Ⅰ 怎麼和房東談免租期的問題
1、如果當事人可以通過交涉談判實現目的，那麼自然為上策。如果無法實現，那麼唯一的途徑就是依約或依法。所謂依約，自然是按照合同約定的內容，如果合同約定了在什麼條件下，出租人應當減少租金或免除部分租期內的租金，且該條件成就，當事人自然可以依約交涉。如果並非如此，那麼自然是依據合同法之中相關的租賃合同類似承租人可以要求減免租金或延長租期的法律規定，依法談免租問題。
2、合同法221條規定，當出租人依法或依約應當承擔租賃物維修義務，且在租賃物需要維修時不履行維修義務，承租人自行履行維修義務，應由出租人承擔維修費用，因維修租賃物，影響承租人對租賃物使用收益的，承租人可以要求減少租金或延長租期。
3、合同法228條規定，因第三人對租賃物主張權利，影響承租人對租賃物使用收益的，承租人可以要求減少租金或不支付租金。
4、合同法231條規定，因不可規則於承租人的原因，致使租賃物部分或全部損毀滅失，影響承租人對租賃物使用收益的，承租人可以要求減少租金或延長租期。
5、相關的依法免租或減少租金的范圍，應以對承租人影響的范圍為限，超過該限制范圍的，則超過合理的范疇，即便訴訟程序，人民法院亦不會予以支持。
司法依據《中華人民共和國合同法》221條、228條、231條
Ⅱ 怎麼讓房東減少房租
你可以告訴房東，讓他養的老鼠也要出一部分房租，順便讓他把她的古董洗衣機送去展覽館，那樣還能賺一筆。
Ⅲ 怎樣說服房東減房租
徘徊，觀察。
找房間的缺點。優點也可以說成缺點。
比如：陽光好，你可以說內你不喜歡陽光等等。
耗的時容間一點要長，爽氣的人現在都沒有飯吃的。
最好再找個人，一個紅臉，一個白臉。
一般適當的讓利總肯的，不要漫天要價，不然你是在浪費時間。
Ⅳ 怎樣讓房東降低房租
1.找出房子的缺陷 譬如 家電不齊全 加劇太差 牆皮掉漆 廁所沖水不行 廚房排煙不好 噪音太大 朝向不好 隔音不好等
Ⅳ 怎麼讓可惡的房東房子租不出去
可惡的房東其來實就是你們進入社會源的第一課。 他們其實根本不是壞人就是 一般的小人，與小人物打交道要學會技巧。如果你們姐倆連個小人都糊弄不過去，以後怎麼在大風大浪裡面遨遊。租房首先學會看人（看看家裡面是否有無聊人士比如愛管閑事的退休者/憤怒的下崗者/超級長嘴婆待業的家庭婦女）。其次是看房房子與辦公室的距離房子的隔音（影響學習）。房子的採光。房子最好與房東的住處有一定的距離。看上心愛的房子要到周圍小吃店或者便利店打探房東的背景（邊買東西邊了解房東趕走過多少人/房東的性格）。要知己知彼。 真真的惡人常常流著眼淚取得別人的同情。真真的惡人嘴是甜得心是毒的。出手就會要人的命。
Ⅵ 怎麼說服房東短租
和房東協商，說明短租的理由，多付點房租和押金，或者搬走之前找人把房子轉租出去。
Ⅶ 房子不租了，如何跟房東說
你就直接對房東說，我有事要離開這里，就不能再租你的房子了。
Ⅷ 房子不租了，如何跟房東說
還清租金後
再跟她說唄