商品房戶型一般有多少平方

① 房屋面積怎麼算一般戶型是多少乘多少的

得到 詳細的標准層或自家所在樓層平面圖。 根據詳細的住宅平面圖測量和計算才內能方便而容准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的中心線之間的尺寸)和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。 大部分住戶都在標准層，測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。
為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
房屋面積=套內面積+公攤面積
套內面積=外牆一半+使用面積
公攤面積=公攤系數*套內面積
公攤系數=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積
公共使用面積指整棟樓共同使用的部分，基本上都是樓梯及外牆、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室等，以及為整幢房屋服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
把各個房間的面積加起來就是房子的面積：包括陽台和陰台。
房子面積=客廳面積+卧室面積+廚房面積+衛生間面積+

長乘寬:如長30米寬5米，就是150平方米
邊長*邊長；如5*5

② 請問商品房所說的中小戶型指的是多少平方的戶型

小戶型的面積一般不超過60平方米。 超小戶型住宅的定義是：套內使用面積在15平方米~30平方米左右中等偏小戶型80-150平方米為主力戶型

③ 小戶型的房子一般是多少平米的

小戶型抄的話是1-60平方都算是小戶型襲。

④ 中戶型房子一般是指多少平方的房子

您好，一般認為90-120平米的房子是中戶型，望採納

⑤ 一般的商品房四房兩庁有多少平米最合適

設計師水平高的話，設計得緊湊經濟實用點的，最少可以做到110來平四房！

⑥ 大戶型房子一般指多少平方

這個國家也還沒確定，不過從目前信息來看，應該是120平以上才徵收。你的房子應該不在列，可以放心。

⑦ 每層商品房大概面積是多少

這個是要看戶型的，戶型一樣的商品房面積才一樣，戶型不同的商品房的版面積可大可小。

一般房屋的權使用面積等於套內各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等於各功能使用空間牆體內表面所圍合的水平投影面積之和，而房間實際能使用的面積，是不包括牆、柱等結構構造和保溫層的面積。而建築面積是按外牆結構外表面及柱外沿或相鄰界牆軸線所圍合的水平投影面積計算，當外牆設外保溫層時，按保溫層外表面計算。
平面系數是指使用面積占建築面積的比例，使用面積是小於建築面積，所以平面系數都是小於1的。
一般來說，高層住宅的平面系數較低些，多在70%左右，而多層住宅則在80%左右，這主要是因為與多層住宅相比，高層住宅的公用建築面積較大，如設備層、電梯井、水箱間以及出於消防考慮要求較大的樓梯迴旋空間等等。

⑧ 大戶型、中戶型、小戶型是按多少面積劃分的

樓盤面積來在90平方米以下的一自室一廳都屬於小戶型；90~144平米的兩室兩廳的屬於中戶型，也叫中套；對於144平米以上的戶型就是大戶型了，這種戶型主要屬於享受型戶型，也叫大套。

依照房地局的劃分，90平米以下的戶型為小戶型，適合三口之家居住，而小戶型在裝修時要注重打造空間的立體感和空間感。

90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，中戶型的房子在裝修時是很容易裝修出彩的，一般中戶型的設計多為三室兩廳，如果是五口之家最為適宜。

144平米以上的戶型，我們稱之為大戶型。大戶型房子裝修時，如果是年長一些的可以選擇中式或者美式。如果是年輕人住的話可以選擇酷一點的後現代風格。

對於戶型的繳納契稅也不是統一的，這些主要根據地區不同來劃分，有些地方90平米以內的小戶型迦納比例是1%，90—144平方需要繳納1.5%契稅，144以上的這需要繳納比例為3%的契稅。

⑨ 這個戶型房子大概有多少平方

這個戶型的房子大概我覺得應該面積在125左右。

⑩ 現在商品房最小的房子是多少平米的

最小的多是標間，最小的估計在30平米左右。
你可能不懂得底層人員想要買房有多麼的難，現在市面上這種小戶型最暢銷。
自己不住，付個首付，然後出租出去，租金夠付月供，穩賺，很多炒房的就專門買這樣的房子出租。