1. 我想請問賣房子是不是一定要會畫戶型圖
不是，不需要，畫戶型圖和平面圖那是設計師的事情，你只是賣房子不需要
2. 賣房子應該怎麼介紹
如果中介的人問你，他會很專業的。一般說來要地區、樓層（包括所在層和總層）、建築年限、建築面積、房子朝向與格局，另外就是房子周邊設施，是否臨街（安靜與否），是否交通方便，是否屬於學區。
3. 建築商賣房子的時候，宣傳頁上的那個彩色戶型圖是怎麼做出來的用什麼軟體謝謝了！知道的把分都拿走
彩色戶型圖的話不用3D建模，所以一般是CAD圖導出，用Photoshop上色
4. 賣房子怎麼推薦戶型
告訴他幾室抄幾廳幾衛，門朝那邊，廚房有沒有，等相關信息了，戶型就是房子的大小布局什麼的，再不行直接讓他看照片再詳細介紹，石門房產網 石家莊二手房 http://www.shimenfc.com可以幫助您掌握二手房產相關信息
5. 賣房子中怎麼把缺點說成優點，房型設計中，有利有弊，怎麼說
不可取。把缺點說成優點，這種銷售行為本身屬於欺詐。
其實每一套房子都有其自身的特回點，這答些特點有其特殊的消費人群的，你房子不賣這個人，也會有其他人來買。包括一些房子有自己的缺點，比方說，一些樓層不好，但是房價便宜啊。所以說不存在一個房子是沒有消費群體的。
作為銷售者，最主要的功能就是把這個房子的消費群體和房子連接在一起，找到房子的最合適的主人，而不是單獨的為了完成銷售而銷售。
銷售過程要實事求是，有什麼說什麼，讓用戶滿意的完成銷售，才是最高境界。
你賣出去一個房子，實際上是給自己做了一個廣告。如果你靠欺詐賣出去的房子，就等於給自己未來樹了一堵牆，以後你的路會越走越窄。反之如果你真正的站在消費者角度去服務，那麼你未來路會越走越寬。
一般房地產銷售培訓，都會培訓你們，如何和客戶建立關系，尋找用戶的需求，根據需求推薦房子，而不是為了賣出而賣出。
6. 如何賣房子
選擇1：告訴親戚、朋友或同事你想賣房，復印小廣告在人流量大的地方貼，內容要簡單的介紹一下自己房屋的情況，如戶型、裝修情況、樓層/總層數、產權情況（是否兩證齊全）、心理價位。一旦找到買主雙方就可以簽訂房屋買賣合同，然後就是辦理過戶手續。
選擇2：在報紙或電視上公布房屋轉讓信息，需繳納相關費用。
選擇3：找中介，與中介簽訂合同，委託中介代理出售房屋，成交後付傭金。
一般情況下就上面三種情況了
選擇1的優點：節省支出，就是省錢
缺點：1、海底撈針費時2、不利於房屋快速變現3、費人力4、合同需要自己擬定及關注，存在合同風險。
選擇2的優點：報紙廣告和電視廣告信息覆蓋面較大，有利房屋盡快出售。
缺點：需要繳納費用，合同仍需要自己擬定及關注。
選擇3的優點：1、中介相對專業，更能把握房屋成交價格2、省力，幾乎可以是等著收錢3、有利於房屋快速變現4、中介合同代擬，合同風險小。
缺點：需要支付傭金（房屋成交金額的1%-1.5%）費用相對較高。
建議：選擇1或者選擇3，
選擇1如果有時間自己可以多出些力，省些開支，畢竟經濟危機嘛，可以在售房的過程中了解一些法律及相關規定，長些見識了。
選擇3如果有沒有時間，大可放手給中介去辦理，賣房子手續還是挺多的，而且夠煩人又花時間，房產中介畢竟專業，該讓人賺的錢還是要賺的，就像自己想吃個西瓜，難道還要自己種？有些中介還會免賣房的傭金，可以去了解一下，申明一下本人不是房產中介。
補充：賣房流程
第一步尋找買家，及簽訂買賣合同
第二步上市審批
