商品房戶型朝向怎麼看

Ⅰ 房子朝向怎麼看

房屋朝向一般有兩種說法。

第一種：

指採光面最大的地方專，中國鄉村小洋屬房一般是大門的採光面最大，城市的樓宇中，一般主陽台是每個單元的最大的採光面。

第二種：

朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經的風水上的說法。比如：房子座向是北，那麼它的朝向就是南。

一般來說，房屋只要確保客廳窗戶、主卧室窗戶朝南，房子是最好的，絕對是冬暖夏涼，其他房間能朝南最好，其他朝向也可以。

Ⅱ 如何根據戶型圖看出房子的朝向

看戶型圖時，先根據指向標分清南北，然後看客廳和主卧的窗戶（陽台）朝向，從版而判斷房屋朝向。例如客廳、權主卧的窗戶都朝南，那麼，該戶型的朝向應為南。如果客廳和主卧的窗戶（陽台）朝向不一致，則一般按照「先廳後卧」的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向為房屋 朝向。

根據各朝向每日獲得的平均日照時長以及我國的氣候，大部分地區夏季受東南風、冬季受西北風影響來判斷房屋的 採光及通風情況。總體來說，南北朝向的房屋採光和通風好，北向房屋基本無光照，西向房屋有西曬的困擾。

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注意

並不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點：客廳直通南窗、餐 廳直通北窗、風可穿堂而過；房間分居南北，門對門通風順暢；短進深、大面寬、室內敞亮。客廳及卧室的使用頻率高，選擇朝向時應重點關注，衛生間和廚房雖然沒有客廳、卧室那麼講究朝向，但有些方面 也要注意。

每個戶型圖都會在牆的外面標注尺寸，戶型圖上的數字蘊含著很多意義，可以通過這些尺寸，准確算出各個功能區域的面積，也可以看出房屋的開間和進深比例。然後再按照這個尺寸把相應正確尺寸的傢具代入到其中。

Ⅲ 如何確定房屋朝向

第一、房子的位置是一個很關鍵的選擇點，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標准，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。

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建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽台是每個單元的最大採光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

朝向的影響會受到室內自然通風和朝向修正率的影響：

1、室內自然通風

自然通風是利用自然資源來改變室內環境狀態的一種純「天然」的建築環境調節手段，合理的自然通風組織可有效調節建築室內的氣流效果、溫度分布，對改變室內熱環境的滿意度可以起到明顯的效果。

然而，由於自然通風的實現是一種依賴於建築設計的被動式方法，因此其應用效果很大程度上依賴於建築的朝向、平面布局等設計效果。良好的建築設計有助於增強室內自然通風的效果，同樣，建築設計上的差異，也會給建築通風效果產生較大的影響。

建築朝向的選擇對於室內自然通風的效果有著顯著的影響，選擇合適的建築朝向，使建築的主要開口在自然通風情況下位於合理的正、負壓位置，形成有組織的有效進風口和出風口，將會使建築室內形成良好的氣流流場。

在相同條件下，對比更利於自然通風的建築朝向與原建築朝向的情況下，室內產生的最大氣流從0．24 m/s增強到0．82 m/s，半小時後室內溫度較原朝向低0．9℃，使得室內的PMV值更接近舒適。

2、朝向修正率

在中午，太陽高度角小，太陽射線穿過大氣層的行程短，直射輻射照度大，朝向修正率值就大，表現在方向上就是南向朝向修正率值大；早上和傍晚太陽高度角小，行程長，直射輻射照度小，因此東、西方向朝向修正率值小。

北向的情況比較特殊，一般而言北向圍護結構接受不到太陽直射輻射，影響其朝向修正率的主要因素就是散射輻射，從計算結果來看，譬如拉薩地區的負荷朝向修正率為 5.3%，由此可看出，太陽的散射輻射對採暖建築的朝向修正率是有重要影響的。

因此在實際的採暖設計過程中，北向的朝向修正率是不能忽略為零值的，否則會影響到系統的初投資以及北向房間的熱舒適等。又由於水平面在整個有日照的白天都接受到了太陽直射輻射，因此獲得的太陽輻射量較大，從計算結果可以看出，無論是水平負荷朝向修正率還是節能朝向修正率，數值都較四周圍護結構的朝向修正率值要大很多。

Ⅳ 怎麼看房子是南北朝向還是東西朝向

如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。房屋的客廳和主卧的窗戶都朝北則為北向，房屋的客廳和主卧的窗戶都朝東則為東向，朝西則為西向。如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循「先廳後卧」的原則。

看房屋朝向時，購房者一定要根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。

東西向的房子最大的弊端在於夏日存在西曬的可能，但一般採光較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落。

南北通透房通風採光相對較好，一般來說客廳朝向為南的話，房間會冬暖夏涼；卧室朝向是南，其次是東南、東以及東北；其中差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱；衛生間劣的朝向是西，通風不好，容易潮濕；廚房劣的朝向則是北向。

