復式的房子算什麼戶型

1. 復式房子是什麼樣的

般有套間和上下層的住房才能叫復式住房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式住房。
比如150平米-250平米的房子可能只設計成4室2廳2衛，功能與一般家庭住房完全一樣，只不過房間多或者面積大更寬敞，是不屬於復式住房的，但國內房地產開發商有時候會模糊這個概念。
復式住房應該有獨立的會客，工作，就餐，就寢和為臨時來客准備的房間和衛生間。所謂獨立就是說你可以不經過客廳和其他房間就能完成卧室所賦予的全部功能，其他也是一樣。

2. 復式房子是什麼意思

復式房是受躍層式住宅的設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計的一種經濟型回住宅。
復式房在概念答上是一層，並不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排卧室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式住宅是一種經濟型房屋。
在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為卧室床面，人可坐起但無法直立。

3. 躍層戶型和復式戶型的區別是什麼

今天有許多的房子並不是單純的套間，而是類似下文所說的躍層的房子，一般來說它包括兩層或者兩層以上，每一層的面積可能不是很大，但是總體看來結構美觀，使用效果也很是不錯。今天為大家說明舉例的就是關於躍層房子面積的計算方法，以及復式和躍層兩種容易被大家混淆了概念之間的區別和分析，有興趣朋友可以綜合自己的實際情況進行了解，必要的時候可以參考類似下文所述自己動手進行測量與計算。

一、躍層的房子面積怎麼算

躍層和復式的面積計算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照坡屋頂使用面積的計算標准：

如：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件(漱洗、便溺、採光、通風)外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：使用房間的凈高度最低處不應低於1.2米(含)：使用房間一半(含)以上的凈高度應不低於2.1米(含)。

滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過2.l米(含)部分不足房間總面積的一半則超出部分不計入使用面積。

二、復式與躍層如何區別

復式不同於躍層。躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連接。而復式是起源於躍層，又優於躍層，一般復式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」)，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。

因為躍層的房子在結構上面相對比較有特點，和那些單層的大套間相比較而言，它們的面積的計算方面尤其應該著重注意，那麼上文為大家說明舉例的就是關於躍層面積的計算方法以及測量步驟，除此之外，還有關於容易被大家混淆的，也就是復式和躍層兩者概念之間的區別和辨析。有興趣朋友應該綜合實際，進行學習，這樣子才可以盡可能篩選出適合自己的一種房屋結構和合適面積的躍層住宅。

4. 躍層戶型和復式戶型的區別是什麼

躍層戶型和復式戶型的區別：

從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排卧室、書房、衛生間等。簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。但一般情況下，人們仍將復式住宅和躍層式住宅統稱為躍層住宅。

5. 大家覺得優秀的復式洋房戶型應該是什麼樣的

一般有套間和上下層的住房才能叫復式住房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫復式住房。

比如150平米-250平米的房子可能只設計成4室2廳2衛，功能與一般家庭住房完全一樣，只不過房間多或者面積大更寬敞，是不屬於復式住房的，但國內房地產開發商有時候會模糊這個概念。

復式住房應該有獨立的會客，工作，就餐，就寢和為臨時來客准備的房間和衛生間。所謂獨立就是說你可以不經過客廳和其他房間就能完成卧室所賦予的全部功能，其他也是一樣。

復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為卧室床面，人可坐起但無法直立。

6. 復式房是什麼樣的房子詳解！

綜合「香來茄子」和「楊qinfei」的說法，源說詳細一點，相當於一套兩層的房子，一般看起來就像電視里那樣的房子裡面有樓梯，分樓下樓上兩個空間層。通常復式房是一幢樓的頂層，比如一個樓看起來是七層，但如果有復式房的話，相當於只有六層，六七兩層是復式房，但通常復式房的上層房高比較矮，一般房高可能在2.8-3.0米，復式房的下層就跟一般房高是一樣的，但上層通常較低，可能在2.5米的樣子甚至更低。有的復式房上層可以相當於另一套單獨的房子，但有的甚至僅能當作一個堆放雜物的小閣樓卻根本不能住人，這要視開發商的開發房型開看。
現在開發商賣復式房通常以買一層送一層來做宣傳，即買下層免費送上層。

7. 復式,躍式和loft戶型有什麼區別

1.  復式：復式住房抄概念上講襲是一層，但層高比2.8米高的普通住宅高，簡單概括就是大約3.3米高一層樓增建一個小於2.2米的夾層。而一般躍層層高為5.6米。

2.  躍層：躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。首層與二層都是相同的層高。

3.  LOFT只指空曠的大間層高一般在4.5米-5米以上,可由你自己設計夾層。

   
   

8. 復式房是什麼意思

一般有套間和上下層的住房才能叫復式房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以內叫復式容房。

復式房是位於樓房頂層，一套住宅內用樓梯連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的要大大低於躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。復式住宅是一種經濟型房屋。

復式房在概念上是一層，實際為兩層房，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標准，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間，在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積。

復式住宅的經濟性體現在：

1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。

2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢具、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。

3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

9. 樓中樓的復式樓還是普通戶型的房子，哪一類更適合居住

肯定是復式好了，但是這個主要看你的房子用途了，復式概念上一層但是挑高的，可做夾層商住兩用也是不錯的。省工省料省地又實用。躍層式住宅是指住宅佔有一棟樓房上下兩層樓面卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置上下層之間的採用戶內獨用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。

普通戶型也很不錯，至少保障性高，建設或購買都比較便宜。最後，這取決於經濟能力。如果你有足夠的錢，你可以做任何你想做的事。換言之，如果你有錢，你可以讓鬼給你推磨。