房子戶型方正什麼意思

① 怎樣的房子才算戶型方正怎樣的戶型是好戶型

您好，
一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：1.動靜分區2.干濕分區3.公私分區4.通透良好5.動線合理6.尺寸合理1.動靜分區動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。靜區：卧室、書房、主衛等。動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

首先講兩個概念：開間、進深：習慣上，我們把房間的主採光面成為開間（面寬），與其垂直的稱為進深。也可根據房間門的朝向來確定開間和進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。根據《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。（卧室以床順著擺放的方向為開間，床頭依靠的牆寬度為「進深」，卧室內布置床時，床頭一般不靠窗檯擺放）
望採納謝謝

② 怎樣的房子才算是戶型方正才算是好的房型

般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗;而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

  一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：

  1.動靜分區

  動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

  靜區：卧室、書房、主衛等。

  動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房;而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。

  2.干濕分區

  干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的卧室等盡量分離。

  3.公私分區

  戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。

 4.通透良好

  通透性主要是指戶型的通風和採光性能。

、 5.動線合理

  動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。

6.尺寸合理

 戶型不能過小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客廳等超過了一定空間尺度反而會造成空曠感，降低居住者的舒適度。

③ 為什麼說戶型方正的房子風水最佳

因為，八卦其實就是八卦方位的運用了。任何一個純卦都代表一個方位，比如西北就是乾卦回的答位置了，代表父親男主人了，如果西邊缺角，就是父親男主人要受到影響的，對他們不利的。西北是金，缺角其實就是缺金了，化煞的話其實就是補金了，一是金補金，就是幫扶了，而是土生金，以生的方法來補了。說白了，所謂的化煞，缺角，外行人看起來是五花八門的復雜，內行人看，就是簡單的不能在簡單了。

④ 買房的都要求房子戶型方正，到底怎樣的才算戶型方正

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條內件容是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

⑤ 怎樣的戶型才算是戶型方正怎樣的戶型才算是好戶型

我們都知道買房選戶型的時候要選擇戶型方正的房子，戶型方正的房子不管是在風水學上來看，還是從利用率來看，都是一套好房子，但是什麼樣才算是戶型方正呢？好戶型的標准有哪些？

什麼樣才算是戶型方正？

5、動靜分區

對於多位家庭成員一起居住的情況，需要選擇動靜分區明顯的房子，動區是人們活動比較頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

⑥ 房子戶型方正有什麼好處

空間利用率高，方便規劃布局，好用，省去了牆體改造的麻煩和花費

⑦ 房的都要求房子戶型方正，到底怎樣的才算戶型方正

正方形或長方形，都可以是房型方正的注腳。但房型絕對的正方或長方是非常少見的，總是有些凹凸的格局。希望我的解答能幫到你

⑧ 怎樣的房子才算戶型方正

般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗;而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

  一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：

  1.動靜分區

  動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

  靜區：卧室、書房、主衛等。

  動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房;而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。

  2.干濕分區

  干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的卧室等盡量分離。

  3.公私分區

  戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。

 4.通透良好

  通透性主要是指戶型的通風和採光性能。

、 5.動線合理

  動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。

6.尺寸合理

 戶型不能過小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客廳等超過了一定空間尺度反而會造成空曠感，降低居住者的舒適度。

⑨ 什麼是戶型方正 怎樣的戶型是好戶型

我們在購房時，不得不考慮戶型這一重要因素，因為戶型往往會影響我們以後居住生活的舒適度，選擇好的戶型尤為重要。那麼怎樣的戶型是好戶型呢？所謂的戶型方正又是什麼意思呢？

在了解「戶型方正」之前，我們首先要明顯兩個名詞：開間和進深。

開間和進深

住宅設計中，我們通常把房間主採光面稱為開間（面寬），把與其垂直的面稱為進深。同時我們也可根據房屋門的朝向來確定開間和進深，將房門進入方向的距離稱為進深，左右兩邊距離稱為開間。《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築中，開間通常採用以下參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

卧室的開間是指床順著擺放的方向，進深指床頭依靠的牆面寬度，在卧室內布置床時，床頭一般不靠窗檯擺放。

什麼是戶型方正？

通常，戶型方正的意義所在是指房屋進深與開間的比例，方正的戶型進深開間比例約為1:1.5，如果進深過大，開間過小，將會影響戶型的通風採光，房屋內顯得對比暗；而如果進深偏小，開間過大，將不利於房間保溫，尤其是北方。

真正的方正戶型，它的外牆輪廓整體呈現出方形，一般方正的戶型能給房主留有二次改造的空間，並且改造成本一般都低於異形戶型。開發商通常也盡量將房子設計成方正戶型，只不過由於各種因素的限制，很難保證每套房子都能做到戶型方正。

怎樣的戶型是好戶型呢？

戶型方正只是判斷好戶型的標准之一，優質的戶型還需滿足一些其他條件。

全明設計—房子內的所有的房間都有窗戶，卧室，廚房等的窗戶都很重要；

動靜分區—客廳（起居區）和卧室（休息區）在戶型的總體空間上有一定的分割；

干濕分離—衛生間在滿足面寬的情況下，較為狹長可以做成干濕兩部分，提升舒適度；

注意：一般卧室門不能正對客廳；衛生間不能正對廚房或餐廳，盡量靠近卧室；餐廳盡量與廚房相連，與客廳連貫。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑩ 為什麼大家都說買房要買戶型方正的

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要回，而且還答要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。