loft戶型好不好有什麼優缺點

1. loft公寓有什麼弊端

缺點有這幾點。二樓是卧室，一般高度為2米，相對其他結構房屋低了很多，給人壓抑的感覺；如果是北方的話，地暖有很大的弊端，樓上和樓下地暖距離過短，不利空氣流通，非常乾燥。缺點就是這樣。

2. 買房loft戶型好不好

LOFT戶型，即復式戶型，屬於小戶型中的一種，通常面積比較小，一般情況下只有30~50平米。但是LOFT戶型在層高上具備一定的優勢，可以達到3.6~5.2米，因此住戶可以隨個人喜好設計，自行隔離和分割，使之變成眾多空間，有著非常大的靈活性。
優點：
1、價格便宜。和普通的復式住宅相比，雖然同樣也是兩層樓，但是計價的方式卻完全不同，LOFT在出售時，只計算一層的面積，而在真正使用時只需要在中間加上隔板，一層就可以作為一層半甚至兩層用。如果按照實用面積折算，每平方米的價格實際上就降低了15%~25%，相比之下實惠了許多。
2、空間更為私密。對於LOFT戶型的設計來說，一般一層是客餐廳等公共區域，二層是卧室、書房等私密空間。相對於單間配套等打開門就能一眼望到底的其他小戶型來說，LOFT戶型將這兩部分很好地做了一個分層，完美地解決了小戶型的隱私問題。
3. 格調更高。LOFT戶型因為兩層的優勢，在家裝搭配時，可以更自由地發揮。由於隱私性的空間都移到了二樓，所以一層的空間甚至可以做成完全開放的，讓小戶型也變得很有開闊性，同時也增加了空間的利用率，讓有限的空間也能變得多功能化和格調化。
缺點：
1、產權存在問題。市面上有很多的LOFT，性質上屬於商業房改住宅房，因此產權只有40年，和普通住宅的70年產權相比，就屬於一個「硬傷」。並且商用的水電價格比民用貴，生活成本比較高。
2、體驗感較差。LOFT在居住的體驗感上，只適合年輕人。上下樓梯的設計不適合老人和孩子，面積小隔音差以及做飯不方便的情況不適合人口數比較多的大家庭。
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3. loft戶型有什麼不足

我是一名學室內設計的學生.我本人是很喜歡loft戶型的~~如果是居住空間的話這種戶型對專使用人群屬是有一定限定的，稍微年長一點的就不太適合了，因為它是上下雙層的復試結構對年紀大的人來說不太方便的，雖然說lof戶型賣的是便宜些可那個裝修費用啊~~~~比一般戶型要貴很多呢，原因就在於要隔層啊

暫時就想到這些了~~~~呵呵

4. 公寓loft項目的優缺點

loft公寓來的優點：

源loft公寓的優點有價格實惠，雖然售價平均要比同地段同定位的平層住在要高20%-33%，但是其空間更大，可做隔層，或是上下雙層的復式結構。但是出售時只算一層面積，加上隔層面積，實際每平米價格比實際15%-25%。這與一般的復式住宅不同，比較下來還是相當實惠、合算的。另外其家居設計更加自由，隨性，因此能設計出很多富有創造力的作品。

loft公寓的缺點：

事實上，loft公寓層高也會帶來問題，市面上許多loft公寓的凈層高不到5米，甚至更低，在做了隔層之後，層高不足，使空間壓抑，也會造成採光不好的情況。另外隔出的雙層結構對於年輕人來說是非常不錯的，但是對於一般有老人和小孩的家庭來說，有些不便，上下樓梯容易受傷。且loft公寓裝修設計的夾層多為鋼結構，致使房間的隔音效果比較差，在平時居住時在一定程度上會影響到家人的日常休息

5. 向高手請教有關購買loft戶型房屋的優缺點。

1.馬鞍山四季分明，開發商半賣半送的樓上空間在夏季和冬季由於室溫過高或過低一回年中有1/2時間不適合答人居。
2.頂樓漏水的幾率較高（不管你的樓盤質量多好）
3.面積小的躍層由於帶樓梯會造成樓下空間狹小，客廳不易布置，空間感差的弊病（大面積的躍層無此問題）
4.由於在頂層爬樓是個問題，腿腳不便的人很麻煩。
5.保溫性能差，住宅能耗高。
6.低水壓地區用水困難。
7.裝修時多花不少無謂的成本。
個人認為躍層適合以下人群：
1.教師，由於需要經常帶學生在家裡補課，因此二樓空間很適用。
2.家裡人口多，經濟條件有限，無力承擔大面積住房的人群，花小錢買大房是個不錯的選擇。
3.想找住別墅感覺的人群。

6. Loft戶型：究竟好不好用

首先我們來看看Loft戶型的優點：
①具有很大的靈活性：loft戶型可以隨心所欲的創造自專己夢想中家的形象，使房間屬具有獨特的個性。
②得房率增加：loft戶型一般計算面積是只計算首層面積，可以將一層作為一層半甚至兩層用，加上隔板，就可以打造出另一個立體的空間，大大提高利用率，加大空間使用成本。
③動靜分離：loft戶型裝修後使空間更具有層次感，富有創造的意義。可以將一層用來當廚房，客廳、餐廳，二樓用來當做卧室和書房。私密性較強。
再看看Loft戶型的缺點：
①空間有壓抑感：loft戶型有層高的限制，高度如果不夠或者較比低，就會有比較壓抑的感覺。
②隔音效果差：loft戶型夾層一般都是鋼結構，隔音效果相對來說沒有其他戶型的隔音效果好。
③不適合老人小孩居住：樓梯是loft戶型必備的設施，一切擁有著時尚外觀漂亮的樓梯比較陡峭，而且採用動靜分離的方式，不適宜老人還有兒童。
④安全隱患：loft戶型在改建上存在著一些安全隱患，雖然loft戶型預留了改造空間，但是也是屬於單層住宅的結構，所以從承重的角度來考慮是存在著安全隱患的。

