A. 房子的戶型怎麼分析是什麼戶型
A戶型就是H戶型，針對兩居室來說，就是廳在陽面，還有一個卧室在陽面，另一個在陰面，南北通透，兩室夾廁一般。還有就是倒H戶型，聽在陰面，一般買房首選H戶型，B僅次其後，然後是C
B. 怎樣分析一張簡單室內設計戶型圖的平面布置步驟
功能-流線-視覺三步走``首先要明確的是需要哪些功能空間,好比幾間卧室版,幾個衛生間權,要不要書房等等,然後怎樣組織這些空間,好比餐廳要近廚房,做到流線順暢,也沒有太多浪費的公共空間,把自己融入進去,生活在這個空間裡面,最後就是怎樣做到視覺上的美觀.
C. 設計師教你如何量房
一、量房前的准備
1、捲尺 ；
2、紙及畫板 ；
3、相機或手機（拍照） ；
4、筆（最好兩種顏色，用與標注梁的高與寬） ；
5、名片 公司介紹宣傳單 。
二、量房步驟
不同設計師有不同的量房方法，只要准確地測量出業主的房型就實現了量房的目的。在此，把量房步驟加以簡單的歸納，
1。巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結構，對於特別之處要予以關注。
2、在紙上畫出大概的平面（不講求尺寸，這個平面只是用於記錄具體的尺寸，但要體現出房間與房間之間的前後、左右連接方式）
3、從進戶門開始，一個一個房間的測量，並把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。
4、先順著地面量，再量梁高（用紅筆及虛線標注）。
三、具體測量方法
1、捲尺量出房間的長度、高度（長度要緊貼地面測量，高度要緊貼牆體拐角處測量） 2、手畫結構圖時，先一個一個空間的畫（了解兩個房間之間的空間結構關系）；
3、觀察四面牆體上如果有空調、窗（長寬高，及離地）、開關、插座、管子等，在紙上簡單示意，要特別量下排污管到牆邊的尺寸是多少（關繫到將來更改馬桶位置）。
4、測量門框本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸，牆體厚度，推拉拉門高度。（去陽台的門高、廚房的門高要測量。
D. 戶型圖如何分析
我想先問下你這個是北方的還是南方的房子？如果是北方的，我還可以理解，如果版是南方權的，那設計就不合理了。
南北朝向，曬不到太陽，家裡會比較陰暗、潮濕
房間1外面那個是陽台還是飄窗？
如果是陽台，那還有晾衣服的地方，還可以放洗衣機，洗衣台等；如果是飄窗，房間倒是多了一個可利用的地方，但是沒什麼用處
我個人不滿意這個戶型，原因：不是陽面；廚房在最裡面，油煙會到整個屋子；客廳和餐廳雖然是一體的，但是把電視靠近廚房的話，吃飯就在衛生間外面了，如果把電視靠近衛生間，那沙發就把房間門擋了，總之怎麼看都不覺得好
以上僅為個人意見，僅供參考
E. 作為家裝設計師 如何看著平面戶型圖給客戶談兩個小時呢 都從哪些方面入手呢
一般的客戶抄其實並不是內行 所以你可以多搜集些資料 比如 風水學只是 這是客戶非常感興趣也是她們懂得不多的知識 所以你可以給他們講解一些這些東西 我這有風水學的資料 要的話留下郵 箱哈 希望那個可以幫助到你
F. 戶型圖怎麼看，戶型圖分析大全
好戶型具備的特點有戶型方正、動靜分區、干濕分區、公私分區、南北通透、採光良好、進深/開間比例合理等特點。好的戶型不僅居住舒適，空間、面積的利用率也高。下面我們用實例解析，看看如何分析一個戶型的好壞。
一、如何分析戶型的優點？
我們需要以實際戶型圖為例進行分析：
1、戶型方正
整體戶型方正，每個功能區的戶型也很方正，沒有多餘的邊邊角角，沒有拐角，空間利用率比較高。
2、南北通透
