房產公司為什麼要把好的戶型後面買

① 買房你會選擇房地產公司嗎為什麼

會。來因為不同的公司產品質量是源不同的。
產品質量主要包括：
1、設計的合理性，特別是戶型設計，因為你買了房子要生活在裡面，所以戶型很重要。然後是景觀環境設計。然後是建築和規劃設計。
2、設備配置的檔次和質量。比如電梯配置、單元門、入戶門、窗的配置等等。好的開發商選擇的產品就會質量好一點，不好的開發商就會選擇很一般的產品，而這些配置往往對一個房子的居住感受影響很大。有的電梯配置不好，入住一年電梯就呼啦啦響，或者速度很慢，夠你煩的。
3、施工質量。施工質量可是百年大計，而有的開發商喜歡搞豆腐渣工程。
影響以上幾個方面的主要因素有：
1、開發商的組織管理、協調、控制能力。
2、開發商的理念、誠信和公司實力。
……
所以選擇開發商很重要

② 為什麼房產內行人買房「專門買90平米」的房子

現在房子對於大家來說可能是成了生活當中必須的固定資產了，因為現在結婚也許會用到房子，但是好多人買房子都可能會選擇90平米的房子，因為這樣的房子他物業費也是比較低，自己打理其衛生來也是比較簡單的，如果說你的房子面積太大的話，那也是不太容易的吧。

有的時候我們只主要是根據自身的情況來決定就好了，比如說你要跟老人在一起居住，我那麼可能就要買的面積稍微大一些，如果說你們夫妻兩個居住的話，我覺得90平米的房子應該是足夠了。因為這個時候可能打理起來也比較簡單，或者說這房子看上去也比較溫馨，其實沒有必要買那麼大的房子。其實有的時候這種小平米的房子在售賣的時候也是比較容易出手的。

③ 為什麼房產證後面要夾一張戶型圖這張戶型圖是起什麼作用的

是你以後收房和辦產權的依據

④ 房產商（售樓部）會把好的樓盤留在賣嗎

房地產商復不是一定把最好的房子留到最制後賣，他會把最好的房子每次放幾套出來，這樣保證每次在賣的房子中有幾套是不錯的，這樣能比較好的拉動房子的銷售。
你表哥這個不一定是要留到最後的，再說漲價這個也不一定，說不定他有其他用途吧，比如說是不是在放著等，因為如果周圍的房子都賣掉了，那最後開盤的房子它的定價是定在周圍房價的基礎上的，但是如果最後的這個樓盤各方面條件都比之前的好的話，那它的價格高一點也是順理成章的，但是不會有太多的漲幅，另外，是不是之前有什麼協議啊？比如說集資建房之類的

⑤ 同一房產公司，為什麼在大城市開發的房子比在小城市開發的房子戶型好贈送面積多

戶型好主要是因為大城市競爭激烈，必須在戶型上下功夫，而小城市就沒那麼激烈。而且大城版市的設計能力也比小城權市強，公司的人才素質也更高。另外因為大城市房價高，所以也可以花更多的錢在設計上。

贈送面積，也是因為房價高，贈送面積所帶來的成本增加是小於因為贈送面積所帶來的房子升值的。而小城市因為房價低，因為贈送房價上漲所帶來的價值還沒有因為做贈送增加的成本高，那就沒必要贈送了，送的越多越虧本。

⑥ 常說房地產開發商在銷售樓盤的時候會把好的戶型保留，請問他們是通過什麼方法保留的哪些算好的戶型

方式很多，抄比如政府管控，比如襲熟人已經要了等等。像多層的，一般中間三四樓會多點。高層，會留中高層陽光好些的。但是現在房子明碼標價，不能任意控房，相關部門管理也比較嚴格，所以現在市場上管控一部分戶型會少一些。

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⑦ 去售樓部看樓時，為什麼售樓部的人都說房子買完了

售樓處的人說房子都賣完了，有可能是真的賣完了，也有可能是將優質房源留下，准備下一波漲價以後再賣。趣評在大學畢業之前，曾經到某前10房地產公司的售樓處學習，了解一些房地產行業內幕，這里與大家分享一下。趣評2013年在房地產公司實習，那正是房地產發展的黃金時期。即使在房地產最黃金的那幾年，僅僅是萬科等少數幾家開發商的房子不愁賣去，其他大多數開發商的房子，需要各種“套路”才能夠將房子賣出去。第一， 為何很多時候明明有房子，售樓處卻說買完了，因為優質房源都是放在最後；第二，為何開盤的時候，哪一家開發商的樓盤都會人滿為患？第三，買方須謹慎，小心進入大坑。

買房需要謹慎謹慎再謹慎，不論是投資還是自住。畢竟，房地產已經過了黃金周期。除了一線城市與人口凈流入的城市，多數城市的房價幾乎就沒有了上漲空間！