『壹』 哪個戶型好
戶型C好。
1、格復局整齊,方方正正制,給人感覺舒服。不像戶型A是個刀把形,並且客廳四面直接對著六個門。
2、廁所的位置合理。至少有兩個房間上衛生間不用穿過客廳。而且有一段隔牆,私密性好。A戶型三個房間都要過客廳。
3、C戶型的廚房、餐廳空間位置合理,端飯、收拾餐桌方便。A戶型,餐桌要放在衛生間邊上,不雅也不方便,還影響客廳的通道空間。
『貳』 什麼戶型的房子最好,怎樣選擇房子的戶型
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的!忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了,經常會遇到一些購房者在地理位置,周邊配套,小區環境,價格等各種因素都滿意了之後,僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一: 三房兩廳兩衛(一)
從戶型圖可以看出來,首先是房子的布局必須十分方正,典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計,還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的,客廳還可以帶一個飄窗陽台,這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台,儲物非常的方便,既好散除油煙味,還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所,這樣可以方便次卧居住者的生活,還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛,對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上,這樣會有一定的距離,而且私密性比較強。
一;優質戶型的一般標准
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢?是南北通透?還是形狀方正呢?好的戶型通常都具有5條基本的標准:
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思,並不只是整套房子是一個完整的方形,而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形,同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度,同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大,那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後,仍然照不到離窗較遠的區域,所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光,通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間,多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間,排風設備是除濕、通風必不可少的東西,採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的,關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間,如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標准比較抽象,概括起來也比較難,這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前,首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動,也屬於生活的習慣,不容易出錯和出意外。
5,鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰,這些死角只能依賴人造光來解決。
6,採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀,這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形,對居住者的財運,事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光,正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的,通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去,新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了,身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所,右邊是廚房,衛生間和廚房是對門,大夏天的串起味來那種別扭可想而知,即使是不串味,那也相當別扭!
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看,形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,這就像是窗外正對的各種形煞一樣,都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編為大家整理的基本戶型了,大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的,也應該能大致了解了,所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外,選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅,相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快,但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此,如果你想買高層的住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通戶型才能更好地通風,尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
『叄』 什麼樣的戶型比較好四種堅決不買的差戶型
不規則的戶
差戶型的第1條就是戶型不方正,不規則的戶型。現在的房地產開發版商為了在有限的土地上建權設更多的房子以謀取利益,因此許多邊邊角角的房子就很不規則,很不方正,朝向既不是東西向也不是南北
刀把形的戶型
有刀把形的戶型在日常生活中也非常常見,這種戶型的缺點就是利用率低,傢具不好擺放,面積多浪費
長條形的戶型
其實所謂長條形的戶型,是指房屋的整體結構屬於細長型,這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透,而且動靜也相對合理,但是細長條的戶型卻使得通
朝向為北向西北向的戶型
我們剛剛在上文的較好戶型中提到,在我國,房屋坐北朝南是較好戶型,而與此對應的,朝向為北向和東北向的戶型則不受青睞,這主要因為北向和西北向的房屋,一年四季都不能感受到陽光,這樣的房屋住起來實在是太不舒服了。
『肆』 請問大神哪個戶型好
你好!
選擇戶型按下列幾種方法
1,判斷戶型好壞。方正實用,南北通透,專空間布局合理,功能屬分區明晰,廚衛干濕分開,細節設計人性化
2,選戶型形狀,戶型方正優選
3,選戶型通透,南北相對兩面,採光通風較好,相鄰兩面,採光通透次之,全是一面,採光通透最差。
4,選戶型朝向,朝南比較好,然後還要考慮南北。南方城市比較熱,不要選當西曬的
5,看戶型分區,大概可以按功能,干濕,動靜,公私分區
6,看戶型尺寸,按合理面積選擇。
『伍』 什麼樣的戶型好
我感覺到好戶型是南北通透的,然後是屬於樓層,不是太高,不是太低
『陸』 這三種戶型哪種好
以地理位置說肯定是城區好!單輪戶型是118這個戶型好!他戶型好,動靜分區,室內還有穿堂風,如果是上北下南的話就是比較好的朝向!
『柒』 麻煩請懂風水的朋友,幫我看一下我的房型,大體是十字形或者凸字形
這房子,按嚴格說,不能算是,缺角房子。因為,4個角都少。首先,你要專懂什麼是缺角。南屬面凸出,那是個陽台嗎?如果是,做個拉門。在大門通到大廳過路上,在加一道門。免了一些煞氣。整體格局,要與房主命相配,布置。沒有你的時辰,我不便多說。請懂的人,在定個位,到底山向如何!
『捌』 這幾個戶型哪個最好 哪個最不好 說出最好的優點 和最不好的缺點。
第一張最好,二、三張最不好。
第一張的戶型最方正,從風水角度來看最好,從居家專自住來說屬也是最好的一種戶型。
第二張的戶型最差,從風水玄學來說戶型屬於刀把異形的戶型,不利於居住。
第三張的戶型沒什麼問題,但是布局卻有問題,餐區直接面對衛生間,這是比較晦氣的。
以上回答希望能幫助到你。