濟南國泰鑫城多少平米戶型好

⑴ 濟南國泰鑫城小區什麼時候通公交車

國泰鑫城小區出來後 臘山河西路有K156路

⑵ 濟南市中區 國泰鑫城 小區（董庄村） 坑業主 買房時承諾的安裝壁掛爐也不安裝了！

好多上當受騙的，看來從一開始就是一個騙局。

⑶ 濟南契稅新政利好大戶型算算能省多少錢

2016年2月25日，濟南市開始執行房產契稅首套房認定按區劃分的政策，新政契稅營業稅的減免又將為濟南樓市帶來哪些影響?

我們先來了解一下濟南樓市的需求背景。

根據山東財經大學房地產業發展研究中心的統計數據，2014年，濟南市每平米售價在萬元以上的樓盤數量增長了75%，2015年，在一套房屋中居住超過15年有提升住房條件意願的濟南市民超過九成，改善性住房需求達到井噴狀態。且據業內觀察，濟南市海爾綠城全運村、財富中心等主打改善性需求的樓盤並沒有出現過滯銷現象。

看完樓市算算政策。

2月17日，在濟南契稅新政出台之前，三部委發文提高公積金存款利率，這是2月份出台的第二個加大金融對剛需購房支持力度的政策。而在春節前，央行才將非限購城市首套和二套個人房貸首付比例下調，以更好支持購房剛需，促進中小城市去庫存。而減稅免稅新政的出台對於購買90平米以上戶型新房以及144平米以上二手房的市民來說最為受益，無疑是給提振市場信心、激發市場活力注入的一劑「強心針」。

你為新政叫好，對於大多數購房者而言還是更關心我能省下多少錢？

政策的影響有多少？我們依然很「俗」的用錢來計算。以前二套房全部按照3%徵收契稅，現在90及90平方米以下的只需要繳納1%契稅，90平方米以上收2%契稅，可以說不同層面都有優惠政策。而這不只是對於新房購房者，此次新政對二手房市場的影響比新房市場還要大。關鍵點就在於「144平方米以上非普通住宅滿兩年銷售，免徵營業稅」這一條。

過去，在濟南，144平方米以上住宅被劃分為非普通住宅，即使購買2年以上(含2年)對外銷售時，還是需要差額徵收營業稅，營業稅稅率是5.6%。而按照新政，個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。也就是說，144平米以上的「豪宅」，只要購買滿2年，今後交易時也不用交營業稅了。例如一套總價200萬元的房子，按照之前的繳稅政策，稅款要高達19萬2，相當於房款總額的10%。新政執行後，營業稅免徵，契稅稅率減至1.5%，加上個稅2.5%，算在一起一共5萬塊錢稅款，比之前少了14萬2，妥妥不是一筆小數目。

對於劃區繳稅，假如市民第一套房在歷下區購買，第二套在槐蔭區購買，面積100平方米，均價10000元/平方米，那麼這套房根據契稅新政來算，需要繳納1.5萬元的契稅，比之前以「市」為單位認定為二套房所交的契稅，省去了5000元錢。因此新政的出台對於想要購買大戶型的購房者來說，無疑是個好消息。

（以上回答發布於2016-03-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 國泰鑫城房子怎麼樣有個人房產證嗎

在國泰鑫城的北面約百米有個大型石料廠，噪音，揚塵，太嚴重，建議三思。

⑸ 濟南市中區國泰鑫城 公交車

臘山立交橋南坐172路到終點站下，往前走一點就是。

⑹ 濟南國泰鑫城現在還有三室一廳得房子嗎

有啊，你是想買一首的還是二手的。

⑺ 濟南市一居室小戶型裝修多少錢面積是262平米

濟南市292平米小戶型一居室，誰能給出最完美的裝修設計效果圖，要求是田園風格，盡可能的多一些不明顯的收納雜物的地方，並且從視覺上讓空間放大。

⑻ 國泰鑫城有房產證嗎

一、開發商的五證是什麼？五證包括哪些證件？
「五證」是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之後拿到房屋的產權證書。
「五證」包括：市房屋土地管理局的「中華人民共和國國有土地使用證」；城市規劃管理局的「中華人民共和國建設用地規劃許可證」；城市規劃管理局的「中華人民共和國建設工程規劃許可證」；城鄉建設委員會的「建設工程開工證」；房屋土地管理局的「商品房銷售許可證」。此外，屬於期房預售的，應取得「商品房預售許可證」；屬於外銷商品房的，應取得「商品房外銷許可證」。
二、購房時如何查詢開發商的五證？
房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。
其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
那麼，購房時如何查詢開發商的五證呢？一般購房者記不住「五證」的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
當然，有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者也可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。
根據商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，只有購買屬於預售證范圍內的房屋才能更好的保障自身的權益。
購房者可在售樓中心抄錄開發商的五證編號，登陸當地的查詢網站並輸入編號便可驗明「正身」，進而判斷該樓盤有無銷售資格。一旦您發現有證件編號與該樓盤存在不符，那麼你就要提高警惕了。因為，開發商五證不齊，直接影響購房合同的法律效力。

⑼ 濟南市國泰鑫城屬於哪個區

你好，如下圖所示位置，這里屬於市中區。