1、賣房應准備：身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權證》、《房屋所有權證》向房屋所在地交易所提出申請。
A、如賣方房屋有共有權人，必須出具共有權人同意出售證明及共有權人簽字蓋章。
2、交易所審查賣方房屋產權是否清晰。
第三步立契過戶
1、帶著身份證（夫妻雙方）、戶口本、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、《房屋買賣合同》資料到交易所排隊等待辦理，需賣方夫妻雙方及買都到現場。
2、繳費
住宅賣方稅費：
交易手續費：一般為3-3.5元/平方米（各地情況不一定一樣）
營業稅費：按交易金額的5.55%繳納（自住滿兩年免徵）
個人所得稅：普通住宅免徵個人所得稅，非普通住宅交易金額的1.5%繳納，自住滿兩年免徵
土地增值稅：個人繳納按交易金額1%繳納（自住滿兩年免徵）
所有權登記費：100元/宗
你房屋已經住了10年了，只要繳納交易手續費及所有權登記費了。
如果夫妻中的一個人卧病在床呢？他沒有辦法起身親自辦理怎麼辦？
遇到這種情況，擬一個授權書，讓卧病在床簽字，授權另一方代理關於房產轉讓的手續，正常情況下就可以了。授權書比較簡單，幾句話就可以解決了。
7. 萬能的百度，求告知這個戶型圖怎麼樣，越詳細越好賣房子應該選擇東戶中間戶還是西戶這張圖就是中間戶。
東戶西戶都可以，中間戶一般的沒有北向的窗，家裡透氣性不好，但是價格能稍微便宜點。如果是介意風水的話，可以找個大師給你看看，你是適合那一戶，一般不建議買中間。
8. 58同城賣房沒有戶型圖怎麼辦
那就找一個服務商，讓他們給你做一個戶型圖就行了，花不了多少錢
9. 賣房子如何講解區域規劃圖
給個實例
繼長三角區域規劃獲批後，日前又有消息說京津冀區域規劃也已上報國務院並有望近期出台。至此，中國沿海、沿江以及內陸區域經濟協調發展的總體格局已然呈現。在我國經濟轉型發展的關鍵時期，作為我國目前跨省規模最大的長三角區域規劃獲批意義是什麼？跨省區的區域規劃會否成為未來區域規劃的重點？「遍地開花」的區域規劃如何才能有效落實？
緣何「起大早趕晚集」
「長三角區域規劃工作早在2004年就啟動了。之所以經過多年的編制現在才批復，是因為這是一個跨省區的規劃，涉及的問題和需要解決的矛盾太多，區域協調和編寫規劃方面難度實在太大了。」中國社科院工業布局與區域經濟研究室主任魏後凱教授這樣對本報記者說。他所說的問題涵蓋產業的地域沖突、產業發展與機構的銜接以及政策的協調等諸多方面，這些都需要中央政府給予一定的導向。
作為一名長期從事區域經濟研究的專家，在感慨之餘他還表示，長三角地區經濟發達、城市化程度高，戰略地位十分重要，正因為其具有重要的戰略地位才導致長三角規劃「起大早趕晚集」。事實上，此次國務院正式批准實施的《長江三角洲地區區域規劃》(以下簡稱《簡劃》)也對長三角委以重任，其戰略定位是：亞太地區重要的國際門戶、全球重要的現代服務業和先進製造業中心、具有較強國際競爭力的世界級城市群。
對於長三角規劃獲批的意義，魏後凱認為有三個方面。首先，明確了長三角地區在國家甚至是在國際上的發展戰略定位，明確了長三角在未來國家發展中要承擔的戰略分工，即參與經濟全球化、提高競爭力、提升其參與國際分工的檔次，並以此來繼續引導中國經濟新一輪的增長。其次，明確發展導向，包括產業層面的導向和空間開發秩序的規范兩方面，避免「滿開發、亂開發」。第三，明確了協調發展的問題，包括城鄉之間如何協調，長三角城市之間如何構築有序的競爭合作關系，如何避免產業重復建設、建立新型的產業分工機制，如何構築一個合理分工的、高效的、生態資源節約型和環境友好型的區域發展模式。
