A. 你會如何判斷戶型優缺點並給自己選擇正確的戶型的
動靜分區,動區主要抄是指人活動比較頻繁的地方,主要是客廳、餐廳、廚房、玄關、衛生間等;靜區主要指人休息的地方,主要指卧室、書房等。動靜分區一方面可以讓會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動,另一方面也不會過多打擾休息、學習的人,減少相互之間的干擾。
B. 戶型優缺點分析
非常典型的凹字形房屋。按整個戶型來看還算方正,但在正西方出現了了一個「凹」字形,西方代表著家中女人、小女兒的位置,女人在家中沒有地位,事業不順,健康不佳。如果有小女兒,則不利女兒的運勢。
C. 怎麼分析戶型優缺點
南向並且南北通透,這是基本條件,廚房餐廳要離的近,因為這樣動線短,衛生間要帶窗戶,可加強通風,客廳要麼在南邊,要麼在東邊,別的位置都不好,最好卧室帶個陽台
D. 找出這個戶型的優點和缺點各5個,哪位專業人士知道
優點:實用三房,全明戶型,動靜分區, 南北通透,陽光餐廳,
以上的都回別信,這戶型不好答,
缺點:客廳朝北,陽台在卧室裡面也就是客廳沒陽台,書房採光差,一個衛生間沒窗,125平米只做出來個兩室半也真是夠了,利用率太低
E. 戶型鑒定,優缺點
優點比較多,只說缺點:
小缺點,共用衛生間門,往哪改都有不是之處,說了是回小缺點,哦,可以改得稍答微好點。
稍微大一點的缺點:東北角的空中花園一旦裝修成房間,為了給『空中花園』留過道,主卧室衛生間門不方便改造為主卧室使用。
F. 怎樣看戶型,戶型的分類
購房者都知道「行不行,看戶型」的說法。辛辛苦苦攢錢買房,但是不知道戶型圖怎麼看真令人苦惱。
那麼戶型圖怎麼看?買房子不懂戶型圖怎麼行?那些符號都代表什麼意思呢?絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候,往往不知從何看起。
專業的人士能發現戶型中的優點和缺點,讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁復雜而又精緻的房型圖冊上找出最重要的幾個指標,下面我們一起看看如何看懂戶型圖。
一:戶型圖上的小符號
首先是一些基本的傢具,比如床、沙發、椅子等,這些部分在戶型圖中標注地一般都比較形象,購房者可以清楚地辨識。
簡單介紹幾個符號:
大門
大門是一個扇形,代表推開的動作以及范圍,扇形在裡面就是門往裡面開,扇形往外面就門往外開。
窗戶
窗戶可以分為窗戶,飄窗,落地窗等等。窗戶一般是三線連接,無凸出;飄窗是一段凸出的矩形,上端也是三根線,下端是虛線;落地窗畫法和飄窗是差不多的,但是看上去更大,一般戶型圖也會標注出來。
空調
空調擺放用矩形框里AC表示,或者矩形裡面打叉畫杠。
衣櫃
衣櫃一般是個矩形,裡面一格格的。
二:戶型圖上的數字
開間、進深
開間是指房間的寬度,一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度,一般控制在5米左右。進深過深,開間狹窄,不利於採光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。
三:戶型圖上的分區
戶型布局一般講究「動靜分區」「干濕分離」「公私分區」。
動靜分區中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽台等一類主要供人活動的場所,而其中的靜指的是像卧室一類供人休息的場所,動靜分區就是把這兩類場所分開,互不幹擾。
干濕分離是指保持乾燥空間與可能被水浸的區域分離。干濕分離包括:卧室、廳與廚房、衛生間、浴室分離;衛生間內的淋浴區與坐便、面盆區的分離。
此外,一些優質戶型還講究公私分區,對於改善性需求的購房者來說,也非常具有吸引力。
四:戶型圖上的房間
戶型的合理與否,並不在於大小,而在於房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握,更關繫到日常生活的細節。
G. 下圖中戶型的優缺點是什麼
首先,優點:南北陽台-客廳-陽檯布置,通風順暢;東西動靜分區明確;大面積陽台,有很好的視覺享受。
然後,缺點:廁所直對出口,從古代風水來講,這個不好;從入口進來沒有緩沖就直接到廚房,而且要完全經過廚房餐廳才能到客廳。陽檯面積很大,卻影響了餐廳和客的平行布置。
最後,建議北邊的陽台縮小;餐廳西移;廚房南北縮短,東西拉長,廚房在西面開門;在入口處做一個小門廳。