⑴ 售樓部的戶型圖沒有標注尺寸能買嗎
按規定來說,這么做是不合理的;如戶型圖未標注尺寸,那麼開發商可能內就違反了《商品房銷售現場容公示內容、公示模式的統一標准》的規定。該規定要求,「商品房銷售現場明示內容包括:《商品房預售合同》、《前期物業服務合同》、《業主臨時公約》、各幢房屋的平面圖及各套房屋的套型圖等。」
與此同時,2001年建設部公布的《商品房銷售管理辦法》第十九條也有規定,「按套(單元)計價的現售房屋,當事人對現售房屋實地勘察後,可以在合同中直接約定總價款。按套(單元)計價的預售房屋,房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖,平面圖應當標明詳細尺寸。」
作為購房人完全有權知曉自己所購買的房屋的一切信息,包括實際的戶型面積尺寸,這也是將來交付驗收時的重要標准之一,如果沒有標准戶型圖的話,開發商就有可能在後期施工中對戶型進行變動,從而損害購房人的利益。搜狐焦點網建議,如果您已經簽約,應當立刻和開發商進行交涉,要求把把標明詳細尺寸的戶型圖作為附件載入合同中,這樣才能確保購房人的權益。如果開發商拒絕,可以到房管部門進行投訴。
⑵ 購房合同的戶型圖上有總面積,沒標注尺寸,影響收房不請問
不影響。房屋最後要依據開發公司修建完成後的實際測繪報告算面積,房產證也是這個面積。一般與合同此相差不多。
⑶ 工程圖紙上為什麼有些尺寸標公差,有些沒有標
工程圖紙上,標注尺寸公差的,屬於要求精度較高的尺寸;「沒有標注公差」的尺寸,不等於沒有公差要求,屬於未注尺寸公差,相對的精度要求較低,機床加工很容易保證的。
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⑷ 購房合同的戶型圖上有總面積,沒標注尺寸,影響收房不請問拜託,謝謝
沒有問題,現在合同都是網簽的,同意格式,都沒有尺寸,不光你一家。放心,你要記得拿開發商的宣傳冊,帶尺寸的,留作證據就可以了。
⑸ 為什麼有的裝飾戶型圖紙中有的尺寸沒有,怎麼回事
原因1:之前的樓書上印的都是暫測的戶型圖,有些尺寸並非最終尺寸。為了避免你拿著標有尺寸的戶型圖打官司,開發商都不會標上尺寸。
原因2:部分戶型的部分空間的尺寸並不盡如人意,比如卧室開間只有3米,這個時候標上去會降低你的購買意願,所以乾脆不標上,模糊處理。
原因3:部分開發商會給戶型做處理,讓戶型看起來更完美。如果標上尺寸,會 凸顯不合理。比如開間3米,卻比3.4米進深還要長。所以乾脆不標,避免客戶疑問。
⑹ 為什麼有些樓書上面不寫戶型尺寸
原因1:之前的樓書上印的都是暫測的戶型圖,有些尺寸並非最終尺寸。為了避免你拿著標有尺內寸的容戶型圖打官司,開發商都不會標上尺寸。
原因2:部分戶型的部分空間的尺寸並不盡如人意,比如卧室開間只有3米,這個時候標上去會降低你的購買意願,所以乾脆不標上,模糊處理。
原因3:部分開發商會給戶型做處理,讓戶型看起來更完美。如果標上尺寸,會 凸顯不合理。比如開間3米,卻比3.4米進深還要長。所以乾脆不標,避免客戶疑問。
⑺ 為什麼裝配圖中的外形尺寸、有配合要求的中心距通常都沒有標注公差
裝配圖中的外形尺寸,是供安裝空間、包裝尺寸、運輸空間,等,提供的必要版尺寸,不是提供加工權的尺寸,不必標注任何公差。
中心距,是重要參數,在零件圖中,會嚴格標明各種公差要求的。但在裝配圖中,只需標出名義值。這與裝配圖的「作用」有關,裝配圖是表明總成的結構、形式、工作原理的,中心距數值在這里是設計參數;其它有配合的,標出公差,也是設計參數,表明配合性質,而非加工參數,雖然在道理上是一樣的。
⑻ 戶型圖未標注尺寸合理嗎
按規定來說,這么做是不合理的;如戶型圖未標注尺寸,那麼開發商可能就違反了《商品房銷售現場公示內容、公示模式的統一標准》的規定。該規定要求,「商品房銷售現場明示內容包括:《商品房預售合同》、《前期物業服務合同》、《業主臨時公約》、各幢房屋的平面圖及各套房屋的套型圖等。」
與此同時,2001年建設部公布的《商品房銷售管理辦法》第十九條也有規定,「按套(單元)計價的現售房屋,當事人對現售房屋實地勘察後,可以在合同中直接約定總價款。按套(單元)計價的預售房屋,房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖,平面圖應當標明詳細尺寸。」
作為購房人完全有權知曉自己所購買的房屋的一切信息,包括實際的戶型面積尺寸,這也是將來交付驗收時的重要標准之一,如果沒有標准戶型圖的話,開發商就有可能在後期施工中對戶型進行變動,從而損害購房人的利益。搜狐焦點網建議,如果您已經簽約,應當立刻和開發商進行交涉,要求把把標明詳細尺寸的戶型圖作為附件載入合同中,這樣才能確保購房人的權益。如果開發商拒絕,可以到房管部門進行投訴。
⑼ 飄窗,就是戶型圖上粉紅色的哪塊區域,為什麼上面不標注尺寸呢長和寬都沒有
開發商說是贈送
⑽ 如何看戶型圖中的尺寸標注
在戶型圖當中尺寸標注經常有兩方面問題。一種是化繁為簡。有些開發商省去版了很多數據,只權保留部分廳、房等開間的數據;一種是化簡為繁,最細的尺寸標注,細節到令人沒法看。如今的戶型圖上,多會標注進深和面寬這兩個指標,兩根拉出的直線中間夾雜數字。一般來講,進深,即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度則是越大越好。