㈠ 合同戶型與房屋戶型不符，該怎麼辦如何預防
很多買房者在交房的時候由於有事外出，便委託自己的親屬來與開發商驗房，等自己內回來後發現合同戶容型與房屋戶型不符，不知道該怎麼辦？針對這一情況，國家房地產管理局工作人員建議，如果發現房屋戶型與合同戶型不符，就應該按照合同的相關約定的處理方法處理。如果與開發商協商不成，你可以向法院起訴要求開發商向你賠償房屋結構違約金。為預防購買房屋的戶型與實際戶型不符，在合同中應如何表現？一般購房合同都是當地房管局印發的制式合同，說實話能讓購房者自己添加條款的可能性是很小的，那麼購房者在簽訂購房合同時一定要注意空缺部分（開發商一般刻好印章蓋章的那部分幾乎是改不了的）要仔細審核，就提問者的問題而言，購買的房屋戶型與實際戶型不符的情況很少出現，最常見的就是與合同中約定的面積不符，一般採取多退少補的措施。戶型圖會在簽合同時附在合同附件里的。
㈡ 房屋實際與購房合同和宣傳不符該怎麼辦
現在要求退房你肯定不劃算，估計你的期房價格比你現在的現房價格要便宜很多！你只內能根據合同約容定進行要求賠償，如果合同上有約定說明玻璃外牆的構造那麼你就可以要求賠償！但是光你一個人是不夠的，你需要找更多的業主共同找開發商才可以！
沙盤只是一種直觀的銷售時的工具，不能作為證據來說明！開發商一般都有規劃圖，但是規劃圖也可以隨時改動，所以那個2層的建築人家想加就加了你也拿人家沒辦法！！！只能看這個玻璃牆結構是不是造成了違約！
還有我個人觀點。。。。沒有玻璃牆其實挺好，如果有玻璃牆你所在位置不通風啊~~而且時間長了沒人打掃還影響光照和觀察！！
㈢ 購房合同上所附的戶型圖與實際得房不是一個戶型。所附戶型圖和合同最後一頁的房間號、樓號不一致。
樓號調整這是常事，但做過備案、又換戶型，就有些說不過去了。需要讓開發商給一個說法，否則可以追究其責任！
㈣ 購房合同與實際面積不符,怎麼辦
1、如果165平米是合同約定面積的話,增加6.5平米,那已超出了3%的面積誤差比版了。你需要看看權合同關於面積誤差比范圍的約定。 2、如果你與開發商簽訂的購房合同是採用按面積計價方式,那麼對應的約定條款會有在不超出面積誤差比需要多退少補。在你不補足的情況下,開發商會追究你的違約責任。 3、在出現第2條中情況下,即使你本意不再出讓該套房產,也不辦房產證,但開發商一旦按合同相關條款追究責任,你可能會有更大損失。 個人理解,供你參考。
㈤ 實際戶型和合同上的戶型圖不一樣,我該怎麼辦
實際戶型和合同上的戶型圖不一樣的情況，絕對是開發商的重大違約。解決辦法如專下：
1、可以選擇解除房屬屋買賣合同並要求開發商支付違約金（依合同的約定）；
2、可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。
3、 購房合同中如果沒有房屋戶型圖,開發商就沒盡到告知義務,保留宣傳圖,同合同一起可以告開放商。
因此，本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，可向房屋所在地法院起訴解決。
㈥ 請問一下收房時,實際房子與購房合同裡面的戶型圖不同怎麼辦
呵呵這個現象現在普遍 我也經常買房子 有的甚至更誇張 如果格局你還能接受的話 不影響採光的情況下 你就去找開發商糾纏下 要點賠償 千萬別把事情鬧大了 不然開發商急了 給你退房 你就得不嘗失了 現在房價天天漲 希望能幫到你
㈦ 購房合同戶型和實際不符，有問題嗎
簽購房合同的時候，按他們在房管局備案的兩室兩廳簽約,交房時如果真是兩室兩廳,你必須接受,否則屬你違約.
如果上述只是應付的,戶型確實是2室一廳,那就太平無事.
㈧ 實際戶型和合同上的戶型圖不一樣怎麼辦
實際復戶型和合同上的制戶型圖不一樣的情況，絕對是開發商的重大違約。解決辦法如下：
1、可以選擇解除房屋買賣合同並要求開發商支付違約金（依合同的約定）；
2、可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。
3、 購房合同中如果沒有房屋戶型圖,開發商就沒盡到告知義務,保留宣傳圖,同合同一起可以告開放商。
因此，本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，可向房屋所在地法院起訴解決。