過改造可以將贈送的面積改造成原戶型不具備的功能區，讓更多的功能得到了實現，符合城市居民的工作和生活特點。

2、節約成本

「N+1」戶型之所以吸引購房者就是因為它有免費贈送的面積，而且稅費、物業管理費等費用都是按照建築面積來計算的，贈送部分的費用可以省下來，這樣就減少了購買成本，增加了實際的使用面積，比較劃算。

3、改造性高

「N+1」戶型一般具有很高的改造性，購房者可以自由發揮，追求自己的個性，隨心所欲的創造自己夢想中的家，將房子改造為自己理想的樣子。

如何選購「N+1」戶型？

1、計算裝修費用、判斷裝修難度

房屋的面積大了也意味著需要裝修的空間大了，而且贈送面積需要進行購房者改造，因此加大了裝修的工程量。另外，因為贈送面積一般位置都比較偏，會加大改造和裝修的難度，所以購房者選擇「N+1」戶型必須考慮裝修成本的問題。

小編建議購房者在選擇「N+1」戶型的時候應該提前查看房屋的戶型布局，了解裝修費用、判斷裝修難度，以免費用過大，難度過大，導致裝修費用整理上漲，這樣還不如之類購買大面積的房屋。

2、看清贈送面積是否實用

贈送面積不計入產權，購房者只有使用權，但根據法律規定，只有依法登記並取得房地產證的產權面積才受法律保護，也就是說如果不計入產權，也意味著贈送面積不受法律保護，這樣購房者在拆遷、投資、出售或者抵押房子的時候是不受法律保護的。

如果購房者想要選擇「N+1」戶型，那麼要考察清楚贈送面積是否實用，是否可以真正利用起來，如果買過來反而成了戶型里的「累贅」，得不償失。

小編提醒，購房者選購「N+1」戶型要搞明白贈送的面積屬不屬於違建，如果不小心選擇了違章建築，那麼不僅後期交房無法通過驗收，後期出現問題也無法維護自己的權益。

（以上回答發布於2018-08-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 什麼是 5+1 6+1戶型

就是帶個閣樓的房子

E. 戶型是1+1房是什麼意思

這里後面的「1」一般指贈關或半贈送的一間房，稱為多功能房，你想讓他變成卧室專，書房等屬都可以；而前面的「1」指一室一廳。
戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

F. 戶型6+1 8+1是什麼意思

6 8 是指層，+1是送閣樓

G. 請教樓房方面的專家，我的樓房是框架結構的，屬於6加1戶型，我的是4層，前段時間裝修，裝修的在我房

沒關系的，很多前期在柱子上預埋接線盒或後期裝修根據情況在柱子上安裝開關或插座的。

H. 6+1戶型6層和5層有什麼區別

6+1是指第六層是復式結構，相當於你買第六層，他還會贈送你一個內七層，一般的住房結構會在容這兩層裡面消化，比如第六層是客廳、餐廳、客卧，而主卧、書房等就會放到第七層；
第五層不用說，就是一般住房的結構，基本的卧室、客廳、衛生間等都在同一樓層解決；
事實上6+1隻是賣家推銷的一個說法而已。

I. 多層住宅裡面經常聽到6+1戶型，這個「1」指的什麼意思

就是普通6樓公房上後來再多加了1層上去 躍層就是閣樓