期房別的戶型為什麼打特價

① 才定的房子半個月不到售樓部就推出了同戶型的特價房怎麼辦

這個沒辦法，趕上什麼算什麼，如果要是房價漲了，你還賺到了呢。特價房肯定有特價房的劣勢，肯定是位置不好，或者戶型不好所以就會特價了。

② 期房開盤時同一個樓盤打的折扣為什麼會不一樣

開放商又不傻，好賣的戶型和樓層肯定想方設法要多賣點錢啊。

③ 買期房都要注意些什麼

建議看開發商資質是否齊全 還得看開發商銷售是否負責 物業是否到位 合同條款專要看清楚 北京買房屬限制太多 房價泡沫也太大這時間當接盤俠 不建議買北京房 京北懷來是國家重點發展區 風水最好的觀瀾別墅單價現才1.7萬起 洋房現特價才1萬 可以買京北懷來的特價的才40萬起一套 小區跟世外桃源一樣 依山傍水風水寶地。 建議考慮北京官廳水庫南岸的觀瀾墅 近五公里的湖岸線 6.5公里的湖面有海的感覺 但是比海舒服，幾十分鍾到北京高鐵半小時到二環 25分鍾到清河 約15分鍾到昌平 太方便啦 小區很大3000畝風景如畫 英倫北歐風情 別具一格 很多老業主是北大清華老教授醫生企業主高知等精英 鄰里互助友愛 氛圍很好 配套跟大學有一拼 就差個銀行 有櫃員機 有急救直升機停機坪 往西三公里 有三甲醫院將要落地 我每次去了都不想走 活了幾十年很少見這么舒服的小區就是三亞陵水也沒這么好配套 物業和鄰居沒這么好。那邊屬於懷來 懷來的號010的 也有可能將來劃來北京呢 想知道更多可以聯系我。祝您健康闔家幸福。

④ 期房和現房的戶型完全不符怎麼維權

期房環境與實際交付的現房環境不符的

首先要看，雙方的購房合同中對此有沒有明確的專約定，在有約定的情況下，開屬發商要對這種環境的變化承擔約定的違約責任。

其次，如果雙方在購房合同中沒有約定，則要看開發商原來對這種期房環境的表述是否明確具體，並且是否已經對買賣合同的訂立和房屋的價格產生了實質性的影響，如果以上兩個條件都具備，則即使沒有約定，購房人也可依據最高人民法院的相關司法解釋要求開發商承擔違約責任。

⑤ 為什麼說能買「現房」就別買「期房」

因為「期房」有時候真會遙遙無期。現房是指消費者購買時可以立即可入住的商品房，即開發商已經完成所售房屋大產證的商品房，並在與消費者簽訂商品房銷售合同後可以立即入住並取得產權證的商品房。只有有房地產證和土地使用證才能稱之為現有房屋。

到底是買現房還是期房好呢？速度快的房子價格便宜，風險高。雖然現有房屋的風險很小價格比期房貴，這需要根據每個人的綜合情況考慮。

⑥ 期房的購買流程為什麼房子還沒建就催開始准備交首付

所謂期房就是抄還沒建的或者正在建襲設中的房子~關於期房交首付只要開放商拿到商品房預售許可證就可以開始收錢（各地區規定也不一樣，有些地方只要拍到土地並且規劃通過就能拿到預售許可證開始收錢，有些地方需要建到房屋總規劃面積的50%才能領預售許可證開始收錢），期房其實就是開發商買了一塊土地拿著老闆姓的錢在蓋房子~這是最通俗的說法~在前幾年房地產比較景氣時，你買期房買的早價格會比買現房便宜很多，而且戶型也好選，買現房基本上不會有多理想的戶型及位置給你選擇，並且價格相對來說買的早也會便宜~你問問開發商有預售證沒有~油的話就是合法的，沒有就是不合法不可以收錢~
希望採納~謝謝

⑦ 開發商為什麼都是想要賣期房，而不執行現房銷售呢

因為賣期房可以先拿到資金，而賣現房意味著墊付，還有造好後賣不出去的風險。

⑧ 買的期房和心裡想的戶型不一樣退房扣百分之五十違約金其實就是和當時說不一樣但是又沒證據！怎麼辦！

我感覺這種情況可能沒什麼辦法，除非你有證據能夠證明對方當初做了虛假承諾，很多開發商在售樓的時候都會，不規范，口頭誇大一些情況，但是在實際簽訂的書面合同上並沒有，所以需要大家小心套路

⑨ 現房，期房，尾房的區別，通俗些

現房，期房，尾房的區別：
期房：一般指一手房，買下來不能住，要在開發商指定的時間交房了之後才能住。
現房：買了就可以馬上住的。
尾盤：賣的快完了，沒有好的樓層或者房子可選了。