戶型21是指什麼

㈠ 我想請問大家21戶型是什麼意思

2室一廳 2室一廳 2室一廳 2室一廳 2室一廳 2室一廳 2室一廳

㈡ 「2加1戶型」是什麼

2加1戶型的來意思是通過裝修後兩房源可以改造成為三房。

㈢ 戶型是什麼意思

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生版活需求、經濟條件不同而權千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

舉例：平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

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戶型圖面積解釋：

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

戶型圖結構要點：

這些東西在購買期房時候，尤其要向售樓員了解清楚，不要自以為某個部分，只要簡單動動就可以住得舒舒服服。到入住時候，萬一不能如您所願，冒險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造成了定時炸彈可就得不償失了。

㈣ 什麼叫2加1戶型

2加1戶型的意思是通過裝修後兩房可以改造成為三房；室內露台的設計，讓空間回更加靈答動，露台可以作為卧室，亦或書房、陽光花房。
根據《房產測量規范》的有關規定，陽光花房、大陽台、露台僅算一半面積，贈送面積計算為可贈送面積單位套內面積/2=可贈送面積。贈送面積不計入套內面積。戶戶贈送面積，最大贈送面積約21㎡。
該戶型的優勢
1. 通過贈送面積擴大實際使用空間，實際房屋單價就被攤薄。
2. 稅費、物管費等費用按建築面積計算，大量贈送面積可以減少購房成本和居住成本。 3. 贈送空間可以作為卧室、保姆房、兒童房，亦或書房、陽光花房、雜物房等，充分滿足個性需求。
戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經濟條件不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

㈤ 住宅的套型、戶型是指什麼

1、住宅的套型套
是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍。通俗地講，就是指內每家所容用的住宅單元的面積大小。住宅的套型
也就是滿足不同戶型家庭生活需要的居住空間類型。
套型
按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。其中卧室、起居室（廳）、廚房和衛生間為套型內的基本空間。
◆居住空間
habitable space
系指卧室、起居室,
廳的使用空間。
◆卧室bed room供居住者睡眠、休息的空間。
◆起居室

㈥ 房型規格什麼意思

房屋規格是指房屋的面積和戶型，包含：
1、房屋戶型：如幾室幾廳、幾梯幾戶內等。
2、方位：如容正南正北、單面向西等。
3、貫通：如南北通透等。
4、建築面積：房屋建築面積（包含牆體面積，與他人公用牆體各算一半，不與他人共用的都算你家的。）
5、使用面積：房屋套內實用面積（不包含牆體，近似等於房屋內地面的面積）
6、層高：標准層高3米以上，躍層6米以上，夾層5.7米以上。
相關知識點：
規格指一般工業產品的物理形狀，一般包括體積，長度，形狀，重量等。在標准化生產的今天，產品的規格是很嚴格的。通常一種產品採用一種規格衡量標准，主要是為了區分類似產品。比如鋼筋，通常用直徑的大小來區分，買房子通常用面積來衡量，買飲料有大瓶裝和小瓶裝就是因為二者的容量不同。由於規格的衡量標准不同，所以規格的表達方式不同，主要有數字和單位兩個部分組成，比如一瓶易拉罐可樂的規格通常是355ml。即使衡量標准相同，表達方式也可能不一樣。比如一塊土地，如果是方形，通常要寫成長乘以寬的形式以表達其大體形狀，如果是圓形，則需要表達為直徑或半徑的形式。也就是說，面積的表達通常以間接地形式表達。

㈦ 戶型「一拖二」是什麼意思

戶型「來一拖二自」俗稱一拖二商鋪，就是一樓帶二樓店鋪一起銷售。

㈧ 什麼是戶型

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、內經濟條件容不同而千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

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戶型分類

1、平層戶型

戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

2、躍層戶型

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

3、錯層戶型

所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

4、復式戶型

復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

㈨ 什麼是戶型面積

簡單的說就是每套房子的套內面積加上公攤面積
套內建築面積是指每套房子的版外牆中線合圍而成的面積。權公攤面積含外牆一半的建築面積，樓梯間面積、電梯井道面積，設備用房面積等。這些面積按照每套房子的套內面積的大小算出一個系數進行均攤

㈩ 怎麼判斷戶型好不好

在買房時，購房者通常需要考慮很多因素，其中有一個非常關鍵的因素——戶型，即便是購房者對樓盤的地段、環境、配套設施都已經非常滿意了，但是如果戶型不好的話，大部分人也不會選擇購買。

現在很多購房者看戶型時，都想要「全明戶型」，那麼為什麼要選擇全明戶型呢？在選戶型的時候有哪些是需要注意的呢？下邊就來給大家講解一下！

一、什麼是全明戶型？

其實，所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、卧室、衛生間都有用於採光通風的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且採光通風皆佳。

二、全明戶型的優點是什麼？

1、採光效果好

南北通透戶型最讓人稱贊的地方就是，採光效果好。其實，全明戶型在採光方面，更占優勢，它有一個別稱就叫做「朝陽戶型」，因為它的卧室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽台一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽台里喝喝茶，是多麼舒服，多麼愜意的事情。

2、冬暖夏涼

一般來說，全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透戶型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

3、空間利用率高

因為是中間戶型的關系，全明戶型整體空間利用率很高，不像大多數的南北戶型，拐角較多，浪費住宅面積較大。

4、通風效果好

在通常情況下，全明戶型不會潮濕不會發霉。全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會引起很多問題，輕則發霉，重則生蟲影響生活。

5、空間結構較好

除了上述所說的四點優點之外，全明戶型還有一個優點，那就是：全明戶型往往比較周正，再加上光線好。因此這樣一來，空間結構往往都比較不錯。

三、選戶型的注意事項

1、避免走道過窄

走道其實是對住房資源的浪費。大家可能覺得走道反正只是用來走的，所以就應該很窄，其實走道如果設計的合理的話，是可以存放東西，進而增加使用空間的，如果很窄的話，其實就是白白占面積的。

2、注意輔助功能

在房屋戶型選擇時，客廳如果帶陽台的話是最好的，因為如果客廳沒有陽台，那麼房子的面積看上去就會減小很多；其次，如果陽台位於卧室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。

3、空間布局要合理

大家在看戶型的時候，對於每個空間的面積、布局都要有所考慮，例如主卧室的面寬不應小於3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次卧的面寬不應小於3米，面積在10-13㎡之間。

其次，卧室的私密性應該也要有所注重，和起居室之間最好能有空間過渡。盡量要讓卧室門不對客廳，衛生間的門不對著大門，主卧最好是靠著廚房和衛生間，注意整個房間的動靜結合。