大戶型在武漢是什麼標准

Ⅰ 地級市是什麼！武漢算什麼級別的!

地級市，是中國行政區劃之一，是中國的第二級地方行政區，屬地級行政區，因其行政建制級別與地區相同，故稱「地級市」。

自1983年11月5日開始，在國家行政機構區劃統計上作為行政區劃術語固定下來，取代之前的專區之稱。

武漢屬於地級市。武漢市是湖北省省會、中部六省唯一的副省級市和特大城市，中國中部地區的中心城市，長江經濟帶核心城市。

1949年5月16日，武漢三鎮解放。同年合武昌市、漢口市和漢陽縣城為武漢市，由中央人民政府直轄。1950年改由中南軍政委員會領導，中南軍政委員會駐漢口。1952年由中南行政委員會領導，並為其駐地。1954年改為湖北省轄的省會城市。

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地級市的前身，可以追溯到唐宋時期的"州"，和明清時期的"府"，下領縣和散州（相當於今縣級市）。它是一種省與縣之間的二級行政單位，由一級行政單位的省（元明清時期稱省，唐宋時期稱道或路）所直領。

地級市設立標准：

1、市區從事非農產業的人口25萬人以上，其中市政府駐地具有非農業戶口的從事非農產業的人口20萬人以上；

2、工農業總產值30億元以上，其中工業產值佔80%以上；

3、地區生產總值在25億元以上；

4、第三產業發達，產值超過第一產業，在地區生產總值中的比例達35%以上；

5、地方本級預算內財政收入2億元以上，已成為若干市縣范圍內中心城市的縣級市，方可升格為地級市。

Ⅱ 武漢豪宅界定標準是什麼啊要最新的標准!!

目前武漢還沒有執行豪宅4%的政策，但是聽說2008年初要開始執行，豪宅的定義標准暫時還沒有出台，最有可能的情況是：面積160平方米以上或者總價200萬以上，不過最好是今年能夠辦好兩證，更放心！

Ⅲ 現在武漢市普通住宅與高檔住宅的界定到底是120還是140平方

140平米是公認的非普通住宅的面積（北京是144平米），至今沒有任何變化，怎麼可能是120平米呢？武漢這樣的城市決不會例外。

Ⅳ 大戶型、中戶型、小戶型是按多少面積劃分的

樓盤面積來在90平方米以下的一自室一廳都屬於小戶型；90~144平米的兩室兩廳的屬於中戶型，也叫中套；對於144平米以上的戶型就是大戶型了，這種戶型主要屬於享受型戶型，也叫大套。

依照房地局的劃分，90平米以下的戶型為小戶型，適合三口之家居住，而小戶型在裝修時要注重打造空間的立體感和空間感。

90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，中戶型的房子在裝修時是很容易裝修出彩的，一般中戶型的設計多為三室兩廳，如果是五口之家最為適宜。

144平米以上的戶型，我們稱之為大戶型。大戶型房子裝修時，如果是年長一些的可以選擇中式或者美式。如果是年輕人住的話可以選擇酷一點的後現代風格。

對於戶型的繳納契稅也不是統一的，這些主要根據地區不同來劃分，有些地方90平米以內的小戶型迦納比例是1%，90—144平方需要繳納1.5%契稅，144以上的這需要繳納比例為3%的契稅。

Ⅳ 非武漢戶口在武漢買房需要什麼條件

非武漢市戶籍

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、購房首付

首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

二套房

在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

3、限購區域

江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。

江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。

黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。

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買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。

獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。

簽單與過戶

買房的簽單階段———預售登記與合同

與發展商簽合同時要千萬小心，不妨詢問一些法律方面的人士，要知道房產糾紛的產生多半是由於合同出現了問題，合同沒簽好，今後的煩惱會像滔滔江水。

買房的實質階段———交易與過戶

契約有預售契約和買賣契約兩種，預售契約是相對於期房而論的；買賣契約則用於現房交易。立契過戶是發展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環節。

立契過戶應該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委託書，委託書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區縣房地產交易所要求同時具有公證處的公證書)。

驗收與入住

買房的收尾工作———驗收與繳納稅費

拿到新房鑰匙先別高興，經過驗收才能入住。驗收方面需要特別注意，首先要知道驗收房屋的標准，還需要清楚不合格的房屋是否有權向開發商拒收，這個階段需要在專家的指導下進行。

在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算；發展商要統一審核的付款情況，每期付款的底單復印件都須立檔保存，在最後入住時以供審核。買房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。

買房的清理工作———裝修和入住

裝修在購房之中是個可有可無的過程，因為有相當購房者購買的是毛坯房，自己在找裝修公司進行裝修，此時發生的糾紛和業務已和購房沒有關系。購買基本裝修房屋的購樓者需要在房屋的裝修的驗收時倍加小心。

