什麼樣3居室戶型實用

❶ 三口之家應該選什麼戶型

一套房子要能滿足所有日常居住需求，比如起居、飲食、洗浴、做飯、休息、學習工作等。戶型在設計時都要求優先滿足最重要最基礎的居住需求，小戶型必定要舍棄一些次要需求，或者通過靈活的室內設計來提高空間的重復利用率，大戶型則更加註重細節，確保高質量的生活。
作為一個三口之家，有了孩子的加入，必須考慮到孩子的居住、成長和學習，一居室就不那麼合適，這個時候要考慮換房。如果你還沒買房，則不建議買小戶型的住宅，兩居或小三居是首選戶型。
- 房子的面積該怎麼確定？
上面說過了，三口之家至少要買或者換個兩居室，如果你考慮到父母替你帶孩子，或者有個單獨的工作學習空間，那麼三居室就成為標配了，如果財力有限，可以考慮90-100平米的小三居。
- 兩居室該怎麼選？
一般兩居室分為兩種，分割線是90平米。90平米以上的2居室可以確保各項功能間齊全，而且通過良好的戶型設計，讓居住的舒適度得到提升；90平米以下的兩居室更加註重功能性，舒適性相對次要。
- 小三居該怎麼選？
小三居相對於大三居，最基本的理解是卧室較大三居有所縮水，建築面積一般在90-110平米左右，功能實用，總價不算太高。
- 如何確定功能分區？
兩居室和小三居從本質上來說，都屬於實用型住宅，雖然不十分強調舒適，但在面積上也有一定要求。
- 卧室
卧室是睡覺的地方，面積要合適，過大顯得空曠，過小顯得局促。一般情況下，主卧開間不宜小於3米，面積在12平米-20平米之間為宜，功能型住宅的次卧面積最好不要超過10平米。為三口之間准備的兩居室和小三居一般沒有獨立衛生間，但主次卧之間最好設計有衛生間。
- 客廳
80-100平米的2房，客廳面積最好有20-30平米，小三居的客廳開間最好也不低於3.6米。
- 衛生間
衛生間要能容納洗手盆、馬桶和淋浴間。至少要大於3平米，主流的衛生間面積多在4-6平米左右。
- 廚房
我國《住宅設計規范》中規定廚房的最小面積為5平米。這是最基本的安全要求，小於這個數值，室內的熱量聚集就會過大，人待著會不舒服。
廚房面積達到6平米，已經可以滿足一家3口的基本需要了，而面積達到9平米的廚房已經可以滿足一家4口的需要，到9平米，廚房就可以放置更大櫥櫃、冰箱等設備，成為一種享受了。

❷ 房子什麼戶型好

一、好戶型標准之一：方正。

方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積!如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。(不信風水的請看前全半段話)。

優質戶型案例1：圖1為140平米三室兩廳兩衛的戶型。

圖3

戶型點評：陽台、主卧、次卧、廚房全朝南，採光通風景觀視野都很好。客餐廳分離，功能分區;整體上來看，房屋面積利用率也蠻高。

四、好戶型標准之四：避免走道。

走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。

五、好戶型標准之五：功能分區宜鮮明。

隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求;私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如卧室、書房、保姆房等;第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。

❸ 買房三室一廳什麼戶型好

這個其實沒有什麼特別說法，說是兩室一廳一定好，或者三室一廳不錯，是根據個人回情況而定的，如答果家裡人多，最好考慮三室一廳，如果兩室夠住，就考慮兩室的，可以和家人商量一下。在置業顧問的介紹下，最後看看戶型和優惠合不合心意。做一個綜合選擇

❹ 什麼樣的房子戶型是最好的

肯定是那種方方正正的房子，這樣的戶型是最好的，並且這樣的房子利用面積也是非常大的。

❺ 三室兩廳什麼戶型好

1、三個卧室不要靠的太近，避免相互之間受到影響。
2、屋門、廚房門及所有卧室的門不要對著衛生間。
3，南北通透。
4、客廳和主卧朝陽。
5、衛生間有窗戶。廚房有窗戶。

❻ 房子什麼樣的戶型最好

問題較大，並且從來沒有什麼最好的戶型，自己住的舒坦才是最重要的，如果說舒坦是條高規格的要求，那麼你所要的戶型，確實應該斟酌斟酌，至少具備以下好戶型標準的3個，才能讓自己住的舒坦，過得舒心。

1、面積合適

小戶型可以住著舒服，但考慮動靜分離，干濕分離，私密性，房間朝向，難免有些不足。

二居室或三居室是最理想的，80平或120平，是你理想的家。

2、戶型方正

如果家的戶型太小也別灰心，只要南北通透+方正，自己好好琢磨，裝修下來還是挺不錯的。

大戶型追求方正沒有缺角。

小戶型要求松一點，長條狀的不選，奇怪形狀的不選。

3、南北通透

南北通透的意思是說有彼此相對的窗戶，這樣的戶型通風非常棒。

賣房子的人都愛說自己的房子是南北通透，其實只有某些房間保持通透，或者說必須開著一個門才通透，這樣的房子不算嚴格意義上的南北通透。

4、客廳朝南，雙卧朝南

客廳朝向最理想是南邊，差點是東邊。朝南的房間數量要多。

房間窗戶和大門最好在一條直線上，這種房間通透。

5、避免走道

走道算面積但不能住人，總體上是一種浪費。

賣房子的人解釋說有走道的房子動靜分離，客廳在一個地方，房間在一個地方，走道保護了私密性。

很不贊同這種觀點，私密性在某種意義上保護了，即使客廳坐著大群客人，偏安一隅的房間還能敞著門~但好好想下，擁擠在一起的房間真的好嗎？兩個房間只隔著一堵牆，難道沒有隔牆有耳的感覺？

6、可塑性

最後要看的就是可塑性了，不理想的戶型重新設計下，效果也不錯。如果選不到滿意的戶型，可以選一個改造性比較強的戶型。

以上。