小戶型和單身公寓哪個好

A. 單身女青年買單身公寓和小戶型小區房哪個更好

以上公寓，和小區本人都有居住過，公寓比較亂，小區可以

B. 年輕人買單身公寓、小戶型房屋，你有什麼看法

單身公來寓、小戶型產品可謂是「自麻雀雖小，五臟俱全」。相比大戶型首付、房貸、月供都要低很多。而很多年輕人由於工資收入，經濟能力尚不足以支撐購買大戶型。因此70年產權的小戶型產品，40-50年產權的單身公寓產品，成為他們的折中選擇，宜商宜住宜投資，不僅能滿足當下的需求，同時可以作長期投資。從心裡層面來說，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起來更踏實。

C. 一個人在深圳，住買個小戶型住宅好還是買單身公寓好

自己住建來議買住宅，首付三源成，貸款30年，壓力相對很小，居家也住得舒服，都是花園裡面，梯戶比也相對較小。
公寓首付要五成，貸款最高10年，用不了公積金貸款，只能商業貸款，利息也高，商水商電，梯戶比太小，一般六梯二三十戶，沒有花園，居家不是很好。 有名額就買住宅，沒名額買公寓，新樓盤可以聯系我，免五年物業管理費。

D. 大家對年輕人買單身公寓，小戶型房屋，有什麼看法

單身公寓、小戶型產品可謂是「麻雀雖小，五臟俱全」。相比大戶型首付、房貸、月供都要低很多。而很多年輕人由於工資收入，經濟能力尚不足以支撐購買大戶型。因此70年產權的小戶型產品，40-50年產權的單身公寓產品，成為他們的折中選擇，宜商宜住宜投資，不僅能滿足當下的需求，同時可以作長期投資。從心裡層面來說，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起來更踏實。

E. 20歲妹紙，是買個小戶型好還是單身公寓

選個好位置的 比什麼都強 交通要方便 有地鐵什麼的

F. 請問是單身公寓，一室一廳和loft公寓哪一個好一點，為什麼

請問是單身公寓，一室一廳和loft公寓哪一個好一點，為什麼？

LOFT

LOFT在牛津詞典上的解釋是「在屋頂之下、存放東西的閣樓」。LOFT現指沒有內牆隔斷的開敞式平面布置住宅,功能分區為上下兩層，所以現在在買房市場中，我們經常看見「買一層送一層」。LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開放性、透明性、藝術性等特徵! 在二十世紀九十年代以後，LOFT成為一種席捲全球的藝術時尚。

LOFT主要有4大特點：

小戶型，高舉架，通常面積在30-50㎡，層高在3.6-5.5米左右，甚至更高。雖然銷售時按一層的建築面積計算，但是實際使用面積可達銷售面積的近1倍，也就是「買一層送一層」；Loft的定義要素包括：高大、開敞的空間，上下雙層的復式結構;流動性，戶型內無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合，除了衛生間和廚房之外沒有任何預設的安排，屋主可根據自己的喜好隨意設計；藝術性，通常業主自行決定所有風格和格局；市場上目前大部分loft都是商業或寫字樓性質，產權40年或50年；生活用水用電按照商用標准支付，相對普通住宅的收費標准要高很多。

G. 買公寓是買小戶型的2室一廳 還是買單身公寓 單間的

買小戶型復的，單身公寓產權制40年，不劃算的。
如果你是拿來自己住的，小戶型完全夠住，剩下一間完全可以做客房或者書房，平時招待一下朋友親戚，或者自己讀書辦公，空間足夠大，投資也還算可以。
單身公寓就不行了，產權四十年，住的舒不舒服全靠裝修，房間反正是很緊湊的，如果拿來投資的話……想都不要想，沒啥大價值。

H. 一個人住買個小戶型好還是買單身公寓好

購買小戶型比較好，產權年限70年，並且小戶型房源易租易售。住宅一般都是兩梯四戶的，公寓戶數多，舒適度比住宅差很多，

I. 一個人住買個小戶型好還是買單身公寓好

你好，這要來看你有多少資金源和資本了，當然，待遇是單身公寓的好，畢竟屬於仿別墅型的建築了，當然現在住宅房也在向單身公寓轉型，現在的小區已經向花園式的轉變，好點的小區都是仿別墅區了，所以要買還是依據現實情況來買，看看有沒有升值空間或者是否合算。望採納，謝謝。

J. 買單身公寓好還是小戶型

為您介紹一下公寓與小戶型分別有何特點。公寓與住宅小戶的主要區別在於用地屬性，住宅的產權年限多為70年，而商業用地的公寓產權多為40年，部分商住性質用地產權年限可達50年。商業性質的公寓，雖面積小總價低，但首付最低比例高達5成，還款年限最長只有10年，且貸款利率無折扣甚至會上浮10-15%。所以，公寓購房成本高於住宅小戶。但如果考慮到自己是首次買房，住宅根據產權面積的不同在契稅上有所不同；如果是二次購買住宅，契稅一律按3%計算,具體詳詢各區域房交所，商業性質的房屋無論是否首次一律按3%契稅計算。但如果涉及到轉手，公寓與小戶就有所區別了。公寓與小戶型的溢價能力，主要還是看重地段，公寓產品戶型一般較小，入手時總價較低。同等位置的兩種產品而言，個人感覺小戶住宅的價值更高一些，居住的屬性更強，居住成本更低，方便轉手，住宅的溢價空間也更高。公寓與住宅的使用成本區別在於日常生活的水、電、氣物管費等方面，公寓由於是商業用地，所以在水、電、氣的使用上按商業使用的標准收費，住宅則按民用水、電、氣的使用標准收費。但從另一個角度，公寓產品多分布在商圈、CBD、商業商務區、大型產業園區，交通、配套、物業管理等比一般住宅更豐富，擁有足夠的人流量支持，出租率高。一般情況下，住宅是封閉式管理，有小區環境，人員相對穩定；公寓大多開放式管理，商住兩用，人員流動性高，無小區環境，舒適性差；住宅三通，公寓部分不通氣；住宅一定有劃片對口的學校，可轉讓；公寓不一定，可能有指標，轉讓之後無；值得一提的是，LOFT公寓產品在戶型裝修設計上，稍加改裝，極有可能一房變兩房、兩房變三房。所以，在公寓與小戶型之間，個人推薦小戶型住宅較好。