『壹』 怎麼知道房子是不是回遷房
驗房技巧 建議收房日期 一般房產商通知業主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房 回遷房 的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好，正常驗收房子時間一般是持續2-3個鍾頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。 需要帶的工具 （1）1隻塑料洗臉盆--用於驗收下水管道； （2）1隻小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓； （3）1隻塞尺--用於測裂縫的寬度； （4）1隻5米捲尺--用於測量房子的凈高； （5）1隻萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通； （6）1隻計算器---用於計算數據； （7）1隻水筆--用於簽字； （8）1把掃帚--用於打掃室內衛生； （9）1隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。 過程 （1）去物業部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗： A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走 B、《住宅使用說明書》--可帶走 C、《竣工驗收備案表》 D、面積實測表 E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走 房產商准備充分的話，10分鍾即可查看完資料。 （2）核實面積、合同及價錢多退少補問題。 確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為准。一般這個時間因人而變，時間為30--40分鍾） 驗收房子 看完那些資料後，基本就可以去驗收房子了，凱文顧問提示:暫且先不要交付一些物業費用及相關費用，此時 回遷房 物業會催促你來交付，可同他們交流，驗收好後，再交付費用.從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業人員一起去房子里了。（1）詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象；（陽台裂縫危險大） 【提示】：由於新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚後就可以看了。 （2）檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫 【提示】：特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 （3）仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 【提示】：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 （4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二、來試試排水速度。（新房子會配一個簡易龍頭給業主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 【提示】：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 （5）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 【提示】：做好這些後，確認沒問題，要盡快將這些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。（6）驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了（約高2cm）。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。 【提示】：在全部用完水後，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。 （7）核對買賣合同上註明的設施核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符； 【提示】：通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是確實要仔細核實。 （8）測量一下樓宇的層高，用5米捲尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。 最後好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是影響收房，若影響，需要進行交涉了。
『貳』 回遷房戶型圖
網上哪有啊。去動遷辦看看吧
『叄』 胡家園三號還遷區選房房型如何
你好，
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放，同時考慮到自然採光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
3.沒有暗間
暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
4.房間大小適中
房間越大越好？當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5.動線合理
動線合理的標准有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
另外，選戶型也要看住宅類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住感覺也不一樣。
高層住宅的中高區空氣流動快，而南北通戶型是出於對流通風的考慮而設計的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射，又想通風良好，可以考慮買高層住宅中高區的全南戶型。
望採納！
『肆』 求大渡口還遷房古渡春色戶型圖
你是要多大面積的，而且就目前來說，古渡春色的房子要實際自己去看了才知道是一個回什麼樣子。就55平方而言答，就有3個戶型，一個客廳長、廚房小，一個客廳寬（但是要比第一種戶型要短些）、廚房大，還有一種就是所謂的小兩廳，有一個小飯廳，第三種戶型中間是卧室的門，門正好把飯廳和客廳分出來了，（第三種相比於前面兩種戶型來說更節約面積，因為前面兩種進卧室的地方，都有一平方多的過道）。65的就不多見了，好像相比55的來說就是客廳要寬點長點。75的多一室，客廳面積夠大。圖紙要接了房才有。
『伍』 回遷房戶型圖標注為100.27平方，簽合同的時候沒注意，領房的時候才發現合同上寫的是100平方
有法可依的抄，一切以合同襲為准。
無論你找房管局也好，打官司也好，你都會輸。
但是給開發商補回去吧，你又會有點心理上過不去。
其實0.27方也不會很多錢。
建議呢，就是你好好地協商，前面強硬了沒錯兒，從現在開始想法找個中間數值，回補一部分就算了。因為開發商也有錯誤，一般我覺得一人一半是可以協商到的。
回答問題補充1：
102.7方也是一樣，3%以內的差價要補，超過部分不用補。
怪你自己不小心。
當然，開發商也狡猾狡猾的，好好協商吧。
『陸』 終於通知我去選回遷的房了，可是這種房型結構可選嗎
遷房銷售房區域沒擔種情況比較少般情況發商區內單獨建幾幢做遷房回 同區內遷房商品沒差別除非答發商故意種情況非少見所差別今房屋使用物業管理態度遷業主購買商品房業主 關於選擇房屋朝向、位置定要看規劃部門審核通規劃圖看戶型圖看除非戶型圖指北針 選號問題看遷雙商談結 期房選擇需注意幾點1、發商證照辦理情況及證照內容包括《房產發資質》、《土證》、《建設用規劃許證》、《建設工程規劃許證》、《施工許證》、《預售許證》2、規劃部門批准《規劃總平面圖》要求復印並經發商蓋章留存3、能應解施工單位及物理管理單位信譽 比較主要需注意事項簽訂合同應嚴格使用房產管理部門提供格式合同認真待合同每條款特別選擇條款及附加補充條
『柒』 農村城市化還遷房設計圖紙村民可以看嗎
答:農村城市化還遷房設計圖紙村民事實應該可以看。
『捌』 我想搜房型圖在哪個網站比較全像那些經濟適用房跟回遷房還有單位房的房型圖都有的網站
這種叫戶型圖 ，你到搜房
找一個項目看看就行了。如果他們有你要的這個面積的房子的話。
『玖』 我家的回遷房與合同的戶型圖不一樣，我該怎麼辦
朋友 有以下幾種可能 1開發商擅自給你調整了戶型 2開發商沒有按照原有的設計進版行建設 3樓體出現了質權量問題開發商調整了建設的主題同時也更改了室內結構 如果你對現在的戶型不滿意 你可以直接與開發商交涉 動遷辦去找 請採納 謝謝