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房子朝向優劣排序

（1）房屋朝向南：南北通透通風好，採光充足，具有冬暖夏涼的特點；

（2）房屋朝向東南：採光相對來說比較好，然而通風卻一般；

（3）房屋朝向東：採光是較好，但是通風比較差；

（4）房屋朝向西南：採光比較好，只是有一定西曬的困擾；

（5）房屋朝向北：這個朝向採光比較差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷；

（6）房屋朝向西：採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴曬的情況。

Ⅳ 買房如何看房屋朝向

大多數的朋友在選房子的時候都不知道應該看什麼，有的朋友還會比較關注房屋的價格，其實影響房屋價格的因素也是我們我們需要注意的，其中就包括了房屋的朝向，那麼買房要看房屋的朝向嗎？你知道如何看房屋朝向嗎？
買房要看房屋朝向嗎
買房的時候要看房屋的朝向嗎？答案是肯定的，房屋的朝向關繫到房屋的採光條件，一般朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。
你知道如何看房屋朝向嗎
考慮到現在的現房大多數都是期房，購房者也就無法實地查看房屋，只能看房屋的戶型圖，那麼看戶型圖時，購房者一定要根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。
購房者在看房屋朝向的時候可以著重看一下客廳和主卧，如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。另外，如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循「先廳後卧」的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型並不如前者。
房屋的朝向怎麼選
1、卧室朝向
卧室以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。卧室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西卧室。如果是兩居室或三居室，有一間卧室朝向北方尚可。
2、客廳朝向
客廳要求採光一定要好，客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽。一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的樓間距關注，防止採光不佳。
3、廚房和衛生間
廚房和衛生間用水比較多，特別是衛生間一般較潮濕，易滋生病菌。因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。由於廚房的油煙產生量大，其室內空氣最需要與外界經常保持交換；油煙形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。
關於房屋朝向的說法比較多，但總的來說，以我國地理位置來看，南朝向的房屋採光條件更好，房屋的朝向直接決定了住宅的品質，大家去售樓部看戶型圖或者模型的時候，也可以根據方向坐標首先判斷出客廳和主卧陽台的位置。

Ⅵ 怎樣辨別房子的朝向

如今想要買一套房子不是一件容易的時候，對大多數購房者來說，買一套房子所花費的錢財是自己及其家庭大半輩子的積蓄，因此購房者在買房選房的時候需要仔細的挑選。購房者在買房時除了要了解房屋的價格之外，還需要了解房屋的朝向，那麼房子朝向怎麼判斷？什麼朝向的房子比較好？

房子朝向怎麼判斷？

很多購房者在看房的時候都是先看房屋的戶型圖，在看戶型圖的時候，購房者首先應該根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。另外，如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循「先廳後卧」的原則。

不過有些人在判斷房子朝向的時候，是以最大見光面為依據來判斷的，見光面最大的方向作為房屋的朝向。比如說小兩房，無陽台，客廳、兩卧室的窗戶朝向均為北，那麼該房朝向為北。

什麼朝向的房子比較好？

1、南朝向

大多數購房者在選房的時候都會優先選擇坐北朝南的房屋，大家都認為南朝向的房屋是朝向最好的，確實如此，南朝向的房子採光效果比較好，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥，因此，大多數人將南向作為客廳的首選方向。

2、東朝向

相對於南朝向的房屋來說，東朝向的房屋就要稍微差一點，因為每天太陽從東邊升起，早上太陽可以照射到朝東的房間裡面，如果卧室也在東邊的話，就不能睡太久的懶覺了，但是每天都有太陽從外面照射進來，看著就覺得舒服了。朝向為東，太陽主要集中在上午，大清早屋子裡的採光就比較好，如果卧室朝東，喜歡睡懶覺的就要注意了，小編建議選擇遮光效果好的窗簾。

3、西朝向

西朝向的房子有個最大的弊端就是西曬，太陽從東邊升起西邊落下，到了下午的時候，西朝向的房屋會遭到太陽的直射，所以夏天的時候西邊房會相對較熱。冬天的時候，陽光直射，又會比較暖和。相對來說，西邊房價格比較便宜。朝西，陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光為強烈，因此存在西曬的問題，夏季使用空調，可能就要多花點電費錢了，但是冬季比較暖和。

4、北朝向

和南朝向正好相反，北朝向的房屋在採光方面是比較差的，因此購房者在買房時都不太願意購買北朝向的房屋，所以一般朝北的房子在價位上比南向的房子要低一些，因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，長久居住不利於身體健康。

以上就是小編給大家介紹的，關於房子朝向怎麼判斷，以及什麼朝向的房子比較好的相關內容，房屋的朝向如何會直接關繫到購房者入住後的舒適度，應該在買房選擇房屋朝向的時候，購房者應該小心謹慎的挑選，對於一些朝向不好的房屋，即使價格比較便宜也最好不要購買。

Ⅶ 如何選房 戶型朝向很重要

在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。

因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 其次，消費者應挑卧室的朝向。

一套房內，卧室一般有二、三間，其朝向也不完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。消費者應以主卧室朝向好或多數卧室朝向好為評判標准。

卧室也以南向為佳，但最好不要外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。

卧室朝向為東南、東、東北也可，最好不要選朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一間尚可，因北向卧室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。

廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。

廚房由於本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣最需與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，自然通風很難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或排氣扇向外排氣。

一般來說，要防止由於朝向不好、外面風壓太大引起油煙的 「倒灌」或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。

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建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽台是每個單元的最大採光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。