聰明人為什麼買小戶型

『壹』 為什麼現在的有錢人都搶著買小戶型

現在買房貌似不是一種需求，而更像是一場競爭。

對許多人來說，買房是一件非常費錢的事情，而裝修新房子卻是一件費力的事情。裝修時，我們經常會遇到一些選擇性的問題，比如選擇什麼樣的裝修風格，選擇哪種主要材料，選擇哪種材料等等。為什麼富人急著買小公寓？升值快，需求高。許多人後悔買錯了。

小型公寓比大型公寓的最大優勢是它們的總價格低。如果通過銀行貸款購買，首付款約為數萬元，月付款不超過2000元，因此日常生活中還款壓力相對較小。對於經濟實力不是很好的買家來說，這是一個不錯的選擇。

『貳』 為何聰明人喜歡購買小戶型的房子

主要是物業，暖氣費便宜。打掃衛生省力，最最主要的是沒錢。

『叄』 為什麼越是有錢的人，反而越喜歡買小戶型的房子

因為那樣住著更加的舒服，畢竟房子太大了空盪盪的。

『肆』 哪些人適合買小戶型買小戶型到底好不好

很多人一聽到小戶型，就簡單的以為就是小面積的房子。其實小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的「小面積住宅」，但小戶型≠小面積。小戶型多集中於商務區，交通便捷、無論商業還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設計合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質量的生活氛圍。那麼哪些人適合買小戶型房屋呢?

1、單身人士

單身人士往往以事業為重，又非常渴望有自己獨立的空間，但單身人士一般經濟能力有限，購買大戶型住宅是非常吃力的，而小戶型一般總價較低，是置業的好選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的租金就可以支付月供。

2、養老一族

由於老年人與年輕人的生活習慣有很多不和諧的地方，長期住在一起容易產生矛盾，特別是婆媳關系難以相處的。如果母親與子女分開居住，倒是距離產生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項很好的選擇。

3、新婚之家

對於准備結婚的情侶或剛剛結婚的新人，在資金實力有限的情況下，購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型房子總價低，經濟壓力小，而且購房後的日子可以過得舒適愜意，即使有小孩後，也還可以繼續居住。

4、用於出租

在區域中心城市，由於人口流動大，外來人口多，租房市場需求量大，在商圈周圍或者交通樞紐區域，購買小戶型住宅用於出租，總價低，門檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩定收益。比起大戶型來說，出租出售較易，可迅速回籠資金。

購買小戶型的優點

1、總價低、首付低、月供低

不僅買得起，還要住得起。小戶型總價不高。這其中包含了前期購房費用，如購房款、契稅、大修基金等，也包含了後期居住費用，如物業費等，這些費用都依據建築面積核算。因此，選擇小戶型會使居住費用降低，何況選擇購買小戶型後也許租房子的錢都夠支付月供了呢!

2、過渡性超強

對大多數單身貴族或小夫妻而言，想一步到位難度較大。因此，小戶型可作為一個過渡性產品。在若干年後，有了更大、更舒適的房子，小戶型容易出租出售。可租可售可自住，「滾動置業」的美好設想在小戶型上輕松實現了。

3、小戶型大生活，適用性強

一般來說，小戶型功能區緊湊，起居方便，這一點，對於年輕人「死宅」，「死懶」，養老人群日常活動范圍有限，或者對於需要陪讀的家長來說，該有的生活配套一樣不少，也完美的避免了空間浪費，可謂是完美的生活居所。

選擇時注意戶型設計是否合理的相關知識介紹，沒有十全十美的房子，在購買時，要綜合考慮家庭經濟條件和個人需求，考慮全面。

（以上回答發布於2018-06-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 為何現在有錢人反而喜歡買小戶型的房子

隨著城市化進程的不斷加快，越來越多的開發商開始謀劃著寸土寸金的土地如何能夠規劃出更多的房子來，又不影響本身的公共基礎設施建設。所以小戶型也在近幾年應運而生，而很多都市白領、金領也跟著時代的變化，更加偏向於小戶型的選購。為何現在有錢人反而喜歡買小戶型的房子？聽朋友分析，後悔買錯了

