漵浦哪個房產有小戶型買

㈠ 我現在有一套小戶型房子，大概40多平，想買一套兩居室的房子，我是把第一套賣掉還是將第一套租出去呢

租金不咋的，30年了才回本。
我盤算過了，應該是賣掉小戶型，再賣兩居室，比較版合算。
要知道，就算把這權錢拿去買穩健的債券，20年也翻番了。
所以，綜合考慮，這房子的低段不怎麼樣，月租偏低，還是賣了算。
房價現在漲幅偏小，未來除了一線城市外，其他基本都不會大漲。
所以。。。賣掉劃算。
手裡有現金，可以考慮下其他的投資。

㈡ 我想買個小戶型的房子，那裡有合適我的，價格要低於1萬塊錢的有嗎

您還 小戶型的不知道您這邊具體指的是意識還是兩室 我按照您的價格預算版我給您做個介紹權

現在 只有津南區或者遠郊區有單價在1萬塊錢以內的樓盤

津南區南八里台和小站鎮 有幾個項目您可以考慮 但是已經沒有小戶型了

融創星耀五洲，南園 天山龍璽

希望能幫到您

㈢ 為什麼有錢人反而買小戶型

小戶型房子無論是自住還是出租，都有一定優勢。小戶型的房子總價低，易交易，升值快回，投資小戶型房答產，可自住，可出租。從出租來看，租客選擇小戶型房子可以避免和人合租的窘境，擁有自己獨立的居住空間，房東也可以收取到高於大戶型房子的租金；從出售來看，小戶型相較大戶型容易出手，增值潛力較大。

㈣ 本人是懷化漵浦人，過年想回家看看縣城的房子，但不知道價格怎麼樣不知道哪個位置好用來自己居住的！

你好這位朋友，我本人在外面工作，自己家今年在火車站買了套房子專，房子價格大概屬在1400~1700之間，便宜的也有。
城南的話比城北低一些，但要說發展的話，還是城北這邊好些，畢竟以後漵浦汽車站、火車站都在這邊。
要說環境好，那我還是推薦你去老火車站那邊，現在那邊規劃的也不錯，以後漵浦的公園就建設在那裡，那邊的房價大概在1500以上吧。

你也可以去漵浦家鄉論壇看看：漵水河畔 http://www.xupuxian.com 裡面有一些關於漵浦房價的資料。

希望我的回答對朋友有幫助。

㈤ 漵浦房價多少錢一平城南、城北各是多少漵浦有小戶型么

城南均價1000以下，城北1000以上2000以下。漵浦現在的房子以大戶型為主。最小的也有80來平。

㈥ 買小戶型的房子有什麼好處

小戶型房的的優勢
1、首先最重要的一點就是戶型小，總價低，購買成本相對寬松。
無論是用來自己住還是選擇投資，小戶型相對於大戶型來說，其最大的優點就是總價低。如果是通過銀行貸款的方式購買，首付在幾萬元左右，月供一般不會超過2000元，日常生活的還貸壓力相對較小。這對於經濟實力不是很好的購房者來說，應該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優點，使得「居者有其屋」這一美好願望不再那麼遙遠。
2、過渡性強
對大多數自住購房者尤其是單身貴族或剛結婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會傾向於選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業，改善居住環境。因此，小戶型可以作為一個過渡性產品，在若干年後，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，「滾動置業」的美好設想可以在小戶型這個載體上比較輕松地實現。可租可售可自住，所以說它的過渡性是非常強的。
3、投資風險小
一方面，由於小戶型總價低，其投資門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標准，一般可以實現用月租償還月供賺取長期穩定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由於總價低，機會成本也相對少。即使房價出現比較大的動盪，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對於投資股票、債券來說，收益更穩定。即使房價出現大的動盪，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風險是比較小的。
4、適用人群比較廣泛
小戶型房其實並不是年輕人的專利，老年人也適合購買。因為戶型小，功能區比較緊湊，起居比較方便。周邊配套齊全，方便老人日常生活等等。總的來說，小戶型房適用於剛畢業的年輕人，未生育的新婚夫婦，養老人群等等。

㈦ 適合買小戶型的三種人 看看有沒有你！

小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的「小面積住宅」，但小戶型≠小面積。小戶型多集中於商務區，交通便捷、無論商業還是生活配套都十分成熟，另外只要戶型設計合理，雖然空間較小，卻仍然可以有高質量的生活氛圍。那麼，哪些人適合買小戶型房屋呢？

一、單身人士

單身人士本身經濟能力有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。

選購要點：單身人士往往以事業為重，又非常渴望有自己獨立的空間，因此選擇小戶型房屋關鍵的因素是交通。由於年輕人工作變動是常態，建議觀察城市公共交通如公交、軌道交通線路圖，選擇出行便利的區域。

二、兩口之家

對於准備結婚的情侶或剛剛結婚的新人，在資金實力有限的情況下，購房小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型房子總價低，不僅能使自己的婚後生活沒有太大壓力，而且購房後的日子可以過得舒適愜意。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那麼建議直接購置大戶型，以避免房屋頻繁置換帶來的不便。

選購要點：兩個人的居家生活不再單單滿足居住功能，還需滿足二人對生活品質的追求，因此在購置小戶型時要著重考察兩個方面，一是小區外部配套要滿足日常生活、娛樂、休閑的需求；二是內部戶型設計要求功能區配置合理。

三、買房理財者

在一二線城市，由於小戶型總價低，符合很多消費者的承受能力，因此有一定的理財價值。但在小城市，由於流動人口較少，常住人口多以家庭為單位對小戶型的需求較小，前景往往不如大戶型。

選購要點：盡量選擇成熟商圈，首先商圈本身商務氛圍濃厚，區域內消費能力較強。其次，商圈擁有良好的交通和配套。第三，如理財者用於房屋出租，那麼要考慮房價租金比、房屋空置率。

注意事項：購房小戶型需考慮的產權風險

市場上的小戶型一般分為兩種：一種是40年產權的商業性質的小公寓或LOFT，另一種是70年產權的住宅性質的小戶型。不同的產權類型，優缺點也大不相同。購房者要從自己的實際需求出發，妥善考慮。

（以上回答發布於2017-06-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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