什麼樣的戶型才沒有連廊

⑴ 高層中間戶帶連廊是為什麼這樣的房子可以買嗎

現在大部分商品房都是高層建築，可能因為設計方面的需求，在整個結構方面會存在著一定的差異，比如說在高層建築上最中間的兩戶可能會有連廊的現象。出現這樣的設計最終產生的優勢和弊端肯定會因人而異的，畢竟最終是這兩戶人家的相處。所以很多人在糾結現在的房價如此高，買這樣的房子是否合適的問題。其實對面的鄰居各方面都特別好，連廊沒有什麼問題的。如果說對面的鄰居不好相處，連廊的話可能會引來很多的麻煩，這個時候在連廊的中間加上隔層，好像就有點得不償失了。下面就給大家重點分析一下吧。

通過以上的介紹，我們發現中間連廊的房子到底值不值得買肯定會因人而異的。而且很多人是處於觀望的狀態，覺得彼此之間有個照應是好事，要是麻煩堆在一起的話又是壞事，總是搖擺不定，最終都不知道如何選擇為好。其實我們在生活中多給自己換一個角度去想事情，也許這個結果就會是不一樣的。

⑵ 高層中間戶帶連廊能不能買有無什麼建議

個人建議是，看具體戶型和性價比，然後結合優點和缺點，再做一個整體的評估，最後決定要不要購買。

像高層中間戶帶連廊的房子，很多房地產開發商都有做這樣的戶型。什麼是帶連廊的房子？簡單來說，連廊設計，就是在房子每個樓層的北面設計一個走廊，這個走廊是半封閉式的。之所以會有連廊設計，主要是為了在同一個樓層中，讓中間的房子也能夠享有南北通透的條件。

當然，如果能夠不連廊就享有南北通透的戶型，那肯定不連廊更好。但是如果在連廊和南北不通透裡面選一個的話，那我建議還是選南北通透好了。

⑶ 帶連廊戶型和不帶連廊哪個好

帶連廊的戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所採取的最好的辦法，為了達內到南北通透，北面的連廊容就是代價和缺點，有得就有失，總體來說還是得大於失，所以這種戶型才會大量出現。
連廊的缺點就是會應該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個連廊，但是心理上還是會有影響。
為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠一點，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個窗之間通過，無法直接看到房間內。
如果沒有連廊也能南北通透，那肯定是沒有連廊比較好。如果在連廊和不通透的戶型中選，那就選帶連廊的。

⑷ 到底什麼是連廊戶型，為何不推薦這種戶型

所謂的連廊戶型呢就是指高層住宅中兩戶或者是四戶之間會有一個連接樓梯，這個樓梯很容易遮擋到陽光，因為是用作逃生用的，平時行走會感覺並不安全。我們能夠見到的連廊戶型一般都運用於行政樓、醫院等公共場所，一般住宅區可能也並不會很常見。售樓處的人也會將連廊戶型說成是一個賣點，最主要的作用就是能夠讓室內通風，很多人在買房的時候都會要求要南北通透，室內通風的房型，住起來都會讓人的心情更加舒適一點。還有一點就是比較方便，就等於你可以直接從這棟樓的某一層中直接通過連廊走到隔壁一棟樓里，而不需要你再從樓下下來去到隔壁樓上。可這看似很方便，但住宅區誰會有事沒事就去隔壁樓玩呢...

連廊戶型的樓在外觀方面會感覺比較美觀些，可住戶住房更多的不是要求美觀，而是盡可能的滿足自己有一個安靜、隱秘、且安全的環境。搞那麼多好看的，虛的都沒辦法滿足到購買者的需求。就以我個人的角度來說，我也是不太推薦買這種連廊戶型的房子來居住的。

⑸ 有沒有專業人士 看看這個戶型怎麼樣 是中間戶帶連廊的戶型

網路上看風水，至少提供：
1、房間的坐向
註：宅內外都要有方位，因為現代住回宅多在高層中，受各種答磁場影響，可能樓外的坐向和房間坐向有偏差。
2、房間尺寸
註：方便測算並合理布局(例如，掃把屋，米袋屋等都需要測量得知)
3、房屋年齡
註：房屋自建造之日開始到現在的年紀就是房齡，知道房齡就可以推算歷年凶吉何放。
4、宅中之人
註：結合各自命格，所屬方位進行合理布局，設計，否則可能顧此不顧彼。
5、房間的陳設
註：一種陳設就是一個巒頭，有些時候很多事情皆由巒頭而起、當然，也有高明的師傅可以根據你描述的情況來判斷家裡的巒頭如何，但是，高手不多，保險還是描述清楚。
6、屋外巒頭
註：附近的建築，綠化，哪怕是一個石雕都是巒頭，對房屋自然影響不小，不可忽略。

⑹ 兩梯四戶中間沒有連廊是啥意思，也屬於一梯兩戶嗎

是的。兩梯四戶表示樓棟有兩部電梯，每層樓有四戶房，有沒有連廊只是房屋設計分布情況。

⑺ 什麼是「連廊房」，為什麼很多人都不喜歡這種房子

一、什麼是連廊房？

一開始建房子時，通常都是一梯兩戶的設計。之後開發商為了收益更高，開發了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現了中間的兩戶採光不佳的問題。

三、連廊房有什麼缺點

既然有這么多優點，為什麼還是有很多人不願意買連廊房呢？原因在於連廊房中間戶型因為開了一扇窗戶，私密性變差了很多，來來往往的人群和住在對屋的人都可以看到屋內的情況，讓人感覺心裡別扭得很。

除此之外，還有一點就是，連廊形成的天井，有時候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進去，時間長了就變成一個垃圾堆，產生衛生問題。

四、連廊房的得房率高嗎

通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來講，多層房子（沒電梯）一梯兩戶和高層房子（有電梯）一梯兩戶，多層房子一梯兩房得房率更高，對於二手房來講。

一般來講，開發商那裡都會標明每套房子的公攤面積是多少，那麼得房率就高、同樣，都會在房屋所有權證上標明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那麼得房率就高回答如下、對於一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。

連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。

⑻ 大家看看則個戶型圖怎麼樣 還有消防連廊的問題

個人覺得這個戶型還是不錯的，整體流線比較合理，至於連廊不過是版因為消防規范必須要做的權 ，對日常生活沒什麼影響。關於通風 主要是南北卧室窗戶打開，就很好了 。如果你想叫客廳也通風好，打開北卧室的窗戶一樣的，不用過於追求所謂的南北通透。

⑼ 兩梯四戶，帶連廊的戶型怎麼樣

回答這個問題之前，必須弄清楚兩梯四戶帶連廊怎麼來的？為什麼會有這樣的設計？