仔細看戶型圖，在南北兩側都有窗戶的圖標。客廳和東邊的卧室，窗戶相對沒有阻擋，可以形成對流，南北通透，通風良好。
3、卧室採光較好
該戶型卧室朝南，卧室採光好，可以緩解房子在一樓的潮氣，住在朝南方向的卧室中，有利於卧室主人的身體健康。
4、動靜分區
客廳、餐廳、廚房等活動較頻繁的動區都在北側，卧室等需要安靜的靜區都布置在了南側，動靜分區明顯。
5、功能分區
不同的活動有不同的空間。客廳用來會客，餐廳用來吃飯，洗手間用於梳洗，卧室用於休息。
6、干濕分區
干濕分區是指廚房和衛生間和客廳卧室分開。該戶型廚房、衛生間與客廳、卧室隔開，一定程度上做到了干濕分區。
7、其它細節
①每個功能室都有窗戶，可以通風。
②衛生間與卧室門剛好錯開。一般衛生間對著的卧室，對卧室主人不利。
③卧室外是小花園，風景、空氣好。
二、戶型不足
任何戶型都不可能沒有缺點，上圖戶型仍有不足之處供購房者識別：
1、客廳採光不好
客廳是招待客人的場所，該戶型中客廳位於北側，封閉的卧室將大部分陽光遮擋，白天採光不足。
2、走廊較長
直通門口的走廊，橫跨整個屋子，這部分面積，不容易被好好利用。
3、進深長
進深是指南北牆之間的距離，進深長意味著房子的採光會受影響。該戶型即使沒有卧室的遮擋，客廳的日常採光也不會太好。
在市場上，所有戶型要素都具備的戶型幾乎沒有。購房者在挑選戶型的時候，需要有所取捨，選擇能滿足自己最迫切需求的戶型便可以。
G. 如何分析戶型圖
拿到戶型圖先看整體：
1、開間：即房屋面寬、進深（面寬相對來說越寬越好，整體戶型成方正為優）
2、朝向：開間的方向，一般有南北向、東西向，基本都是成相對立的，這樣的格局容易做
到通透（南方比較喜歡南北開間的，北方因天氣和氣候的原因會喜歡東西的戶型，西部地區
對這個不是非常講究。）
3、是否通透：這里要說明點，不是說相對立的就一定通透，有寫戶型是屬於3 進深的戶型，
分辨的方法就是兩個對立的功能房之房是否有其他功能房阻礙了（比如說南北各規劃了一間
卧室，當中間隔著一間次衛）房屋2 進深的為優
4、所處位置：這個一般不算在戶型圖內，屬於總平的，這里也隨便跟你說下吧，戶型所處
位置關繫到觀景、視野、聲噪等居住舒適度的問題，這個要你結合工地實際情況去做分析了
5、採光：這個就很好理解了，戶型是不是全明設計，是不是每個功能間都有窗戶採光，一
般兵營式排列一梯兩戶的都能做到。
P.S 看整體基本就這些，接下來看戶型規劃：
1、動靜分離：動區主要是公共活動區；反之休息和閱讀等等都屬於靜區（這里要考慮到主
人隱私的部分）；
2、生活動線：即生活是否便利，比方說廚房跟餐廳適當鏈接，有利於整潔也便於端菜端飯等等；3、干濕分明：這個一般指衛生間的；
P.S 最後看各功能間的空間是和布局是否合理，有沒多餘的浪費（比如說過道部分），空間
你可以通過一些傢具的尺寸去規劃下下傢具的擺放（比如說客廳：長的沙發的長度一般在
2*1.2 米起，茶幾一般1.5*0.7 米扣除過道後，距離電視有益距離為3 米，這樣客廳面寬一般
要達到4.5 米以上，如果低於這個數值就不是很理想，當然你要結合整體戶型來看，等你把
這些掌握了就可以上網看看一些多數人認為好的戶型，把它們的長、寬、功能間的面積配比
計算出來，依照這個數據在去理解戶型）。至於布局，簡單的舉個例子：前兩年在貴州貴陽
做一個項目，它們的建築屬於圍合式的，與偶個別戶型主卧隔著一堵牆就是電梯井，這樣的
戶型明顯就不舒服。
多看吧，我也有兩年沒做房地產了，很多都忘了。
H. 資深設計師教你如何選小3房 戶型要南北通透