其實相對於大戶型來說，小戶型是絕對OK的。畢竟小房子比較保值，很多租客租房子都喜歡有自己的空間，這樣一來，大戶型就排除在租房之外，小戶型更受租客的歡迎。

而且小戶型的房子是跟大戶型房子同時享有一整個小區的公共使用面積的，這樣一來，物業管理費就省了好多，而且小戶型的房子在裝修方面還是可以接受的，經費再怎麼用也不會超過20萬。

買房時要繳納稅款的，面積越大，繳納的稅款也就越多，這樣的方式計算的話，那麼小戶型也能夠省下好大一筆費用。現在雖然放開了二孩政策，但已經越來越少父母喜歡跟孩子擠在一塊過生活，所以小戶型必定成為未來戶型的主要形式。

在打掃方面，小編也是深受其害的。還記得過年回家打掃宅基地的痛苦嗎？幾層樓的打掃面積讓我們痛不欲生，就更別說在大戶型裡面每天都要清掃一遍了。孩子大了之後，老人住在大戶型裡面難道不覺得寂寞嗎？

所以說，我們一定要轉變思想觀念，在買房的時候，跟隨時代潮流，根據自己家裡的實際情況進行選購，才能夠幫助到我們的金錢管理更上一層樓。再者，在選購房子的時候，一定要確定很多因素，而不僅僅是關注房子戶型的問題哦。

『陸』 為何越來越多人選擇購買小戶型房子小戶型的優勢有哪些

現在的年輕人80%以上所購買的都是小戶型，所謂的小戶型就是在50平米到70平米之間，這樣的戶型居多。大家之所以選擇購買小戶型，並不是小戶型的優點很多，最關鍵是價錢優惠，如果說大家兜里的錢包夠鼓，誰又不願意住豪宅呢？

我覺得大家在購買小戶型的時候，最需要注意的是南北通透這個問題，無論戶型的面積大與小，千萬不要選擇那種雙陽面的房屋，因為夏天太熱，真的會讓你難以煎熬。

『柒』 有錢人更喜歡買小戶型，小戶型有哪些優點

第一點，小戶型容易保值。
對於現在社會來說，小戶型的需求比大戶型要多很多，首先現在我們大多數都是獨生子，獨生子女在外打拚，家裡只有父母老人時，大戶型太空曠了，小戶型就足夠住了。如果父母外出或者是去子女附近居住，家裡的小戶型比較容易出租或者出賣，社會需求很大，比較容易出手。

第四點，大戶型顯得家裡冷清，小戶型家裡有溫馨感。家庭聚會或者是節日大家一起聚在家裡的時候，小戶型雖然小，但人多擠起來顯得熱鬧，過節日也會有氛圍。如果是大戶型，就是冷冷清清，每個人都忙自己的事情，慢慢的聚會也失去了味道。

聽說現在大戶型的房子還需要繳稅，老百姓買一個大戶型的房子，還要接受很多其他的費用，真的是很不劃算。所以，小戶型真的好處很多。

『捌』 聰明人買房為什麼都挑小戶型

購房對很多人來說是一件很花錢的事情，而新房裝修卻是一件費腦費力的事情，在裝修的時候我們經常會遇到一些選擇性的問題，例如，選什麼樣的裝修風格，選什麼主材，選什麼樣的材質等等。裝修的細節與我們日後的生活息息相關，所以都要認真的考慮。我們需要確定了這些才好去選擇設計師或者裝修公司進行裝修！小編定期更新裝修技巧與經驗，供大家對比參考，希望對大家裝修有所幫助。

聰明人買房為什麼都挑小戶型？聽完老前輩分析，我恍然大悟。

『玖』 為什麼有錢人反而買小戶型

小戶型房子無論是自住還是出租，都有一定優勢。小戶型的房子總價低，易交易，升值快回，投資小戶型房答產，可自住，可出租。從出租來看，租客選擇小戶型房子可以避免和人合租的窘境，擁有自己獨立的居住空間，房東也可以收取到高於大戶型房子的租金；從出售來看，小戶型相較大戶型容易出手，增值潛力較大。