1. 請問一般商品房小戶型電梯樓的公攤面積是多少個平方啊
得房率75%左右
2. 大戶型和小戶型公攤分別是多少
公攤是根據樓層來算的，大小戶型都一樣；
多層得房子公攤一般都在7%-12%，看有沒有電專梯了；屬小高層得房子公攤一般都是15-21%，中高層一般都是20——25%；大高層就大了，一般都是25-29%，公攤系數是有規定的，但現在開發商開發得時候都會用增送空間來抵充公攤，把公攤做低，本來公攤28%，但是增送給你一塊，玩數字游戲一抵充就說是20%了
3. 小戶型公攤面積多少較合適
你說的那個公寓不管大小都是分攤25%,這是不合理的,分攤面積是按佔地面積和內建築面積的分攤容系數來計算的.每一個不同的小區分攤的部位不同,面積也就不同,<京市房地產規范>上有明文規定,也許你所說的長沙有所不同吧.建議你不要採納這個樓盤.
4. 多層小戶型大概公攤面積是多少
您好！一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%，18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%，18層以上的高層住宅公攤約在15%~30%，感謝您的關注！
5. 買小戶型的公攤面積
不會的，公攤都是一樣的
6. 住房公攤面積標准多少
房屋來公攤面積自是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房；2、每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)，為牆體面積水平投影面積的一半。
7. 小高層房屋公攤面積一般是多少
公攤面積=建築面積-實用面積
所謂的公攤系數,也就是房屋的得房率得房率標准如下內:
高層塔樓住宅(75%—容—78%),公攤系數為(22%——25%)
高層板樓住宅(78%——85%),
小高層板樓住宅(85%——88%)
多層住宅(88%——95%)
得房率=套內建築面積(套內使用面積+套內牆體面積+陽檯面積)÷建築面積
你用100%減去得房率就是公攤系數
8. 房子公攤面積多少合理
公攤面積抄的計算：
建築面積＝套內建築面積＋公攤面積
公攤面積＝公攤系數＊套內建築面積公攤數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）
套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積
影響公攤面積的因素：
1、戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。
2、套內面積正如你所說，房子大就多點，房子小就少點。
3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。
4、建築規模 樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%小高層： 10%——20%高層：15%——30%