7. loft公寓優缺點詳解 loft適合每個家庭嗎

LOFT一詞的原意是「存放東西的閣樓」，如今該詞的含義已經遠遠超出了其最初的涵義。現在通常指小戶型，高舉架的公寓。LOFT代表著一種前衛、時尚、藝術的居住與工作方式，在全球各地區廣為流傳。下面裝修之家裝修網小編將為大家帶來LOFT公寓的簡介及優缺點，希望能夠為大家提供到幫助。 什麼是LOFT公寓？ LOFT這種居住生活方式源自20世紀40年代的美國紐約，最初是美國藝術家與設計師青睞的工作居住空間。如今的LOFT已經演變成為一種追求個性時尚的生活方式。LOFT公寓是指小戶型、高舉架，面積一般在30~50平方米之間，樓層高度在3.6~5.2米的住宅。這種公寓在銷售時是按一層的建築面積進行計算，但是其實際使用面積卻可以比銷售面積多出近2倍的空間。 LOFT公寓特點： 1、空間高大開敞、具有上下雙層的復式結構、樓梯與橫梁具有類似戲劇舞台的效果。 2、流動性強，戶型內無設計障礙。 3、具有透明性，交流感較強，弱化了私密程度。 4、具有開放性，戶型間全方位組合。 5、具有藝術性，承襲了「倉庫」風格的LOFT公寓，除了衛生間和廚房之外沒有其它的預設，戶主可以隨意按照自己的喜好設計房屋的風格，隔斷出功能各異的子空間。 LOFT公寓的優點： 1、比較富有立體感，層次分明。 2、戶型為上下雙層復式結構，空間獨特個性，適合打造窮人的別墅。 3、通常售房計算面積只算首層的面積，從而提高了得房率，加大了居住空間。 4、通常物業費只收取單層，成本比較低。 LOFT公寓的缺點： 1、受樓層高度的限制，室內環境通常比較壓抑。 2、夾層一般是採用鋼結構，隔音效果比較差。 3、樓梯的設計比較陡峭，不適宜老人和兒童居住。 4、採光比較差，不利於觀景。 5、在二、三線城市不太受歡迎，因此轉手會比較困難。 LOFT公寓區域分布特徵： 1、交通便利，這是LOFT公寓分布區域的前提條件。 2、一般應靠近地鐵沿線，並且周邊應該密布通達城市的多條公交線路，形成一個發達的立體交通網路。 3、一般應位於城市的核心商業區，或者是處在高新科技園等區域。 4、一般位於城市的居住核心區域，並且周邊配套設施齊備。 LOFT公寓產權年限： 根據我國現行土地使用年限的規定，居住用地的使用年限是70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限是50年，商業、旅遊、娛樂用地的使用年限是40年，綜合或者其他用地的使用年限是50年。 目前，在售的LOFT公寓的產權大部分是屬於商業或其他性質，因此產權一般為40年或50年。但隨著城市建築用地的逐漸減少，為了能夠滿足更多的住房需求，如今市面上也出現了不少擁有70年產權的LOFT公寓。 以上就是小編為您帶來的什麼是LOFT公寓？LOFT公寓優缺點，想必大家對於LOFT公寓的相關常識有了一定的了解了，如果您還想了解更多裝修咨詢，請點擊進入裝修知識頻道！ 更多相關精彩閱讀: 單身公寓裝修設計 單身公寓裝修要點 原汁原味的北歐風情 76平米公寓裝修設計案例 時尚北歐風情小公寓 54平米裝修案例賞析 英倫工業復古風 開放式英式鄉村風格公寓設計 怎樣做好公寓裝修？功能與時尚相結合！

8. Loft戶型的房子，有什麼利弊

Loft的的房子一段都是商業中心地段，出行方便，生活方便！層高在5米左回右，隔成上下兩答層使用，因此實際使用面積是銷售面積的兩倍，花同樣的價錢，Loft的地段和空間都要比普通住宅好，半投資半自住也相當不錯👍！花住宅一半的錢，住在商業中心地段！只要物業管理好，一樣有家的感覺。

9. loft作為住房有什麼優缺點

先說優點：

1. 層高高

私密性就更不能保障啦~不過這也是個性化的體現，必然是要損失一部分私密性的。這點全憑個人抉擇。

5. 不一定所有的loft都能落戶，並且二手交易的稅費極高。

10. loft 優缺點

1.馬鞍山四季來分明，開自發商半賣半送的樓上空間在夏季和冬季由於室溫過高或過低一年中有1/2時間不適合人居。
2.頂樓漏水的幾率較高（不管你的樓盤質量多好）
3.面積小的躍層由於帶樓梯會造成樓下空間狹小，客廳不易布置，空間感差的弊病（大面積的躍層無此問題）
4.由於在頂層爬樓是個問題，腿腳不便的人很麻煩。
5.保溫性能差，住宅能耗高。
6.低水壓地區用水困難。
7.裝修時多花不少無謂的成本。
個人認為躍層適合以下人群：
1.教師，由於需要經常帶學生在家裡補課，因此二樓空間很適用。
2.家裡人口多，經濟條件有限，無力承擔大面積住房的人群，花小錢買大房是個不錯的選擇。
3.想找住別墅感覺的人群。