『壹』 房屋的可變戶型是什麼意思
"可變"是一種有效的設計方式。
『貳』 改變房屋戶型面積是否違法
開發商私自改變住房戶型和面積是否構成違約？
問：我於2005年3月與我們當地某房地產公司簽訂房屋買賣合同，在合同中就房屋的戶型、面積、樓層等做了約定，並預交了10萬元定金，在合同中約定2007年交房。但是該房地產公司在未經業主同意的情況下私自改變了房屋的戶型，並將合同中約定的房屋面積由原來的128平方米擴大為138平方米。請問，在這種情況下，我是否有權利追究房地產公司的違約責任，要求房地產公司賠償我雙倍的定金？
答：你有權追究房地產公司的違約責任。合同法第六十條規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。開發商在未經業主同意的情況下私自改變了房屋的戶型，擴大了10平方米的房屋面積，其行為顯然構成違約，你可以依據合同的約定來追究房地產公司的違約責任。
關於定金的問題，擔保法第八十九條規定：「當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」據此規定，開發商不按約定的戶型、面積履行自己的義務，屬於不履行約定的債務，因此你可以要求開發商雙倍返還已交的定金。值得注意的是，10萬元定金不能超過主合同標的額的20%，超過部分人民法院將不予支持。
『叄』 什麼叫改變房屋結構
不是，
首先你要了解社么是房屋結構
房屋建築結構是指根據房屋的梁、柱、牆等主要內承重構件的建築材料容劃分類別。
房屋結構設計的目的是要保證所建造的結構安全適用，能夠在規定的年限內滿足各種預期功能的要求，並且經濟合理。
『肆』 房子戶型修改
您是戶型布局的改動問題，幫你推薦一個免費家裝設計的網站爾宜居，你把戶型圖發到論壇，免費出（效果圖 平面布置圖 立面布置圖 材料預算 人工估算），你去看看是否能幫上你
『伍』 房子已經建好如何修改戶型
整套房子看起來，確實儲物空間太少了。 1、入戶過道狹長，打壁櫃或是在上內方打吊櫃都不太好，容這樣只會讓一進門的空間更加狹窄壓抑，加燈帶和鏡子，讓空間亮起來是最好的選擇。 2、主卧門和書房門相對的空間，可以做一個高1.9~2.0m的圓頂椏口，這個椏口內部，也就是客衛門口的上方，可以打造比較大的儲物櫃。 3、主卧門口也是狹長空間，但好在不是入戶門口那麼重要，可以在上方打造儲物櫃。 4、也可以這樣，主卧的衛生間乾脆不要，做成一個容量超大的衣帽間，主卧的櫃子去掉，然後共用一個客衛。
『陸』 自己購買的房子能隨便對戶型做更改嗎比如將三房一廳改為兩房兩廳
如果你改用途可以，但是如果要改變房屋結構，就是鑿牆什麼的要去做鑒定的哦版，我剛改了權門的位置又鑿通一堵牆做入牆的櫃子，去交了500塊，那個房屋安全什麼來著給我一份鑒定證書，就可以了。不然有人舉報要罰好幾萬呢
去房管局，有房屋安全鑒定中心的，或者你問一下你們小區的物業，他們會告訴你的，只要改動，不管是不是承重牆都要去交錢拿報告的，至少蘇州是這樣的，他們都沒來看，先交200，一星期後通知你去拿報告，再交300，就是這樣哦。給我們裝修的師傅說其實如果沒有人舉報，一般是沒有問題的，就怕有那種小人去投訴，到時候麻煩的，蘇州會罰5萬的，所以還是先交點錢，避免不必要的麻煩哦
『柒』 框架結構的房子需要改一下戶型怎麼改
你想怎麼改啊，黑色填充的是承重牆體，不能改的，外牆不能改，衛生間跟廚房功能區位置不能隨便改變，其他的牆體可以改動，還有你這房子里的圖塊比例也明顯有點不對
『捌』 請問..改戶型要注意些什麼問題
房屋（主要看主卧室和主客廳）的朝向一般以接近南北向為好，可以選擇偏東內或偏西30度以容內的房屋（以正南正北為0軸線，以實際方向為角度邊線，取兩者之間的夾角，度數越小越好，但不能為零，為零的時候就是正南正北，按照中國建築風水學說，這個方位建築的只能是廟宇，住宅是不適宜的）。辨別方向實在有困難，就用指南針或羅盤好了（簡單方法將一根針在磁鐵上磨磨放一碗水中，看針尖方向）。
改戶型主要要注意的是房間的採光和通風，同時色彩搭配要合理，不要太復雜，簡單明快最好（一個房屋的改法是不固定的，需要你房屋的現狀圖）。
『玖』 什麼是擅自改變房屋結構
擅自改變房屋結構是指未經原設計單位或具有相應資質等級設計單位提供方案，自行改變房屋的主體結構（包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、樓梯、支撐、牆體、連接點和基礎）、承重結構（包括承重牆、立桿、柱、框架柱、支的改變墩、屋架、懸索）或明顯加大荷載。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條規定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
(9)什麼叫改變房屋戶型擴展閱讀：
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條規定，裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
（一）搭建建築物、構築物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。
『拾』 收樓時發現房屋戶型改變怎麼辦
你遇到的這種情形主要涉及到了《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》十四條的規定，具體如下：
出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
對方肯定會提出「購房合同中有約定，房屋面積最終以房地產行主管部門核定的產權登記面積為准，面積若有差異，雙方同意按產權登記面積如實結算房款。」這時你需要主張該條款為格式條款，在簽訂合同時沒有明確說明，因此不發生法律效力。繼而按上述第二款的情形處理。
房子是大事， 切記保存好購房合同，你看房時對方發的一些宣傳彩頁也可以作為證據使用。找個時間去咨詢一下律師吧，希望你能早日有一個好的解決。
更詳細的可以看看《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，