Ⅵ 大戶型是多大多大面積算大戶型大戶型的

大戶型一般指建築面積140平米以上的住房。

大戶型指建築面積大、樓盤售價高、內容積率較低的住宅容戶型。如北京市非普通住宅的確定標准：建築面積140平米以上；容積率1.0以下；成交價格高於同級別土地地上成交均價的1.2倍的。

非普通住宅2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

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大戶型的市場背景：

1、市場經過多年發展，剛需的消化進入了一個疲軟期，改需人群在這時候異軍突起，其中的部分人群，一方面需要生二胎，一方面需要照顧老人，因此中大戶型的「吃香」就顯得有理有據。

2、80後、90後逐漸成為購房的主力軍，二胎政策的全面放開，也使得他們在選擇住房時，對面積的要求變得更高。

Ⅶ 外地戶口在武漢買房有什麼要求

一、外地戶口在武漢買房條件:

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、已經簽署購買住房的合同或協議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：

(1)提供咨詢、受理申請、貸前調查；

(2)貸款審批；

(3)貸款發放；

(4)貸款回收；

(5)貸後管理。

二、辦理銀行按揭需要准備的條件：

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規定的其他條件。

辦理銀行按揭需要准備的材料：

1、貸款申請表;

2、認購協議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。

要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

Ⅷ 什麼是大戶型大戶型裝修應注意什麼

隨著生活水平的不斷提高，人們對房屋的不斷了解，不少業主都會在新房裝修裝修設計前先自己設計一番。但是要知道房屋的裝修裝修裝修設計是一門很深的學問，不是那麼容易弄懂的。那麼新房裝修設計有哪些注意事項呢？下面就是新房業主裝修設計中需要注意的一些問題，現分享給各位，希望可以給各位需要新房裝修的做一些提醒。

一、合理的布局

合理有效的利用房屋空間，需要在裝修裝修設計時首先從實際的生活使用需求出發。當需要做到房屋空間功能的劃分時，不僅僅要考慮到房屋的立面效果還要考慮到房屋的實景效果。這樣才可以進行合理的裝修設計，讓人覺得實用方便。業主每天都是要在自己的住宅里生活，如果僅僅為了好看美觀，而放棄實用家居，為了美麗而不顧及到自己的方便，就有點因小失大了。

二、房屋的文化休閑區

房屋是人們工作生活疲乏時候的避風港，因此裝修裝修設計的時候很有必要注重房屋的休閑性。因此大家在裝修裝修設計房屋的時候要留出休閑空間的位置，注意休閑性，好的房屋會給人一種回到家的溫暖感和舒適感。為了創造一個良好溫馨的居住環境，裝修的文化理念必須大大重視。

三、裝飾色彩

對房屋來說還有一點是非常重要的那就是色彩。如果色彩運用得當，在不同的地方運用不同的合適色彩，可以帶給人幸福溫暖的感受。所以大家在裝修設計中一定要考慮到人的視覺心理，還要依據不同的生活環境來選用不同的色彩。

裝修裝修設計雖然說是非常專業的工作，但是大家還是可以做一些了解，以此提升自己的裝修裝修設計水平，也就可以給到設計師更好的建議，從而製作出最適合自己房屋的方案。

Ⅸ 什麼是大武漢

中國歷史上稱之為「大」的城市，一個是上海，再就是武漢。「大武漢」之稱由來久矣回。

大武漢非武漢人的答自稱，而是源於廣東中山人氏的概括。孫中山先生在《建國方略》里說：「要把武漢建成紐約、倫敦之大，要建設成東方的芝加哥」。辛亥首義成功，中山先生稱「武漢一呼，四方響應」。武漢影響之大，可見一斑。

說到大武漢，不能不提到張之洞。這位晚清重臣，中國早期現代化的開拓者，近代改革開放新風的引領者之一，在長達18年的湖廣總督任上，在武漢辦學堂、開（兵）工廠、修鐵路、築大堤，使武漢備受全國矚目，一躍而為「僅次於上海的大都會」。

大革命時期，武漢曾經成為革命的中心。抗日戰爭時期，武漢又一度成為全國「抗戰」的中心。當時有一首響徹全國的歌，歌名就叫《保衛大武漢》，歌中唱道：「武漢是今日最大的都會，我們要堅決保衛她，像西班牙保衛馬德里」，「用我們無窮的威力，保衛大武漢」。

1954年，武漢遭遇歷史上特大洪水，長江沿線乃至全國響起「保衛大武漢」的口號，鼓舞千萬中華兒女與長江大堤共存亡。1998年抗洪，中央領導高度關注武漢，又一次提出「萬眾一心，眾志成城，保衛大武漢」。