目標如何落實
新批復的長三角規劃比原來變「大」了：以前「一核六帶」為核心的規劃，變成了上海市、江蘇省和浙江省，區域面積達21.07萬平方公里；新規劃的「責任」也更大了：業內將之評價為「長三角是中國經濟發展最強的引擎之一，承擔著轉型升級、應對危機、發展戰略性新興產業的重任，是後危機時代引領中國經濟發展的動力區域規劃」。
下一步如何落實規劃目標成為關鍵問題。有專家表示，要落實《規劃》提出的要求，打造世界級城市群，長三角區域內的城際合作思路、機制等，需要自內向外地進行新一輪「轉型升級」。這個思路是，避免低水平重復建設，加快形成分工合理、重點突出、比較優勢得以發揮的區域產業結構。同時，進一步推動生產要素在區域間自由流動和優化配置。
魏後凱說：「跨省區域規劃編制難，實施起來難度更大，主要是區域協調的問題。因為各地都有自己的規劃，如何將地方規劃與國家層面的宏觀規劃很好融合，存在難度。」對此，他提出了兩點建議，一是創造新型的管制辦法，比如建立一個跨省合作的機構來監督規劃落實情況，建立城市群或區域治理機構；二是不同區域政府之間要建立有效的機構，並使之制度化和長效化，使政府之間溝通順暢，以便更好發揮政府的引導和推動作用。
跨省規劃是未來重點
去年以來國家密集批復了十幾個區域規劃，政策支持的地域范圍幾乎遍及全國各個省區市。今年似乎延續了這種勢頭，無論是皖江城市帶還是長三角的區域規劃，實際上都體現出「十一五」規劃綱要中關於促進區域經濟協調發展的思路。魏後凱說：「這些區域規劃的編制實施，對於充分調動各級地方的積極性，引導各地區發揮優勢和合理分工，推動形成區域協調發展的新格局，都具有重要的戰略意義。 但要警惕區域政策的"泛化"導致的重點不突出。」他認為應該區分區域規劃和區域政策，不能在國家區域政策框架之外，另搞許多特殊的、「一對一」的優惠政策措施。
記者注意到，在去年批復的規劃中，如關中—天水經濟區、江蘇沿海、橫琴島、遼寧沿海經濟帶、圖們江、鄱陽湖生態經濟區、甘肅循環經濟區、海南國際旅遊島等，這些都是省內規劃，編制起來相對容易，那麼，國務院批復區域規劃是否會「先易後難」，也就是說醞釀多年的打破省級行政區劃、進行跨省區的統一規劃會否於今年密集出台呢？
對此，魏後凱表示，國家組織開展一些跨省區或承擔國家戰略功能的區域規劃，這是很有必要的。下一步等待批復成渝經濟區、京津冀都市圈發展規劃等大多是跨區域規劃。
據了解，作為中國的「第三極」京津冀都市圈的規劃工作也於2004年啟動，規劃按照「8+2」的模式制訂：包括北京、天津兩個直轄市和河北省的石家莊、秦皇島、唐山、廊坊、保定、滄州、張家口、承德8地市。「與珠三角和長三角不同，京津地區的民間力量很薄弱，因此規劃起來難度較大。」魏後凱如是說。
新批復的長三角規劃比原來變「大」了：以前一核六帶為核心的規劃，變成了上海市、江蘇省和浙江省，區域面積達21.07萬平方公里；新規劃的「責任」也更大了：業內將之評價為「長三角是中國經濟發展最強的引擎之一，承擔著轉型升級、應對危機、發展戰略性新興產業的重任，是後危機時代引領中國經濟發展的動力區域規劃。
10. 賣房子用的戶型平面圖繪制要求是什麼
合同中的戶型圖是由房管局制定的專業的測繪公司測量的，購房人如果對於面積有懷疑，可以找別的測量公司重新測，如果有出入，應該可以按照合用約定賠償吧。我覺得，不知道你所得是不是這個。