在南京買小戶型房哪個區比較好

1. 南京哪個區的房子相對來說比較便宜

現在好多江北的房價已經漲了，好點的地區和有配套設施比較好的都靠近4000了。要麼到六合那去，版便宜。好象權大廠那有個盤龍山莊，好象比較便宜的。還有什麼泰山花苑啊，在浦珠路那還有個什麼民國建築風格的樓盤，也去看看吧...

2. 想在南京買房 哪個區域升值空間大

買房注意事項

1、地理位置

購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。

你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。

最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。

2、價格

購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。

最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎設施

對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。

商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。

醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。

學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。

理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。

4、不斷變化的需求

如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。

例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?

雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。

5、了解市場

購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。

你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。

6、房產類型的選擇

新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。

如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。

如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。

如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。

3. 我朋友要在南京買房子，打算買小戶型的60萬左右，這個價格現在在哪買比較好，買房要注意什麼，要詳細！

你朋來友買房，不知是多大年齡的人源，要考慮哪些問題
比如，小夫妻結婚居住，主要考慮以後小孩入托入學學區問題；老年人養老居住主要要考慮生活方便，那周邊配套醫療/超市/農貿市場要全；還有的人是為了農轉非，其他暫不考慮；還有的人要考慮離上班地點近……
主城區配套設施齊全、學區好、交通也方便但房價高
所以你要把具體情況大概說一下，有個側重面，然後才好做打算

如果沒有什麼具體要求，也不在乎暫時地點遠一點帶來的交通不便，個人比較看好江寧區麒麟門一帶樓盤

有問題請繼續提問

4. 想在南京買房子，在哪個區買比較好

南京現在首付最低是20%哦，年輕人最多可以貸款30年。中年人最多就只能貸款20年的內。
市區的話肯定很容貴啊，都是一萬大幾的，將近2萬；
河西的房價現在漲的驚人，價格實在是太高了；
江寧區的房子就是1萬左右了，8、9千的樣子；
浦口區現在均價是5000了，如果真要買的話，實際價格是5400左右才是正確的價格；
看你的經濟能力了，家庭條件比較寬裕的話，當然會選擇好點的房子，如果經濟負荷不了的話，就根據自己的實際情況看著辦唄。

5. 我想在南京買一套房子 哪個區最熱鬧，繁華，風景好

熱鬧繁華與風景好是一對矛盾體，看你具體的需求是什麼樣的，還有就是你能負擔的價位是什麼樣的。

6. 南京現在哪邊的房子比較好

你可以參考江寧的房子，江寧附近在同曦，岔路口以及河定橋附專近的房子都是比較好屬的，但價格也相對較貴
如果是想在南京市區買的話，你可以考慮在新街口、奧體以及鼓樓附近買房子，但是那裡的價格都是比較高的
如果你想買的話建議你在今年的下半年再考慮買房的計劃，大概會有個小幅度的下降哦！

7. 購買小戶型房屋，你覺得哪個區域比較重要

隨著房價的不斷上漲，買一套房子動輒就要上百萬，這使得很多普通家庭買房越來越吃力。於是，小戶型的房屋越來越受到廣大購房者的喜愛。那麼，什麼人適合買小戶型呢？購房者應該如何挑選小戶型的房屋呢？一起來看看下文。

購房者選擇小戶型房屋的時候也不能夠忽視居住環境，大家在看房的時候需要留意小區周邊的馬路是否干凈、綠化環境如何，考察下周邊居民的人群結構，選擇在周邊居民素質高的地方居住。此外，大家還要注意留意下周邊有無大型的建設工地，一般在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入，容易產生噪音、粉塵，對環境造成不良的影響。

3、二次置業的考慮

如果選擇購買小戶型的房屋，購房者還需要考慮二次置業的問題。後期家庭的人口結構肯定是會變化，所以大家要在選擇小戶型的時候要考慮到二次置業。因此這時手中的小戶型是否容易售出，同時是否會保值，就顯得尤為重要了，購買的小戶型房屋在租賃熱點區域更容易出售，保值功能也相應比較強。

8. 現在在南京哪個區買房子最好

看你承受能力了，如果錢比較多，選擇奧體那裡，大約2萬一平方。稍微遠一點可以選擇江寧，專大約1萬5到1萬6這樣的屬價格，因為有地鐵，交通比較便捷。再其次可以選擇仙林，馬群，仙鶴門那裡，價格大約在1萬3,1萬4這樣，也比較方便，有地鐵二號線。從長遠看，因為浦口那裡要修地鐵，過長江要快捷的多，以後那裡房價估計要漲的比較快，目前均價大約在八千左右。

9. 在南京買一個四萬左右一平的房子，請問選擇哪個地段最好

江北新區，升值大，河西這4萬能買老破小，燕子磯那也可以，但還是江北新區潛力大。