80-100平方米左右的小三房，是一個相當搶手、相對稀缺的產品。按照武漢市場上目前的房價，一套80-100平方米的小三房，稍實惠些的，總價也將在30-60萬元。除了價格因素外，小三房小而精的特色，則是其最大競爭力所在。對於首次置業者、換房族而言，小三房相當合理的空間設計就能夠滿足他們的需要。
而隨著竟爭的加劇，每個開發商都給自己的小三房產品增加的與眾不同的設計元素，例如增加了入戶花園、或者帶上一個超大的陽台等，給有限的空間增加了不少附加值，增加了居住的舒適度。空間怎麼才合理，怎麼選才不至於使用過程中覺得「蹩腳」，有過多年裝修經驗的設計師們更有發言權，他們表示，空間再小，也最好能南北通透，客廳的開間如果小於3.5米，舒適度就會大打折扣。
南北通透是首選
很多人認為，只要條件許可，房子就應該買得大一點，大總比小住得舒適。從事裝修多年的嘉禾裝飾高級主任設計師王曉青告訴記者，房子並非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。
王曉青表示，所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽台等面積控制合理，廳的進深不宜太小，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。從市場上的產品面積段來看，小三房普遍集中在80-100平方米，戶型有的是"2+1"戶型，有些是三房設計，但普遍表現為戶型十分緊湊，相對於大三房來說，其每個房間和客廳都顯得相對袖珍一些，但是可以實現主人房、兒童房和多功能房的功能，部分高實用率戶型還可以做到兩個洗手間。因此，對於三口之家來說，能夠滿足基本的日常需求就足夠了。
但縱然「袖珍」，縱然「精緻」，挑選戶型時，整個戶型南北通透很重要，這一點，在後期的裝修過程中，再有經驗的設計師是無法改變的，「有良好的通風條件，居住起來會舒適很多，特別到了江城的梅雨季節會感覺特別明顯。」王曉青表示。
廚房、衛生間最好有窗戶
除了南北通透外，採光也是重中之重。王曉青表示，多數小三房戶型做不到南北通透，但一定要保證廚房和衛生間容易產生氣味的區域有窗戶。他曾經遇到過一個客戶的小三房戶型，戶型方正，採光也不錯，但衛生間屬於整個房間的「死角」。「跟這個客戶接觸三年多了，直到現在還在跟我傾訴衛生間氣味重的問題，說實話，這個作為設計師，也是無法解決的，雖然市場上有多種除味劑之類的產品，但到了高溫天氣，始終無法避免。」
客廳開間不得小於3.5米
對於小三房到底多大才能達到舒適度呢？東易日盛主任設計師董瑩告訴記者，一般來說，客廳的開間最少要達到3.5米，主卧室最小也不得小於12個平方米，客房以及書房最好也能達到8個平方米左右。
董瑩表示，挑選小三房要特別注意看客廳開間的寬度。一般情況下，為了把三間房的面積做大，開發商往往會縮減客廳的面積，使客廳開間變窄，過窄的客廳就只能量身訂造傢具，給業主增添不少麻煩。
「還有部分戶型為了客戶後期好自行調，整個毛坯房空間里只有一到兩根承重柱，買房時看起來比較寬的面積而後期經過裝修隔牆之後，會顯得很狹窄，整個舒適度會大大降低,簽購房合同之前最好能用尺實地測量。而小房最好能擺下一張床，不少購房者並不計較作為書房的小房面積，但其實對於一家三口來說，偶爾來了客人能在書房擺個可以折疊的沙發，也是很不錯的，建議小房還是能擺下一張床的位置為好，以增加小房的多功能用途。」
（以上回答發布於2017-07-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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